レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View

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完成予想CG
3,620万円～6,000万円
  • 1LDK、2LDK、3LDK
  • 58.16m2～80.20m2

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所在地 沖縄県宜野湾市大山六丁目286番3（地番）
交通 「第一大山」バス停 徒歩3分（約210m）
引渡し可能時期 2026年12月中旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

URBAN×RESORT　西海岸リゾートが生活圏。楽園都市に住まう喜び。

「レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View」が位置する沖縄県中部エリアは海水浴やダイビングを楽しめるマリンリゾートだけでなく、独自の文化が息づく情緒的な街並みも魅力のひとつ。都市と文化と自然が融合し、ONとOFFを両立する暮らしがここにあります。＜概念図＞

西海岸を南北に走る国道58号で、南部から北部のリゾートエリアへもアクセス快適！

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真（2025年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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LOCATION

URBAN×RESORT　北も南も、自由自在に沖縄を楽しみ尽くすポジション。日々に驚きと感動を。それこそが沖縄に住む最大の魅力です。

海水浴やダイビングを楽しめるマリンリゾートだけでなく、独自の文化が息づく情緒的な街並みも魅力のひとつ。都市と文化と自然が融合し、ONとOFFを両立する暮らしがここにあります。

GINOWAN　宜野湾

CHATAN　北谷

＜アラハビーチ（約4.2Km・車7分）＞

※表示の所要時間は、車40km/時（端数切り上げ）で算出しています。

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外観、デザイン

光と、風と、緑と、マリンブルーに彩られ、日常にリゾートが溶け込んでゆく。

［SEA VIEW GINOWAN OYAMA］スタイリッシュに空へ伸びる洗練のフォルム。

周囲の町並みと心地よく調和しながらも、住まう人に誇りを感じさせる確かな存在感。シンプルな美しさで悠然と佇む大山の新たなるランドマーク。

＜現地周辺の写真（2025年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真（2025年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真（2025年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜完成予想CG　※現地からの眺望（2025年3月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

＜モデルルーム写真＞

＜現地周辺の写真（2025年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

地上14階建/全93戸　2LDK/3LDK

自然と共に息づく刻が織りなす

＜完成予想CG＞

日々の喧騒を忘れる、静けさへのプロローグ。

落ち着きと品格を兼ね備え、住まう人に誇りを感じさせる迎賓のエントランスアプローチ。静謐と温もりが調和し、上質な余韻を纏うエントランスホールが訪れる人を優しく迎え入れます。

ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

ENTRANCE APPROACH＜完成予想CG＞

LIVING DINING　大切な人と集い、語り合う優雅な時間に満たされて。

太陽の光が優しく注ぎ込み、ぬくもりに満ちた空間が家族の絆をそっと育んでいく。皆が集い、会話も笑顔も自然とあふれる心地のよいリビング・ダイニング。

＜以上2点、モデルルーム写真＞

＜モデルルーム写真＞

Study room＜モデルルーム写真＞

深い寛ぎに誘われるプライベートルーム。BED ROOM＜モデルルーム写真＞

Closet＜モデルルーム写真＞

Balcony＜モデルルーム写真＞

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 64.57m2
      バルコニー
      面積      		 23.84m2
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 80.20m2
      バルコニー
      面積      		 21.80m2
    • E SELECT PLAN
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 E SELECT PLAN
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 74.28m2
      バルコニー
      面積      		 15.20m2
    • F SELECT PLAN
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 F SELECT PLAN
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 69.12m2
      バルコニー
      面積      		 14.20m2
    1/4
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 2LDK

モデルルーム

リビングダイニング1

リビングダイニング1

〒901-2223 沖縄県宜野湾市大山6丁目46-6

  • リビングダイニング2

    リビングダイニング2

  • キッチン

    キッチン

  • ベッドルーム

    ベッドルーム

  • 書斎

    書斎

案内図

設備・構造

  • 扉付きサイド収納
    扉付きサイド収納
    ニューシリーズのシステムキッチンは、棚の高さが調整できる扉付きサイド収納が付いて、これまで以上に大容量収納となりました。※対面式キッチンのみ＜参考写真＞
  • システム昇降ラック「アイラック」
    システム昇降ラック「アイラック」
    収納用吊戸棚を手の届く位置まで下ろせる便利な昇降ラックを設置。開けたまま使え、中身も見やすく取り出しもスムーズです。＜参考写真＞
  • 引き出し/ソフトクローズ
    引き出し/ソフトクローズ
    開閉が多い引き出しは、自然にゆっくり静かに閉まるソフトクローズを採用。開閉の際の不快な音がせず、安心で安全な機能です。※一部除く＜参考写真＞
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    汚れが染み込まないガラス質のホーローパネル。お手入れもサッと一拭きで簡単です。パネルは、長く使っていても色あせや変色の心配もありません。＜参考写真＞
  • 浅型レンジフード
    浅型レンジフード
    キッチンの中でも、とくに汚れやすいレンジフード。吸気口には高品位ホーローを採用しました。油汚れもラクに拭き取れ、さらにホーロー整流板は、取り外して表も裏も丸洗いできます。＜参考写真＞
  • お掃除ラクラクほっカラリ床
    お掃除ラクラクほっカラリ床
    床のクッション層が断熱材の役割も果たし冬場も心地よく、親水パワーで汚れ落ちもスムーズ。お手入れが楽々です。＜参考写真・概念図＞
  • 浴室換気・暖房乾燥機「三乾王」
    浴室換気・暖房乾燥機「三乾王」
    季節や天気に関係なく、いつでも洗濯物が乾かせるようバスルームに衣類乾燥機能を設置。＜参考写真＞
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガスならではのパワフル温風でスピード乾燥。大容量でも一度に乾燥、衣類を傷めることなくふんわり快適に仕上げます。＜参考写真＞
  • ひろく見えて座りやすい便座
    ひろく見えて座りやすい便座
    便座と「ウォシュレット」本体との段差が小さく、すっきり広々と感じられる便座です。＜参考写真＞
  • お掃除楽々
    お掃除楽々
    凹凸が少なくノズル周りもすっきり。便座にフチ裏のない形状と、足元までスリムなフォルムでラクにお掃除。＜参考写真＞
  • 汚れツルリン
    汚れツルリン
    水のクッション「プレミスト」と表面をツルツルにする「セフィオンテクト」の相乗効果で便座を汚れから守ります。＜参考写真＞
  • たっぷリッチ洗浄
    たっぷリッチ洗浄
    流速の違う洗浄水を交互に連射することで、少ない洗浄水でもたっぷりとした洗い心地を実現しました。＜参考写真＞
  • 姿見付玄関収納
    姿見付玄関収納
    玄関収納の扉には姿見、下部には足元を照らす間接照明が付いています。＜参考写真＞
  • 石目柄鏡面床
    石目柄鏡面床
    リビングダイニング・廊下には美しい石目調で鏡面仕上げの床材を標準仕様。＜参考写真＞
  • 保安灯
    保安灯
    センサー付きの足元保安灯。停電時には自動点灯。懐中電灯として使えます。＜参考写真＞
  • 多機能コンセント
    多機能コンセント
    テレビ、電話、インターネットのアウトレットを一体化した多機能コンセント。＜参考写真＞
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    来訪者を1階オートロック操作盤の映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを採用。＜参考写真＞
  • 玄関ドアインターホン
    玄関ドアインターホン
    住戸内でも来訪者を確認できるインターホンを設置。＜参考写真＞
  • Clavis　高い安全性とデザイン性を実現する国内の錠前メーカーを採用
    Clavis　高い安全性とデザイン性を実現する国内の錠前メーカーを採用
    ＜参考写真・概念図＞
  • 24時間、安心の緊急対応システム
    24時間、安心の緊急対応システム
    ［管理の徹底］受け付けた連絡は最終的な対応状況まで徹底的に管理されています。管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター（フリーダイヤル）が対応いたしますので安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され、一元的に集約・管理されています。＜概念図＞
  • ダブルセキュリティシステム
    ダブルセキュリティシステム
    2段階のセキュリティチェックで安全性を強化。不審者の立ち入りを防ぐと共に、プライバシー保護にも効果的です。＜概念図＞
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部の出入り口を中心に11ヶ所に防犯カメラを設置。※防犯カメラはレンタル契約となっており、レンタル料金は管理費に含まれております。＜参考写真＞
  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    エントランス横にペット足洗い場を設置。毎日のお散歩帰りも清潔に過ごせます。※ペット飼育については管理規約に基づきます。＜イメージ写真＞
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    留守中に届いた荷物をいつでも受け取ることができる宅配ボックスを設置。＜参考写真＞
  • EV用充電器設置［8区画］
    EV用充電器設置［8区画］
    コネクターを差し込むだけで充電できるEV用充電器対応の駐車場を8区画ご用意。＜イメージ写真＞
  • 室内音対策
    室内音対策
    トイレや浴室など、水を頻繁に使う箇所と居室・リビングが接している場合、その間の間仕切壁の中にグラスウールを充填し、遮音性を高めました。家族間のプライバシーも考慮した対策です。＜概念図＞
  • コンクリートかぶり厚（劣化対策）
    コンクリートかぶり厚（劣化対策）
    鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm・屋外約40mm以上を確保。国土交通省が定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。＜概念図＞
  • 室内床
    室内床
    フローリングの施工方法は、二重置床工法を採用しており、遮音等級LL-40、LH-50の製品（メーカー発表値）を採用しております。＜概念図＞
  • 床スラブ厚
    床スラブ厚
    「レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View」は、スラブ厚約25.0cm～27.0cm（一部、1階床・水廻りを除く）の株式会社栗本鐵工所のセルボイドスラブを採用し、小梁のないスッキリとした室内空間を確保しています。＜概念図＞
  • ダブル配筋の耐力壁
    ダブル配筋の耐力壁
    地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい戸境壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取り入れています。又、非耐力壁についても150mm厚以上はダブル配筋としています。※手摺壁等の120mm厚の壁についてはシングル配筋となっています。※一部の壁についてはチドリダブル配筋となっています。＜概念図＞
  • コンクリート圧縮強度
    コンクリート圧縮強度
    耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度27N/mm2～36N/mm2の高い強度のコンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。＜概念図＞
  • 外部からの音への対策
    外部からの音への対策
    ［サッシ・ガラス］日本工業規格で発表されている遮音等級T-2のサッシを採用しております。ガラスは透明ガラス・型板ガラス厚さ6mm以上、網入板ガラス・網入型板ガラス厚さ6.8mm以上を採用しております。＜概念図＞
  • 基礎について
    基礎について
    建物の基礎は場所打ちコンクリート拡底杭（一部ストレート杭）による杭基礎工法を採用。地盤から約10mまで打ちこまれた20本の杭から建物の重荷を支えます。※図はB-1地点のものとなっております。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

宜野湾市（沖縄県）の住みやすさ

宜野湾市の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 学校が多く、住みやすいです。 どこに行くにもアクセスがいい場所で駐車場が少ないが車も持ちやすいです。 比較的買い物もしや…
  • 子供同士が仲良くなる環境下ですぐに友達ができるようになった。 子供の親同士も仲良く教えあいながらお勉強会や地域交流もできま…
  • 近くに幾つかのスーパーがあり買い物に便利です。バス路線も多く市街地への交通手段もあります。地域性がありイベントもあるのが魅力…
宜野湾市のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

モデルルーム公開中<BR />営業時間/10:00～19:00　定休日/火曜日・水曜日　駐車場あり<BR />〒901-2223 沖縄県宜野湾市大山6丁目46-6<BR />098-894-2488<BR />ご予約いただくとスムーズです！＜現地・モデルルーム案内図＞

モデルルーム公開中
営業時間/10:00～19:00　定休日/火曜日・水曜日　駐車場あり
〒901-2223 沖縄県宜野湾市大山6丁目46-6
098-894-2488
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販売スケジュール

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,620万円～6,000万円 最多価格帯 4,700万円台（5戸）
間取り 1LDK、2LDK、3LDK 専有面積 58.16m2～80.20m2
販売戸数 44戸 管理費（月額） 8,700円～12,000円
修繕積立金（月額） 5,800円～8,000円 修繕積立基金（一括） 262,000円～361,000円
その他 ●バルコニー面積 : 11.20m2～27.20m2

●取引条件有効期限 : 2025年12月31日

全体概要

所在地 沖縄県宜野湾市大山六丁目286番3（地番）
交通 「第一大山」バス停 徒歩3分（約210m）
総戸数 93戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建 地下1階建・陸屋根
敷地面積 2,701.59m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年11月中旬予定 引渡し可能時期 2026年12月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社（株式会社沖縄合人社）へ管理者方式にて委託。（通勤） 管理会社 株式会社沖縄合人社
施工会社 株式会社金城キク建設
その他の物件概要 建築確認番号:第 沖確R06190077号（令和7年2月26日付）※共同住宅、第 沖確R06190064号（令和6年12月10日付）※鉄筋コンクリート造擁壁
　
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 合計96区画123台（内9区画18台縦列駐車、8区画EV充電器設置、66区画84台機械式駐車）
●駐輪場 : 合計7台（内1区画併用）（屋内）
●バイク置場 : 合計11台（125cc未満）（屋内）
会社情報 [売主] 株式会社ファンスタイル
沖縄県那覇市泊1-2-3ファンスタイル泊ビル 沖縄県知事（5）第3512号 （公社）沖縄県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年4月16日 次回更新予定日 2025年12月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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資料請求・予算のご相談

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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