ザ・サーパス前橋駅前

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完成予想CG
未定
  • 2LDK～4LDK
  • 64.45m2～95.07m2

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所在地 群馬県前橋市表町二丁目315番7（地番）
交通 両毛線 「前橋」駅 徒歩1分 （約80m）
引渡し可能時期 2027年11月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

県都・前橋の玄関口にサーパスのフラッグシップが誕生

“超越”を意味する穴吹工務店のマンションブランド「SURPASS（サーパス）」そのフラッグシップとなる「ザ・サーパス」の称号と上質を掲げて県庁所在地の駅前というロケーションに新たな理想を描きます。

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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ランドスケープ

外観＜完成予想CG＞

前橋に息づく“前橋らしさ”を丁寧に紡いだ外観デザイン

中低層部に施されたマリオンなど、伝統の製糸業から着想を得たいくつもの線によって上昇感のある先進的な佇まいを実現した外観デザイン。上層部には、ガラス手摺の切り替えによる動的な印象をつくり込み、未来へ向かう前橋の躍動とその背景にある四季の移ろいや水の流れを表現しました。＜参考写真＞

柔らかな境界を描く、水と緑のアプローチ

エントランス＜完成予想CG＞

優雅に彩る迎賓空間

美しく、誇らしい時が流れる「オーナーズラウンジ」

オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

優雅な時を奏でる「プライベートラウンジ」

プライベートラウンジ＜完成予想CG＞

世界が認める美と寛ぎを暮らしのそばに

＜参考写真＞

タワーパーキングの出庫待ちができる「ウェイティングスペース」

ウェイティングスペース＜完成予想CG＞

郵便ポストと宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた一体型タイプを採用　また使い勝手の良いベンチを設置

荷解きにも使えるカウンタースペース

メールコーナー＜イメージイラスト＞

カウンタースペース＜イメージイラスト＞

大切なマイカーのセキュリティーを高める「シャッターゲート」

シャッターゲート＜完成予想CG＞

潤いある風景と住まいとしての品格をデザインする

全邸南向き。17階建て、全112邸のレジデンス全体計画においては、前橋の発展と共に進化してきた駅前景観にふさわしい潤いと品格に重きを置きました。緑豊かなアプローチには、壁泉を伝う水の流れに誘われる印象的なシーンを また、敷地内にはシャッターゲートを配置しています。

＜敷地配置図＞

＜完成予想CG・イメージ写真・概念図・参考写真＞

*飼育可能なペットには大きさなど制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真・概念図・参考写真＞

＜概念図＞

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 4LDK＋WIC＋納戸
      価格 -
      専有面積 95.07m2
      バルコニー
      面積      		 34.33m2
    • A MENU PLAN-1
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      間取り
      タイプ名      		 A MENU PLAN-1
      間取り 2LDK＋DEN＋WIC＋納戸
      価格 -
      専有面積 95.07m2
      バルコニー
      面積      		 34.33m2
    • A MENU PLAN-2
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      間取り
      タイプ名      		 A MENU PLAN-2
      間取り 3LDK＋DEN＋WIC＋納戸
      価格 -
      専有面積 95.07m2
      バルコニー
      面積      		 34.33m2
    • B
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      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 64.45m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • D
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      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 77.43m2
      バルコニー
      面積      		 14.60m2
    • D MENU PLAN
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      間取り
      タイプ名      		 D MENU PLAN
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 77.43m2
      バルコニー
      面積      		 14.60m2
    • E1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 E1
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 71.04m2
      バルコニー
      面積      		 13.40m2
    • E1 MENU PLAN
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      間取り
      タイプ名      		 E1 MENU PLAN
      間取り 2LDK＋WTC＋SIC
      価格 -
      専有面積 71.04m2
      バルコニー
      面積      		 13.40m2
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 88.62m2
      バルコニー
      面積      		 19.24m2
    • G MENU PLAN
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      間取り
      タイプ名      		 G MENU PLAN
      間取り 2LDK＋WTC
      価格 -
      専有面積 88.62m2
      バルコニー
      面積      		 19.24m2
    1/10
  • 4LDK＋WIC＋納戸
  • 2LDK＋DEN＋WIC＋納戸
  • 3LDK＋DEN＋WIC＋納戸
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋WTC＋SIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 2LDK＋WTC

設備・構造

  • 電気自動車用充電設備
    電気自動車用充電設備
    ＜イメージ写真＞
  • 出庫時間を事前予約可能 タワーパーキング
    出庫時間を事前予約可能 タワーパーキング
    ＜概念図＞
  • バイク置場4台分
    バイク置場4台分
    ＜イメージ写真＞
  • 自転車置場の横にエアステーションを設置
    自転車置場の横にエアステーションを設置
    ＜参考写真＞
  • 屋根付きの自転車置場113台分
    屋根付きの自転車置場113台分
    ＜イメージ写真＞
  • テレフォンスペース
    テレフォンスペース
    ＜イメージ写真＞
  • ワークコーナ
    ワークコーナ
    ＜イメージ写真＞
  • 顔認証で解錠できる宅配ボックス
    顔認証で解錠できる宅配ボックス
    ＜概念図＞
  • 防災備蓄倉庫
    防災備蓄倉庫
    ＜参考写真＞
  • 24時間ゴミ出しOK
    24時間ゴミ出しOK
    ＜概念図＞
  • フリーWi-Fi（ラウンジ）が利用可能
    フリーWi-Fi（ラウンジ）が利用可能
    ＜概念図＞
  • ペット対応マンション※
    ペット対応マンション※
    ※飼育可能なペットには大きさなど制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞

周辺地図

住みやすさ

前橋（群馬県／前橋市）の住みやすさ

前橋市の住みやすさを見る

前橋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • ご近所の方たちが基本的に優しくてフレンドリーで安心する。周囲が自然に囲まれていて落ち着く。各地域への高速道路のアクセスが良好…
  • 物価は安く、治安も良い。水も空気もきれい。人込みがなく、のんびりした雰囲気が漂う。いい意味での田舎。
  • 時間帯によっては、前橋駅から東京まで乗り換えなしで行くことができるため、都会へのアクセスが非常に良かったです。
前橋のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 保育ルームゆうび園（約350m・徒歩5分）
  • 前橋市立第三保育所（約390m・徒歩5分）
  • 前橋市立第二保育所（約590m・徒歩8分）
  • あそびの森保育園（約1,120m・徒歩14分）
  • 静和幼稚園（約640m・徒歩8分）

金融機関

  • 群馬銀行前橋駅（ATM）（約110m・徒歩2分）
  • 前橋表町郵便局（約430m・徒歩6分）
  • 栃木銀行前橋支店（約520m・徒歩7分）
  • 三菱UFJ銀行ATMコーナー前橋表町（約530m・徒歩7分）
  • 桐生信用金庫前橋支店（約550m・徒歩7分）
  • 東和銀行本店営業部（約720m・徒歩9分）
  • 群馬銀行前橋支店（約810m・徒歩11分）

病院施設

  • 内藤歯科医院（約190m・徒歩3分）
  • 前橋ふえきクリニック（約230m・徒歩3分）
  • 安部内科医院（約390m・徒歩5分）
  • さとうレディースクリニック（約410m・徒歩6分）
  • 下田内科医院（約600m・徒歩8分）
  • 村山医院（約670m・徒歩9分）
  • 鳥羽整形外科クリニック（約690m・徒歩9分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • イーサイト前橋（約80m・徒歩1分）
  • ローソン前橋駅北口店（約140m・徒歩2分）
  • けやきウォーク前橋（約720m・徒歩9分）
  • アピタ前橋店（約720m・徒歩9分）
  • フレッセイ前橋プラザ店（約740m・徒歩10分）

公共施設・公園

  • 前橋警察署 駅前交番（約90m・徒歩2分）
  • 駅前東公園（約400m・徒歩5分）
  • 駅前西公園（約430m・徒歩6分）
  • 南町緑地（約450m・徒歩6分）
  • 若草公園（約710m・徒歩9分）
  • 前橋こども図書館（約740m・徒歩10分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

駅南公園
（約380m・徒歩5分）

広瀬川河畔緑地
（約920m・徒歩12分）

［通学指定校］前橋市立桃井小学校
（約1,340m・徒歩17分）

［通学指定校］前橋市立第一中学校
（約890m・徒歩12分）

マルエドラッグ前橋プラザ元気21店
（約740m・徒歩10分）

スズラン百貨店 前橋店
（約1,060m・徒歩14分）

群馬中央病院
（約1,350m・徒歩17分）

群馬大学医学部附属病院
（約3,210m）

前橋市役所
（約1,400m・徒歩18分）

群馬会館
（約1,630m・徒歩21分）

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販売スケジュール

予告広告

2026年1月下旬予定
※本広告は、当物件の公式ホームページで行う予定です。掲載予定時期/2026年1月下旬予定
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

モデルルームなし

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 64.45m2～95.07m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 月額 19,285円～26,685円（インターネットサービス保守管理費などを含む）
修繕積立金（月額） 月額 10,300円～15,200円 修繕積立基金（一括） 1,030,000円～1,520,000円（引き渡し時一括払い）
その他 ●バルコニー面積 : 10.08m2～34.33m2

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（80戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 群馬県前橋市表町二丁目315番7（地番）
交通 両毛線 「前橋」駅 徒歩1分 （約80m）
総戸数 112戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上17階建
敷地面積 1,496.62m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年09月下旬予定 引渡し可能時期 2027年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託 通勤方式 管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
施工会社 株式会社穴吹工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-23035366号（2023年12月15日）
用途地域:商業地域
駐車場:総110区画（屋外平置:1区画、屋内平置:1区画、タワー型パーキング:88区画、敷地外平置:20区画）使用料（月額）/9,900円～30,000円●EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。●敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。
会社情報 [売主] 株式会社穴吹工務店 東京支店
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（14）第1545号 公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会会員・首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年2月28日 次回更新予定日 2026年1月8日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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