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| 所在地 | 群馬県高崎市栄町158番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 上越線 「高崎」駅 徒歩5分 （東口） 信越本線 「高崎」駅 徒歩5分 （東口） |
| 引渡し可能時期 | 2027年04月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
JR「高崎」駅から徒歩5分（400m）。広くてのびやかな駅近からはじまるビッグプロジェクト！
＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
JR「高崎」駅からフラットなアプローチを徒歩5分。駅前の華やぎを薫らせながら穏やかさも漂う恵まれた立地に誕生します。暮らしやすさも便利も揃うこの場所から、豊かな毎日が広がっていきます。
＜立地概念図＞
＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
前橋市を抑えて、人口NO.1。さらに事業所数や年間商品販売でもNO.1を誇ります。新幹線が停まる交通の要所でもあり、未来を担う、群馬県を代表する都市が高崎です。
※1:群馬県内で総人口・経済規模（事業者数・年間商品販売額等）がNO.1であることから表現しています。（総人口出典:群馬県ホームページ「群馬県移動人口調査」公開資料「群馬県の人口と世帯の動き（令和6年11月1日現在）」参照、事業者数・年間商品販売額等出典:群馬県ホームページ「令和3年経済センサスー活動調査（確報）群馬県の概要について」「令和3年経済センサス-活動調査（確報） 産業横断的集計結果の概要（群馬県版）」参照「令和3年経済センサス活動調査」）
人口NO.1の人気を誇る高崎市には、それに相応しいさまざまな利便施設が充実しています。
＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
城下町・宿場町として栄えてきた高崎。近年ではさまざまな施設が造られてきました。かねてより街並みが広がってきた西口エリアからこれからの発展を担う整った東口エリアに注目が集まっています。
高崎市再開発の経緯マップ※出典:高崎市ホームページ＜概念図＞
現地のアドレスは高崎パブリックセンターの計画などで注目される「高崎」駅東口の栄町アドレス。駅前の利便と未来を享受する駅近のポジションです。
＜高崎芸術劇場（約640m・徒歩8分）＞
＜スズラン百貨店（約1,460m・徒歩19分）・高崎オーパ（約700m・徒歩9分）・高崎芸術劇場（約640m・徒歩8分）・音楽センター（約1,520m・徒歩19分）＞
＜Gメッセ群馬（群馬コンベンションセンター）（約1,030m・徒歩13分）・高崎アリーナ（約470m・徒歩6分）＞
＜城東小学校（約1,290m・徒歩17分）・中央図書館（約1,730m・徒歩22分）＞
周辺には多彩な生活利便施設が充実！駅から帰宅途中のお買い物も家族のお出かけも軽快。思い通りの毎日が過ごせそう。
駅前もキレイに整備されて、今後の発展も期待されるJR「高崎」駅東口。駅の周辺にはさまざまな生活利便施設が集約しています。＜JR「高崎」駅東口（約400m・徒歩5分）＞
駅近ならでは。日常のショッピングも快適なロケーションです。＜高崎オーパ（約700m・徒歩9分）＞
多彩な文化施設が点在。クリエイティブ＆アートな気分が楽しめます。＜高崎芸術劇場（約640m・徒歩8分）＞
公共施設も集約。駅には市民サービスセンターもあります。＜高崎市役所（約1,370m・徒歩18分）＞
親しみあるクリニックから大きな病院まで揃っています。＜井上病院（約1,100m・徒歩14分）＞
水辺や小動物と触れ合える「高崎公園」。約100本の桜の木があり、お花見も楽しめます。樹齢350年のハクモクレンも圧巻です。＜高崎公園（約1,250m・徒歩16分）＞
徒歩5分の憩いのスポット。ママ友との交流の場にもなります。＜栄町児童公園（約370m・徒歩5分）＞
悠久の趣が薫る公園。ゆったりとした時間が過ごせます。＜高崎城址公園（約1,300m・徒歩17分）＞
271家族の楽しく心地良い毎日を奏でるエリア最大級※1の大規模レジデンス。
※1995年以降に高崎市で供給された新規物件で総戸数250戸以上の物件より算出。対象期間1995年1月～2024年9月30日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ（有限会社MRC調べ）
＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
3方が道路と隣接する広大な敷地いっぱいに広がるワイドな配棟計画を実施。たっぷりとした陽差しと景観を享受する全邸南向きを実現しました。開放感溢れる暮らしを存分にお楽しみください。
＜敷地配置図＞
敷地内には211台分の駐車場をご用意！さらに敷地内で反転もできる便利な車寄せスペースも設置しました！＜イメージ写真＞
外観、ランドスケープともに高崎の自然や伝統を感じる工夫を凝らしています。高崎の豊かさを集めて洗練を描いた誇らしいデザインとしています。この街の豊かさを、毎日、季節季節に味わえます。
外観＜完成予想CG＞
集いの時間も1人の時間も充実。大規模レジデンスならではの多彩な共用スペースを採用。このレジデンスで家族の豊かな暮らしが完結します。
グランドホワイエ＜完成予想CG＞
迎賓の空間をはじめ、集いのスペース、そしてリモートワークや勉強もできるプライベートスペースなど用途に合わせた多彩な共用スペースをご用意しています。
＜敷地配置図＞
忙しい毎日をサポートするサービスや、リモートワークなどに役立つWi-Fi、災害時の備えまで。大規模マンションだからこその多彩な共用設備を採用しています。
※共用部Wi-Fi:グランドホワイエ、スイートサロン、スイートラウンジ、スイートベース、スイートスタジオ、ゲストルームにおいて利用できます。通信速度等は場所により異なり、すべての情報機器が動作するわけではありません。予めご了承ください。
※ビューン読み放題マンション:個人で契約されているインターネットサービスからはご利用いただけません。また、雑誌等は、紙の掲載内容とは異なる場合があります。著作権等の都合により、一部非表示になる記事や写真等があるほか、提供内容の変更または終了となる場合があります。予めご了承下さい。利用対象者は入居者の方のみとなります。詳しくは係員にお尋ねください。
家族の暮らしはもちろん、地球のことも大切に。心地良さと省エネを両立させて、家計にも優しいZEH-M Orientedを採用しました。
「ZEH-M Oriented」とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比※120％以上削減）。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量※2の収支をゼロにすることを目指したマンションです。
※1:国が定める省エネ基準のうちエネルギー消費性能で3以上（20％以上の削減率の評価）、断熱性能で5以上（UA値:0.40～0.60/ηAC値2.7～6.7を地域区分に応じた等級で評価）を達成しているもの。
※2:一次エネルギー消費量の評価対象は、暖冷房、換気、給湯、照明、昇降機とし、「その他一次エネルギー消費量」は除く。計算方法は、平成28年省エネルギー基準で定められている計算方法に従うものとする。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
保温性が高い魔法びんのようなお部屋に性能に優れた給湯器や効率が良いエアコンなどの設備で、電気やガスなどをなるべく使わないマンション。こんな理想的な暮らしを目指したのが「ZEH-M Oriented」なのです。
出典:経済産業省 資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）＜概念図＞
堂々と空へのびる19階建の勇壮な佇まい。南面に広がる窓からは、高崎の豊かな景観が一望できます。その歓びを享受する、開放感溢れるワイドなスケールです。
※花火は高崎まつり・大花火大会の花火を想定したもので、位置・高さ・花火の大きさ・色・種類などは実際とは異なります。またイベントは中止となる場合があります。＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
窓に映るのは、のびやかな高崎の街並みと広い空。たっぷりと陽差しが注ぐ南向きの住まいで、豊かな眺望がお楽しみいただけます。この開放感が暮らしを豊かに大きく広げます。
＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地19階相当からの眺望（2024年11月撮影）＞
| 販売期名 | 第3期4次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋3WIC＋FC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 91.69m2 |
| バルコニー 面積 |
12.20m2・13.20m2 |
| 販売期名 | 第3期4次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋3WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.52m2 |
| バルコニー 面積 |
13.20m2 |
| 販売期名 | 第3期4次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.52m2 |
| バルコニー 面積 |
11.00m2 |
| 販売期名 | 第3期4次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
K |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.76m2 |
| バルコニー 面積 |
11.60m2 |
| 販売期名 | 第3期4次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
N |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.76m2 |
| バルコニー 面積 |
11.60m2 |
| 販売期名 | 第3期4次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
O |
| 間取り | 4LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 90.02m2 |
| バルコニー 面積 |
13.00m2 |
リビング・ダイニング（Nタイプ）
モデルルームグランドオープン
来場予約受付中
【臨時休業について】
誠に勝手ながら2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）は冬期休業とさせていただきます。
※2026年1月5日（月）13:00～から通常通り営業いたします。
※冬期休業期間にいただいた資料請求や来場予約等のご連絡は2026年1月5日（月）以降、順次実施させていただきます。このため、ご連絡が遅れる場合がございます。あらかじめご了承いただきますよう、宜しくお願い申し上げます。
群馬県高崎市下和田町5丁目3−8 メディアメガ高崎
リビング・ダイニング（Nタイプ）
洋室（1）（Nタイプ）
洋室（2）（Nタイプ）
洋室（3）（Nタイプ）
＜現地案内図＞
カーナビ住所 群馬県高崎市下和田町5丁目3−8 メディアメガ高崎
［マンションギャラリーご来場時の駐車場ご利用について］
●マンションギャラリーにご来場の方は3時間無料、3時間を超える場合はマンションギャラリーにて延長券をお渡しし駐車場出口にて使用することで、無料でご利用いただけます。
●駐車場は2階～R階までをご利用ください。＜現地・マンションギャラリー案内図＞
【湘南新宿ライン利用可能 都心やさいたまへダイレクト】
「前橋」へ14分、「大宮」や「東京」へもダイレクト。JR湘南新宿ラインも利用でき、在来線でもスムーズなアクセスを誇ります。通勤や通学、お出かけも軽快です。
※前橋/JR両毛線利用直通
※大宮/JR高崎線利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用直通）
※赤羽/JR高崎線利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用直通）
※池袋/JR湘南新宿ライン利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用直通）
※新宿/JR湘南新宿ライン利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用直通）
※上野/JR高崎線利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用、「上尾」駅にてJR高崎線乗り換え）
※東京/JR高崎線利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用、「上尾」駅にてJR高崎線乗り換え）
※（）は日中平常時※所要時間は『ジョルダン』にて算出したものです。2024年9月調査
※乗り換え待ち時間含む。
※通勤時:7:00～9:00 着
※日中時:10:00～14:00 着
※最短採用（2本以上）＜交通案内図＞
【高速道路の利用もスムーズなカーアクセス】
車での道路網も整った高崎。「高崎I.C.」へ約6.0km、東毛広域幹線道路でつながる「高崎玉村スマートI.C.」の上り入り口へ約8.0km、下り入り口へ約7.4kmです。高速道路の利用もスムーズで、カーライフも充実します。＜交通案内図＞
音楽センター
（約1,520m・徒歩19分）
高崎アリーナ
（約470m・徒歩6分）
中央図書館
（約1,730m・徒歩22分）
高崎オーパ
（約700m・徒歩9分）
高崎芸術劇場
（約640m・徒歩8分）
高崎市役所
（約1,370m・徒歩18分）
井上病院
（約1,100m・徒歩14分）
栄町児童公園
（約370m・徒歩5分）
高崎公園
（約1,250m・徒歩16分）
高崎城址公園
（約1,300m・徒歩17分）
【先着順】
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00（水・木定休※祝日は除く）
受付場所 : 「ハイムスイート高崎ザ・レジデンス」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際には（1）印鑑（認印可）（2）ご本人確認ができるもの（運転免許証など）（3）直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用の方）（4）住宅ローン利用予定で、その他お借入れがある場合、そのお借入れ内容が証明できる書類をご持参下さい。
第3期4次 予告広告
販売開始予定 : 2026年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルームグランドオープン
来場予約受付中
【臨時休業について】
誠に勝手ながら2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）は冬期休業とさせていただきます。
※2026年1月5日（月）13:00～から通常通り営業いたします。
※冬期休業期間にいただいた資料請求や来場予約等のご連絡は2026年1月5日（月）以降、順次実施させていただきます。このため、ご連絡が遅れる場合がございます。あらかじめご了承いただきますよう、宜しくお願い申し上げます。
群馬県高崎市下和田町5丁目3−8 メディアメガ高崎
【先着順】
| 価格 | 5,058万円～5,228万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.10m2～70.76m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 6,400円～6,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,800円～7,100円 | 修繕積立基金（一括） | 403,000円～425,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.00m2～11.60m2 ●管理準備金 : 6,400円～6,800円（一括） ●インターネット使用料 : 858円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月18日 |
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第3期4次 予告広告
| 価格 | 3,900万円台予定～8,000万円台予定 | 最多価格帯 | 4,900万円台（28戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 67.10m2～91.69m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 6,400円～9,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,800円～10,100円 | 修繕積立基金（一括） | 403,000円～551,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.40m2～13.04m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.15m2～2.53m2 ●テラス面積 : 8.38m2～11.60m2 ●室外機置場面積 : 2.36m2～2.58m2 ●専用庭面積 : 4.82m2～16.24m2 500円～1,700円（月額） ●管理準備金 : 6,400円～9,600円（一括） ●インターネット使用料 : 858円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（210戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町158番1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 上越線 「高崎」駅 徒歩5分 （東口） 信越本線 「高崎」駅 徒歩5分 （東口） 上越新幹線 「高崎」駅 徒歩5分 （東口） 北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩5分 （東口） 高崎線 「高崎」駅 徒歩5分 （東口） 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「高崎」駅 徒歩5分 （東口） 八高線 「高崎」駅 徒歩5分 （東口） |
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| 総戸数 | 271戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上19階建 |
| 敷地面積 | 4,128.52m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年02月予定 | 引渡し可能時期 | 2027年04月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理（予定）） | 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第JAIC2024X0312A1号（令和6年9月20日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 211台（平置:21台（車椅子使用者用:1台含む）、機械式:190台、他来客用1台） 4,900円～19,900円（月額） ●駐輪場 : 436台（2段式420台、専用自転車置場16台） 200円～500円（月額） ●バイク置場 : 6台 2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 5台 1,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 積水化学工業株式会社 東京本社 東京都港区虎ノ門2-10-4 国土交通大臣（15）第967号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 西日本鉄道株式会社 福岡県福岡市中央区天神1-11-1 国土交通大臣（3）第008543号 （一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工不動産 東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年1月11日 | 次回更新予定日 | 2026年1月1日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,998万円～6,398万円
3,730万円～5,220万円
3,488万円～3,688万円
5,468万円
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