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物件のコンセプト

外観、デザイン

間取り

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋マルチクロゼット＋ミタスモキッチン
    価格	-
    専有面積	77.00m2
    バルコニー 面積	24.44m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	A Menu Plan
    間取り	2LDK＋マルチクロゼット＋ミタスモキッチン
    価格	-
    専有面積	77.00m2
    バルコニー 面積	24.44m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋ウォークスルークロゼット
    価格	-
    専有面積	61.01m2
    バルコニー 面積	11.10m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋ウォークスルークロゼット
    価格	-
    専有面積	61.01m2
    バルコニー 面積	11.10m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	B Menu Plan1
    間取り	1LDK＋ウォークスルークロゼット
    価格	-
    専有面積	61.01m2
    バルコニー 面積	11.10m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	B Menu Plan1
    間取り	1LDK＋ウォークスルークロゼット
    価格	-
    専有面積	61.01m2
    バルコニー 面積	11.10m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	B Menu Plan2
    間取り	2LDK＋ウォークスルークロゼット
    価格	-
    専有面積	61.01m2
    バルコニー 面積	11.10m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	B Menu Plan2
    間取り	2LDK＋ウォークスルークロゼット
    価格	-
    専有面積	61.01m2
    バルコニー 面積	11.10m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	65.94m2
    バルコニー 面積	12.00m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	C Menu Plan
    間取り	2LDK＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	65.94m2
    バルコニー 面積	12.00m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	65.94m2
    バルコニー 面積	12.00m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	65.94m2
    バルコニー 面積	12.00m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	E Menu Plan
    間取り	2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	65.94m2
    バルコニー 面積	12.00m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	F
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	65.94m2
    バルコニー 面積	12.00m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	F
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	65.94m2
    バルコニー 面積	12.00m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	G
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	68.15m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	G
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	68.15m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	H
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	68.16m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	H
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	68.16m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	I
    間取り	3LDK＋マルチクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	72.55m2
    バルコニー 面積	28.65m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	I
    間取り	3LDK＋マルチクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	72.55m2
    バルコニー 面積	28.65m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	I Menu Plan
    間取り	2LDK＋マルチクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	72.55m2
    バルコニー 面積	28.65m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	I Menu Plan
    間取り	2LDK＋マルチクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	72.55m2
    バルコニー 面積	28.65m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  ガラストップコンロ
  高火力からトロ火まで自由自在/設定温度キープ/お湯が沸騰したら自動消火する「湯沸かしモード」/無水片面焼グリルなど多機能を備えたコンロを標準装備。＜参考写真＞
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  浄水器付きハンドシャワー水栓
  シンクの隅々までしっかりと洗えるハンドシャワー水栓は、浄水器付きです。※カートリッジ交換は、別途契約が必要です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  低騒音キッチンシンク
  水はね音を抑えた低騒音タイプで、大きな鍋も楽に洗える奥行ワイドなサイズです。※住戸タイプにより形状が異なります。＜施工例＞
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  食器洗い乾燥機
  毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ホーロー整流板付レンジフード
  すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力を発揮。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  人造大理石キッチン天板
  汚れにくく、衛生的で、耐久性にも優れた人造大理石天板を採用。継ぎ目のない機能美あふれるデザインです。＜施工例＞
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  スライドキャビネット
  コンロ下には調理器具をたっぷり収納できるスライドキャビネットを採用。ソフトクローズ機能付きでスムーズな出し入れができます。※小引出しを除く。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  壁付サーモ水栓
  お子様からご年配の方まで、簡単に温度調整ができ、いつも一定の温度で安心して使用できるサーモ水栓を採用。＜参考写真＞
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  エコアクアシャワー
  散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実施しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  くるりんポイ排水口
  浴槽のお湯を排水する際に、排水口内にうずを発生させて、毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。排水口にたまったゴミも簡単に捨てられます。＜概念図＞
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  ランドリーパイプ
  雨の日や夜間、花粉の季節に浴室で洗濯物が乾かせるよう、ランドリーパイプを設置しています。＜参考写真＞
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  水はけの良い床
  浴室の床面は、水はけのよい素材と表面形状により、水たまりを防ぎ、洗浄しやすく、乾きやすい床面形状になっています。＜参考写真＞
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  スクエアボウルカウンター
  緩やかなカーブを描いたボウルデザインは一体成型なのでお手入れも簡単です。＜施工例＞
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  ガス衣類乾燥機
  ガス式衣類乾燥機を標準装備。雨の日も天日干しのように快適な仕上がりで、乾燥します。また、除菌や悪臭を除去する効果もあります。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ミラーキャビネット
  様々な角度で姿を見られるワイドな三面鏡。裏側はたっぷりの収納スペースを設けました。※写真はモデルルームタイプ仕様の場合＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ヘルスメーター収納
  洗面収納の下には、置き場所に困る、体重計などを収納するスペースを設けました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  エコレバー水栓
  よく使う正面の位置で水を出す省エネ設計。ホース引き出し式で、洗面ボウルのお手入れや花瓶などの水入れにも便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  フチレス形状
  便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。フチなしのため、日々のお手入れが簡単です。＜参考写真＞
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  パワーストリーム洗浄
  強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。＜参考写真＞
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  鉢内スプレー
  便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするのでお掃除もラクラク。※写真はイメージです。便器形状により塗布範囲が異なる場合があります。＜参考写真＞
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  ハンズフリーテレビモニター付きインターホン
  エントランスホールの来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。＜参考写真＞
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  ダブルロック
  玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  シリンダー
  新たに開発された、精密・複雑なロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーです。＜概念図＞
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  バリアフリー設計
  住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したバリアフリー設計。居室と廊下だけでなく、水廻りの段差も少なくしました。＜参考写真＞
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  24時間セキュリティシステム
  24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。＜概念図＞
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  監視カメラ
  不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。＜参考写真＞
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  Raccessハンズフリーシステム［全タイプ採用］
  Raccessキーをカバン等に入れておくだけで、ハンズフリーでエントランスを解錠し、通過することができます。また、宅配ボックスとの連動が可能ですので、エントランスと同じIDキーで荷物を取り出すことができます。＜概念図・参考写真＞
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  LED照明の採用
  専有部と共用部のダウンライトには、長寿命で省エネルギー性に優れたLED照明を採用しています。＜施工例＞
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  インターネット使い放題
  ご入居日からすぐに、プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービス「アルファBBプレミア」をご利用いただけます。※別途オプションが必要となる場合がございます。※使用料は管理費に含まれます。※ルーター等別途準備が必要です。＜イメージ写真＞
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  留守中でも宅配物を受け取れるシステムを導入。
  ［伝票番号でオートロックを解錠できる次世代型宅配システム。］伝票番号が「鍵」になる機能で、荷物を各階のお部屋の前まで届けられる、スマートな宅配システム「Pabbit」。荷物の伝票番号を認証キーとしてオートロックを解錠できるので、居住者が不在でも各戸への置き配対応やご用意いただいた宅配バッグへ確実に配達できます。ヒトではなくモノ認証だから、誤配送やなりすましの予防効果も。利便性とセキュリティを備えたスマートな宅配システムです。※1.配送業者によっては録画が残らない場合があります。※置き配サービスには各配送業者の条件があります。詳しくは各配送業者のホームページをご参照ください。※荷物の受け取りについては、鍵付きの置き配用バッグ（OKIPPA）を推奨しています。詳しくはスタッフまでお尋ねください。＜概念図＞
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  柱
  建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。硬くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、その回りに鉄筋のフープを巻きつけ固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを打ち込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。＜概念図＞
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  外壁
  建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイルまたは、吹付タイルと断熱材で、快適性を高めています。＜概念図＞
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  二重床・二重天井
  床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。天井とコンクリートスラブとの間に空間があるので天井上の配線（主に照明関係）を将来的に動かすことができます（一部除く）。＜概念図＞
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  地震対策
  地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。＜概念図＞
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  安心の10年保証
  構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分の瑕疵は建物完成後、お引き渡しの日から10年間無償修理いたします。
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  住宅性能評価書を取得
  国に登録した第3者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。
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  ZEH-M
  高い断熱性能と高効率設備の導入で一次エネルギー消費量を20％以上削減し、消費エネルギー「ゼロ」を目指した省エネマンション。「夏は涼しく冬は暖かい」を実現する、環境と家計に優しいマンションです。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第3期

価格	3,880万円～5,480万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	61.01m2～72.55m2
販売戸数	6戸	管理費（月額）	9,300円～11,100円
修繕積立金（月額）	4,000円～4,800円	修繕積立基金（一括）	306,000円～363,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.10m2～28.65m2 ●アルコーブ面積 : 2.79m2～3.30m2 ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月17日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

【先着順】

価格	4,080万円～5,580万円	最多価格帯	4,400万円台（4戸）
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	61.01m2～77.00m2
販売戸数	18戸	管理費（月額）	9,300円～11,800円
修繕積立金（月額）	4,000円～5,100円	修繕積立基金（一括）	306,000円～385,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.10m2～28.65m2 ●アルコーブ面積 : 2.79m2～3.62m2 ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月17日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※第1期および第2期分譲住戸を含みます。

全体概要

所在地	沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8（地番）
交通	「北谷高校入口」バス停 徒歩1分（琉球バス交通・北側）
総戸数	90戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	4,551.69m2（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年10月下旬予定	引渡し可能時期	2026年12月下旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	大晋建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24036270号（2024年（令和6年）12月11日付） 　 ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、準住居地域 ●駐車場 : 181台（平面/来客用1台含む）　0円～14,000円（月額） ●バイク置場 : 6台　1,000円（月額）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社 香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 株式会社センターマウンテン 沖縄県糸満市照屋392-1-101 沖縄県知事（2）第5125号 公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年12月21日	次回更新予定日	2025年12月19日