アルファスマート高松駅西II

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2,780万円～4,140万円

2LDK、3LDK
60.41m²～81.28m²

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所在地	香川県高松市浜ノ町313-23（地番）
交通	「大的場口」バス停徒歩2分（ことでん）予讃線「高松」駅徒歩11分
引渡し可能時期	2026年07月上旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

海と利便が響き合う地に、あなぶき興産が贈る、新築分譲マンション誕生。

高松シンボルタワーをはじめ高松オルネなど、常に発展を続けるサンポートエリア。2025年2月には香川最大級のあなぶきアリーナ香川も開館。その進化する街の西側に「アルファスマート高松駅西II」は誕生。JRやことでんなど高松の交通拠点を自在に操ることができるアクセス性、高松駅周辺の都市利便を享受する利便にあふれるロケーション。海と利便が響き合うマンションプロジェクト、始動。

＜イメージ写真＞

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外観、デザイン

この街の新たなランドマークとなる邸宅デザイン。

質感豊かな素材を纏う、美しいファサードデザイン。その堂々たる姿は街に調和し、新しいランドマークに。巧みに配置された垂直のマリオンが建物のアクセントとなり、洗練された風景を描き出します。

＜完成予想CG＞

私邸へと美しく誘う、洗練の共用空間。

瑞々しい表情を魅せる樹木とともに、荘厳な雰囲気を醸すエントランスアプローチ。上質な素材を随所に採用した、洗練と落ち着きのデザインを採用。住まう方の日常を優しく見守ります。

＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

住まう方々の心を魅了する、開放感のあるランドスケープデザイン。

敷地内での事故を防ぐため、エントランスや風除室と車両の進入動線を分離した歩車分離設計を採用しています。歩行者が駐車場への経路を通ることなく建物に入ることができるよう、車との接触が無いように配慮しました。

＜敷地配置図＞

＜イメージ写真＞

【ハンズフリーTebraキー】
Tebraキーを携帯し、共用部に設けたリーダーの正面に立つと認証作業を行い、ハンズフリーで解錠します（最大2m）。また、約3m以内ならリモコン操作も可能です。
※メインエントランスのみ＜概念図＞

【宅配ボックス】
24時間いつでも受け取りが可能な宅配ボックスを設置。留守中に届けられ保管されるので、気兼ねなくお出かけすることができます。
※着払いの荷物や生鮮食品等、一部再配達が必要な場合がございます。＜参考写真＞

【ペット飼育可】
大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。
※飼育には条件があります。＜イメージ写真＞

【防災倉庫を完備】
日常を安心して過ごす為に、万が一の非常時を考えた備蓄品を備えています。●簡易トイレセット ●飲料水用ポリバケツ ●台車 ●防災備蓄毛布●3輪キャリーカート ●折りたたみ担架 ●カセットボンベ●ガスパワー発電機等
※上記内容は変更になる場合があります。＜参考写真＞

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半住半投という選択

新しい住まいの選択肢

購入時には自宅として住んでいても、将来的にはライフスタイルの変化によって住み替えも検討する必要があるかもしれません。将来的な住み替えを考えても、また資産活用の面でも、資産価値を維持できる物件が有利になりそうです。「アルファスマート高松駅西II」は、こうした「半住半役」に最適なマンションとしてもご案内いたします。

＜イメージ写真＞

「半住半投」志向のマンション購入は住まい選びの賢い選択です。

マンション購入時には、自分の居住する住まいであっても投資による資産価値を考えて選ぶことが大切です。

ライフスタイルごとの半住半投シミュレーション「アルファスマート高松駅西II」を購入

※住宅ローンを利用しながら、その不動産を賃貸運用することはできません。＜概念図＞

投資・節税対策から見た「半住半投」のメリット。

マンション購入は住居としてだけではなく、投資・節税対策としても有効です。特に資産価値を高く維持できるマンションは、長い目で見たメリットがたくさんあります。

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親も子も、より安心な将来を。近居のススメ

親世帯と子世帯が近くに住む「近居」。将来の安心を考えた「近居」が今、注目されています。

親世帯からサポートを受けやすい。親世帯の介護や見守りがしやすい。高齢の親世帯と現役の子世帯が近くに住むことで、様々なメリットが生まれます。具体的にどんなメリットがあるのかを考えてみました。

＜イメージ写真＞

【1 共働きでも安心して子供を預けられる】
共働きの子世帯では、子育ては大変なテーマです。近居することで親世帯のサポートを受けやすく、子どもにとってもメリットです。＜イメージ写真＞

【2 親の病気など心配があったらすぐに駆けつけられる】
高齢になればなるほど、親の健康は気になります。万一の病気やケガの際もすぐに駆けつけられます。＜イメージ写真＞

【3 休日のレジャーや夕食を一緒に楽しめる】
休日のレジャーや夕食を楽しむことで親孝行できます。じぃじとばぁばと共に食事すると、お子さまも喜ぶと思います。＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

子世帯に選ばれる立地・環境とは・・・日常生活の利便性や安心感と子育て環境の充実

「アルファスマート高松駅西II」の周辺には、日常生活にゆとりをもたらす施設が多く点在しています。学校や公園、公共施設なども身近にあり、子育て環境も良好なエリアです。

［子育て］健やかな成長を育む

サンポート高松や玉藻公園など、風や自然を感じられるスポットを親子で散歩する愉しみも。保育所や幼稚園、新番丁小学校も近く、子育て環境が充実のエリアです。

＜高松市立扇町保育所（約640m・徒歩8分）＞

＜高松市立瀬戸内保育所（約680m・徒歩9分）＞

＜高松市立新番丁小学校（約590m・徒歩8分）＞

［利便］日常にゆとりと彩をもたらす

ローソン高松浜ノ町東店やマルナカサンポート店など、日常生活に必要なお買い物は徒歩圏内。少し足を延ばせばTAKAMATSU ORNEへもフラットアプローチが可能です。

＜ローソン高松浜ノ町東店（約250m・徒歩4分）＞

＜マルナカサンポート店（約620m・徒歩8分）＞

＜TAKAMATSU ORNE（約790m・自転車4分）＞

［自然］徒歩圏に充実の公園

浜ノ町公園をはじめ、徒歩圏内に公園が充実。その日の気分で遊ぶ場所を変えたり、いつもと違う公園で、初めて会う子供とお友達になったり。お子様の豊かな感情形成のためにもとても良い環境です。

＜浜ノ町公園（約110m・徒歩2分）＞

＜大的場公園（約380m・徒歩5分）＞

＜扇町公園（約430m・徒歩6分）＞

［交通］良好な交通環境

バスも電車もマイカーも、自在に使いこなせる便利な立地。幹線道路が近くを走っているため、休日にはイオンモール高松へのお出かけもスムーズで快適です。

＜ことでんバス「大的場口」バス停（約110m・徒歩2分）＞

＜JR「高松」駅（約870m・自転車4分）＞

＜イオンモール高松（約3,180m・車9分）＞

［子世帯におススメプラン］E type　2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクロゼット

■住居専有面積/66.38m²（20.07坪）
アルコーブ面積/2.50m²（0.75坪）
バルコニー面積/9.22m²（2.78坪）
■総面積/78.10m²（23.60坪）
各洋室に大型の収納を完備した、センターオープンサッシで明るく開放的な2LDKプラン。

＜間取り図（Eタイプ）＞

＜イメージ写真＞

【1 気軽にいつでも孫に会える】
近くに居ると「孫に会いたいとき」にいつでも会うことができます。孫の誕生日や運動会も、うれしい日常になります。＜イメージ写真＞

【2 子ども家族とコミュニケーションできる】
遠くに居ると疎遠になる子ども家族も、近くに居ることで頻繁にコミュニケーションがとれます。＜イメージ写真＞

【3 病気や災害など、緊急時も安心できる】
万一病気やケガで倒れても、すぐにサポートに駆けつけられます。災害の際も、互いに連絡が取れやすく、助け合うこともできます。＜イメージ写真＞

【4 孫の食事など、お手伝いがしやすい】
疎遠だと、したくてもできない孫の世話。いつもの孫や子ども家族のことを知っているから気軽にお世話ができ、生きがいにもつながります。＜イメージ写真＞

親世帯に選ばれる立地・環境とは・・・年齢を重ねるほどに必要な利便性と安心感のある環境

年齢を重ねるほどに、ショッピング施設や病院が近いことに価値を感じることができます。将来、お車を使わず、徒歩や交通機関で生活することができれば、それは大きな安心感です。いくつになっても、楽しく大らかな人生を送っていただくための住環境が、ここにはあります。

［病院］安心と便利が、より身近に

近隣には内科や歯科、耳鼻咽喉科などのあらゆる医療機関が点在しています。さらに年齢を重ね、通院する機会が増えた場合を想像すると、この立地の安心感が実感できます。

＜伊東歯科矯正歯科（約130m・徒歩2分）＞

＜むらせ内科クリニック（約450m・徒歩6分）＞

＜堀耳鼻咽喉科医院（約550m・徒歩7分）＞

［親世帯におススメプラン］G type　2LDK＋ウォークスルークロゼット

■住居専有面積/60.41m²（18.27坪）
アルコーブ面積/2.22m²（0.67坪）
バルコニー面積/8.40m²（2.54坪）
■総面積/71.03m²（21.48坪）
各洋室から直接パウダールームを行き来できる快適な動線を実現した2LDKプラン。

＜間取り図（Gタイプ）＞

※表示距離は地図上の概測距離で、自転車・車の所要時間は数回実測した平均値を出したものです（端数は繰り上げ）。道路状況・交通状況により異なります。

間取り

- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK＋マルチクロゼット
  
  価格 -
  
  専有面積 66.38m²
  
  バルコニー
  面積 9.22m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋マルチクロゼット
  
  価格 -
  
  専有面積 66.38m²
  
  バルコニー
  面積 9.22m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 66.38m²
  
  バルコニー
  面積 9.22m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクロゼット
  
  価格 -
  
  専有面積 66.38m²
  
  バルコニー
  面積 9.22m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 2LDK＋シューズクローク
  
  価格 -
  
  専有面積 60.41m²
  
  バルコニー
  面積 8.40m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 2LDK＋ウォークスルークロゼット
  
  価格 -
  
  専有面積 60.41m²
  
  バルコニー
  面積 8.40m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 2LDK＋ウォークスルークロゼット
  
  価格 -
  
  専有面積 60.41m²
  
  バルコニー
  面積 8.40m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 I
  
  間取り 2LDK＋マルチクロゼット＋シューズクローク
  
  価格 -
  
  専有面積 66.38m²
  
  バルコニー
  面積 9.22m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 J
  
  間取り 3LDK＋マルチクロゼット＋シューズクローク
  
  価格 -
  
  専有面積 81.28m²
  
  バルコニー
  面積 12.45m²
1/9

販売期名	-
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK＋マルチクロゼット
価格	-
専有面積	66.38m²
バルコニー面積	9.22m²

販売期名	-
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋マルチクロゼット
価格	-
専有面積	66.38m²
バルコニー面積	9.22m²

販売期名	-
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	66.38m²
バルコニー面積	9.22m²

販売期名	-
間取りタイプ名	E
間取り	2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクロゼット
価格	-
専有面積	66.38m²
バルコニー面積	9.22m²

販売期名	-
間取りタイプ名	F
間取り	2LDK＋シューズクローク
価格	-
専有面積	60.41m²
バルコニー面積	8.40m²

販売期名	-
間取りタイプ名	G
間取り	2LDK＋ウォークスルークロゼット
価格	-
専有面積	60.41m²
バルコニー面積	8.40m²

販売期名	-
間取りタイプ名	H
間取り	2LDK＋ウォークスルークロゼット
価格	-
専有面積	60.41m²
バルコニー面積	8.40m²

販売期名	-
間取りタイプ名	I
間取り	2LDK＋マルチクロゼット＋シューズクローク
価格	-
専有面積	66.38m²
バルコニー面積	9.22m²

販売期名	-
間取りタイプ名	J
間取り	3LDK＋マルチクロゼット＋シューズクローク
価格	-
専有面積	81.28m²
バルコニー面積	12.45m²

3LDK＋マルチクロゼット
3LDK＋マルチクロゼット
3LDK
2LDK＋ウォークインクロゼット＋マルチクロゼット
2LDK＋シューズクローク
2LDK＋ウォークスルークロゼット
2LDK＋ウォークスルークロゼット
2LDK＋マルチクロゼット＋シューズクローク
3LDK＋マルチクロゼット＋シューズクローク

モデルルーム

LIVING ＆ DINING（Aタイプ）

現在公開中

モデルルームオープン
ご予約は（1）10:00～（2）13:00～（3）16:00～の時間帯で承っております
マンションギャラリー住所:香川県高松市木太町2191-1 あなぶき不動産プラザ（高松国際ホテル敷地内）

高松市木太町2191-1

案内図

設備・構造

浄水機能付きハンドシャワー水栓

シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。＜参考写真＞
食器洗い乾燥機

毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機を標準装備しました。＜モデルルーム写真＞
Zシンク

キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。＜モデルルーム写真＞
ホーロートップコンロ

全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水両面焼グリル付きなど、多機能なホーロートップコンロです。＜参考写真＞
フロアキャビネット

調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。大きな鍋も収納でき、キッチン周りをすっきりと演出できます。＜モデルルーム写真＞
人造大理石キッチン天板

キッチンカウンタートップには、耐久性にすぐれた人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。＜モデルルーム写真＞
ホーロー整流板付きレンジフード

油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。※各タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真＞
浴室暖房換気乾燥機

雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。＜モデルルーム写真＞
W水流シャワー

節水しながら快適な浴び心地を実現しました。ステンレス製の散水版を採用しました。＜モデルルーム写真＞
壁eパネル

清掃性が高く、汚れのつきにくい壁パネル。さっと一拭きでお掃除がラクに済ませられます。＜モデルルーム写真＞
リフレイムドア

ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動し、お掃除の負担を軽減します。＜モデルルーム写真＞
有機ガラス系新素材水栓

水滴が残りにくい形状と水アカが残りにくい素材の水栓。汚れにくさと使いやすさを両立しました。＜モデルルーム写真＞
オートバスシステム

お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。＜モデルルーム写真＞
フラッグストーンフロア

床表面の表情を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。＜モデルルーム写真＞
排水口ヘアキャッチャー

髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のへアキャッチャー。排水口のお掃除もラクラクです。＜モデルルーム写真＞
ポップアップ排水栓

ワンタッチで簡単に浴槽内のお湯を排水。チェーンによる汚れの心配もありません。＜モデルルーム写真＞
モノスタイルシングルレバーマルチ洗面

水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。＜モデルルーム写真＞
有機ガラス系クリアプルーフカウンター

水や汚れをはじく有機ガラス系新素材を使用した、余計な凸凹がない一体成形カウンター。＜モデルルーム写真＞
フロアキャビネット

洗面化粧台のカウンター下部には、清掃用具などをしまうことができる収納スペースを設けました。＜モデルルーム写真＞
パウダールーム収納

洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリしまえる収納を設置しました。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真＞
吊戸棚

トイレットペーパーや洗剤などが収納できる吊り戸棚を備えています。トイレ空間をスッキリとさせます。＜モデルルーム写真＞
棚付二連ペーパーホルダー

小物置きにも最適なデザイン性に優れたカウンター。紙巻器を二連設置しています。＜モデルルーム写真＞
ハンズフリーテレビモニターインターホン

風除室の来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。＜モデルルーム写真＞
ダブルロック

玄関ドアの上下2ヶ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。＜モデルルーム写真＞
ハンズフリーTebraキー

Tebraキーを携帯し、共用部に設けたリーダの正面に立つと認証作業を行い、ハンズフリーで解錠します。（最大2m）※リモコン操作はメインエントランスのみ。＜概念図＞
監視用カメラ

不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用のカメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。＜参考写真＞
24時間安心の防犯・防災システム

24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。＜概念図＞
インターネット使い放題

プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しております。※別途オプション費用がかかるサービスもございます。※使用料は管理費に含まれます。※各住戸に無線LANルーターを付与しています。※詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
柱構造

固くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、鉄筋のフープを約100mm間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。＜概念図＞
外壁構造

建物全体を包む外壁は鉄筋コンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で快適性を高めています。＜概念図＞
地震対策

地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。エレベーターは、自動着床装置を採用しています。＜概念図＞
床構造

床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。＜概念図＞
地盤調査・地質調査

しっかりとした地盤を探し出した上で、その地盤に適合する基礎設計を行います。強固な建物とそれを支える地盤、その2つを一体化させる基礎が強みを発揮します。＜イメージ写真＞
基礎（杭基礎方式）

基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりとささえます。＜概念図＞
設計住宅性能評価書を取得

国に登録した第三者評価機関が、設計図書の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。
複層ガラス

一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

高松築港（香川県／高松市）の住みやすさ

高松市の住みやすさを見る

3.76
［街レビュー23件］

高松築港の住みやすさの採点分布

どこに行くのも便利。ガソリン、学校、チャリでどこでも行ける。病院もたくさんあります。また食べ物が美味しい。小麦文化なので、パ…
主要施設が集約されており、引っ越し手続きの段階から高い利便性を感じた。また、商業施設や飲食店も充実している。
幼少期から大学入学まで住んでいたが、徒歩や自転車で行ける範囲になんでもあり、生活に困ることはなかった。

高松築港のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜あなぶき不動産プラザ案内図＞

周辺環境

学校・教育

高松市立扇町保育所（約640m・徒歩8分）
高松市立瀬戸内保育所（約680m・徒歩9分）
二番丁幼稚園（約1,130m・自転車5分）
高松市立紫雲中学校（約1,510m・徒歩19分）
香川県視覚支援学校（約890m・徒歩12分）
国立香川大学（約800m・徒歩10分）

金融機関

高松浜ノ町郵便局（約130m・徒歩2分）
百十四銀行西支店（約470m・徒歩6分）
高松信用金庫西通町支店（約620m・徒歩8分）
JA香川県幸町支店（約820m・自転車4分）

病院施設

岩田歯科医院（約140m・徒歩2分）
むらせ内科クリニック（約450m・徒歩6分）
高松ささき内科ハートクリニック（約520m・徒歩7分）
堀耳鼻咽喉科医院（約550m・徒歩7分）
内田眼科クリニック（約640m・徒歩8分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ACTUS LIVLOV（約410m・徒歩6分）
マルナカサンポート店（約620m・徒歩8分）
TAKAMATSU ORNE（約790m・自転車4分）
セブンイレブン新番丁小学校前店（約800m・自転車4分）
くすりのレディ扇町店（約880m・自転車4分）
コープかがわコープ扇町店（約910m・自転車4分）
うみまち商店街（約910m・自転車4分）
エディオン高松扇町店（約950m・自転車4分）
高松兵庫町商店街（約1,070m・自転車5分）

公共施設・公園

浜ノ町公園（約110m・徒歩2分）
扇町公園（約430m・徒歩6分）

その他

chocoZAP 高松片原町（約1,550m・自転車7分）
RIZAP 高松店（約1,590m・自転車7分）
TRAIN 丸亀町店（約1,590m・自転車7分）
JOYFIT24 丸亀町参番街（約1,620m・自転車7分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

ローソン高松浜ノ町東店
（約250m・徒歩4分）

高松市立新番丁小学校
（約590m・徒歩8分）

大的場公園
（約380m・徒歩5分）

伊東歯科矯正歯科
（約130m・徒歩2分）

※表示距離は地図上の概測距離で、自転車の所要分数は数回実測した平均値を出したものです（端数は繰り上げ）。道路状況・交通状況により異なります。

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

高松市木太町2191-1

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	2,780万円～4,140万円	最多価格帯	3,200万円台、3,300万円台、3,400万円台（各5戸）
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	60.41m²～81.28m²
販売戸数	24戸	管理費（月額）	8,400円～11,300円
修繕積立金（月額）	4,200円～5,600円	修繕積立基金（一括）	315,000円～423,000円
その他	●バルコニー面積 : 8.40m²～12.45m² ●アルコーブ面積 : 2.22m²～2.50m² ●サービスバルコニー面積 : 2.30m²（Jタイプ） ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月17日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※第2期分譲住戸を含みます。

全体概要

所在地	香川県高松市浜ノ町313-23（地番）
交通	「大的場口」バス停徒歩2分（ことでん）予讃線「高松」駅徒歩11分高徳線「高松」駅徒歩11分
総戸数	60戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積	2,410.84m²（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年06月上旬予定	引渡し可能時期	2026年07月上旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～15:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	株式会社小竹組
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24033539号（2024年（令和6年）11月29日付）　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 72台（平面/縦列駐車9区画・来客用1台を含む）　0円～12,000円（月額） ●駐輪場 : 116台（平置）　（月額使用料 : 0円） ●バイク置場 : 9台　500円（月額）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年12月11日	次回更新予定日	2025年12月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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