プレディア流山運河ステーションフロント

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第2期

3,400万円台予定～5,600万円台予定

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
55.77m²～78.72m²

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所在地	千葉県流山市東深井字宮前204-1他（地番）
交通	東武野田線「運河」駅徒歩3分
引渡し可能時期	2026年06月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
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住みやすさ

運河（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山市の住みやすさを見る

2.90
［街レビュー9件］

運河の住みやすさの採点分布

駅のすぐ近くを流れる運河はとてもきれいな景観で一年を通して散歩が楽しめる。特に春は桜がきれいで有名なスポットになっている。 …
静かで落ち着いたところだった。国道四号線が近くを走っていて、その近辺にいろいろなお店があり、自転車があればだいぶ便利であ…
住宅街。のんびりしている。あまり満足しているところが見当たらないが、かなり長い間住んでいる。。。。。

運河のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

販売スケジュール

第2期予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

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千葉県野田市山崎1868-8

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期予告広告

価格	3,400万円台予定～5,600万円台予定	最多価格帯	4,600万円台（26戸）予定
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	55.77m²～78.72m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	11,700円～16,620円
修繕積立金（月額）	5,040円～7,120円	修繕積立基金（一括）	479,000円～676,100円
その他	●バルコニー面積 : 8.91m²～11.16m² ●室外機置場面積 : 1.47m²～3.02m² ●テラス面積 : 8.91m²～18.91m² ●専用庭面積 : 15.60m²～57.79m²　310円～1,160円（月額） ●管理準備金 : 11,700円～16,620円（一括） ●インターネット利用料 : 550円（月額） ●給湯器リース料 : 2,200円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（170戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	千葉県流山市東深井字宮前204-1他（地番）
交通	東武野田線「運河」駅徒歩3分
総戸数	248戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積	9,069.39m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年05月下旬予定	引渡し可能時期	2026年06月下旬予定
管理形態	管理組合設立後、JR西日本住宅サービス株式会社に管理委託（通勤（予定））	管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R060133号（令和6年7月10日）、第UHEC建確R060133変1号（令和7年1月6日）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 199台（内、車いす用1台）　7,000円～12,000円（月額） ●駐輪場 : 432台　100円～800円（月額） ●バイク置場 : 13台　1,500円（月額） ※1.「運河」駅より現地へ徒歩3分（約240m）。 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報	[売主] JR西日本プロパティーズ株式会社東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣（2）第9056号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 積水化学工業株式会社　東京本社東京都港区虎ノ門2-10-4 国土交通大臣（15）第967号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 西日本鉄道株式会社福岡県福岡市中央区天神1-11-1 国土交通大臣（3）第008543号（一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三菱倉庫株式会社東京都中央区日本橋1-19-1 国土交通大臣（15）第591号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年11月1日	次回更新予定日	2026年1月7日

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