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| 所在地 | 香川県高松市伏石町2089-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線 「伏石」駅 徒歩11分 （約820m） |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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ラクユスキッチン＜完成予想CG＞
ただ作業する場から、キッチンは楽しむ場所へ。食費の節約や家族の健康にも、もっとこだわりたい。コロナ禍を経て「食」への向き合い方が多様化したことにより、キッチンのあり方も大きく変わろうとしています。「サーパス伏石中央公園南」は、これからの時代にふさわしいキッチン空間をご提案する“新発想”ラクユスキッチンを全邸に標準採用しています。
＜以上4点、イメージ写真＞
コンロ前の壁がないから開放的。家族の会話が弾む＜参考写真＞
＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜イメージ写真＞
買い物や食事、日常の用事が便利にこなせるロケーション。多彩な生活施設が利用でき、快適な暮らしを実現します。＜イメージ写真＞
自然と触れ合い、思い切り遊べる環境がすぐそばに。「伏石中央公園」まで徒歩5分の距離で、家族みんなで楽しめる広大な空間。四季折々の自然を感じながら、のびのびと過ごせる贅沢な時間をお届けします。＜伏石中央公園（約350m・徒歩5分）＞
子育て世帯に嬉しい、安心の教育環境。「太田小学校」まで徒歩3分の距離に位置し、通学が便利で安全。お子さまの成長と学びを支える理想的な環境が整っています。＜イメージ写真＞
＜コープかがわ コープ太田（約540m・徒歩7分）＞
＜ハローズ 高松レインボー店（約610m・徒歩8分）＞
＜ローソン 高松伏石店（約160m・徒歩2分）＞
＜ヤマダデンキ テックランドNew高松レインボー通り店（約610m・徒歩8分）＞
＜ウエルシア 高松伏石店（約660m・徒歩9分）＞
＜アレックスコンフォート チャーリーレインボーロード店（約690m・徒歩9分）＞
＜市立太田小学校（約230m・徒歩3分）＞
＜伏石にこにこ保育園（約170m・徒歩3分）＞
＜市立太田保育所（約400m・徒歩5分）＞
＜さくら伏石保育園（約530m・徒歩7分）＞
＜こぶし中央保育園（約910m・徒歩12分）＞
＜永原歯科医院（約350m・徒歩5分）＞
＜西原歯科医院（約420m・徒歩6分）＞
＜とびうめ内科（約610m・徒歩8分）＞
＜ぶんご内科医院（約690m・徒歩9分）＞
＜伏石中央公園（約350m・徒歩5分）＞
＜伏石立石公園（約330m・徒歩5分）＞
＜伏石南公園（約340m・徒歩5分）＞
＜居石ふれあい公園（約680m・徒歩9分）＞
＜伏石中公園（約680m・徒歩9分）＞
＜高松伏石郵便局（約500m・徒歩7分）＞
＜高松市太田出張所高松市太田コミュニティセンター（約1,050m・徒歩14分）＞
＜JA香川県 高松市太田支店（約540m・徒歩7分）＞
＜香川銀行 伏石支店（約750m・徒歩10分）＞
＜概念図＞
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
※掲載の所要時間は通勤時のもので、7:00～9:00に到着する最速の電車を表記しています。
※電車・バスの所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。（C）2024 Jorudan Co., Ltd.
※掲載情報は、2024年8月現在のものです。
サン・フラワー通りとレインボーロード、その間に広がる伏石エリアの新たなるランドマークへ。大型商業施設などのロードサイドショップや広々とした伏石中央公園、歴史を継承する伏石神社など、新旧が交差する地に誕生するレジデンスです。＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
サン・フラワー通りから見える西面は、基壇部から最上層まで伸びるバーティカル（垂直）なラインが美しいアクセントとなる印象的なフォルム。周囲の街並みと調和しながらも、街行く人のまなざしを集める、誇り高き造形美をここに。
外観＜完成予想CG＞
エントランスゲート＜完成予想CG＞
南面・北面が道路に開かれた独立性の高い2面接道、かたちが美しく整ったほぼ正方形の敷地。敷地内平置き駐車場100％、全邸南向き＆角住戸率56％実現した、居住クオリティに配慮したレジデンスです。
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真・完成予想CG＞
＜イメージ写真・概念図＞
＜イメージ写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 79.13m2 |
| バルコニー 面積 |
15.75m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.68m2 |
| バルコニー 面積 |
12.80m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.92m2 |
| バルコニー 面積 |
13.20m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Cr |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.92m2 |
| バルコニー 面積 |
16.80m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.42m2 |
| バルコニー 面積 |
11.37m2 |
＜現地案内図＞
通勤通学に便利なことでん「伏石」駅へ自転車でスムーズアクセス。
※掲載の所要時間は通勤時のもので、7:00～9:00に到着する最速の電車を表記しています。
※電車の所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。（C）2024 Jorudan Co., Ltd.
※掲載情報は、2024年8月現在のものです。＜交通案内図＞
ローソン 高松伏石店
（約160m・徒歩2分）
ヤマダデンキ テックランド New高松レインボー通り店
（約610m・徒歩8分）
ウエルシア 高松伏石店
（約660m・徒歩9分）
伏石にこにこ保育園
（約170m・徒歩3分）
市立太田保育所
（約400m・徒歩5分）
永原歯科医院
（約350m・徒歩5分）
伏石立石公園
（約330m・徒歩5分）
高松伏石郵便局
（約500m・徒歩7分）
先着順受付中
モデルルーム公開中
住宅ローン個別相談会 開催ご参加希望のお客さまは物件オフィシャルサイトにて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。
| 価格 | 3,638万円～4,258万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.68m2～79.13m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 月額 14,295円～15,395円（インターネットサービス保守管理費などを含む） |
| 修繕積立金（月額） | 月額 10,400円～11,500円 | 修繕積立基金（一括） | 832,000円～920,000円（引き渡し時一括払い） |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.37m2～16.80m2 ●取引条件有効期限 : 2026年01月03日 |
||
| 所在地 | 香川県高松市伏石町2089-4（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線 「伏石」駅 徒歩11分 （約820m） | ||
| 総戸数 | 51戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 2,006.11m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託 通勤方式 | 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 施工会社 | 穴吹工務店・谷口建設興業共同企業体 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24000557号（2024年3月8日） 用途地域:第二種中高層住居専用地域 駐車場:総67区画（屋外平置き:51区画、敷地外駐車場:16区画）使用料（月額）/7,000円●EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。●敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社穴吹工務店 四国支店 香川県高松市藤塚町1-11-22 国土交通大臣（14）第1545号 公益社団法人香川県宅地建物取引業協会・四国地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（15）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年10月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月20日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,640万円～4,960万円
3,280万円～6,180万円
2,890万円～4,220万円
2,780万円～4,140万円
3,060万円～3,200万円
未定
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