ポレスター福井浜町リバーテラス

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現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります
未定
  • 2LDK、3LDK
  • 50.94m2～90.25m2

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所在地 福井県福井市中央三丁目204（地番）
交通 越美北線 「福井」駅 徒歩10分
北陸本線 「福井」駅 徒歩10分
引渡し可能時期 2026年07月末日予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

LOCATION＆ACCESS

潤いに満ちた、上質の日々を RIVER FRONT 足羽川を眼下に望む日常が始まる。暮らしをゆとりあるものへと高める、確かなポジション。

＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

眼前に広がる雄大な足羽川、10年ぶり※1の光景が、そこに広がる。

足羽川が目の前のレジデンスとして10年ぶり※1に誕生する「ポレスター福井浜町リバーテラス」。季節の移ろいを色濃く感じさせてくれる足羽川沿いの桜並木は、「日本さくら名所100選」にも選ばれており、春には桜が咲き誇ります。
※1:株式会社工業市場研究所調べ（2024年9月現在）＜イメージ写真＞

情緒薫る、歴史の街　浜町

歴史と情緒を今に繋ぐ「浜町」エリア。風情のある街並が日常を彩る。

＜イメージ写真＞

「福井城」城郭内の地

＜概念図＞

「福井城」城郭内、歴史が物語る「浜町」の格式。

初代福井藩主・結城秀康が慶長11年（1606年）に築城し、越前松平家の繁栄の舞台となった名城「福井城」。その南西側、足羽川に架かる九十九橋の北詰めにあたる「浜町」エリアは、城下町の玄関として多くの人が集まり、大名や上級武士が屋敷を構えていました。足羽川・足羽山を望む景観の美しさから茶屋町としても賑わい、現在も歴史深い料亭が軒を連ねています。＜イメージ写真＞

浜町通り界隈ゾーン

【美しい景観を次代に繋ぐ、特定景観計画区域に指定。】
福井市では、魅力あるまちづくりを進めるために良好な景観の形成を図る必要がある区域を「特定景観計画区域」に指定しています。浜町エリア周辺は「浜町通り界隈ゾーン」として自然や景観、歴史が見える「公園」のような空間づくりを目指し、歴史ある街並みに調和した景観形成が進められています。

＜概念図＞

JR「福井」駅へ徒歩10分という距離感。街を自由に使う、快適なアーバンライフを。

躍動を続ける「福井」駅

福井の玄関口として進化するJR「福井」駅。北陸新幹線の延伸で、県外へのアクセスが格段に向上。JR「福井」駅徒歩10分（約760m）徒歩で気軽にアクセスできるので、日々の通勤やショッピング、旅行など、多彩なシーンでお使いいただけます。＜JR「福井」駅（約760m・徒歩10分）＞

＜イメージ写真＞

※新幹線の所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～8:59に出発）にて最多の便の所要時間です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。

FUKUMACHI BLOCK

商業・ビジネス・ホテルなどさまざまな機能が揃う大型施設。地域の食が揃うマーケットやレストラン、フィットネスジムなど、福井の新たな都市生活を楽しむ注目のスポットです。
（A）ホテル（B）オフィス（C）屋内広場（D）屋上広場（E）屋外広場（F）カンファレンスホール（G）フィットネスジム＜概念図＞

【ULO（ウロ）】
カフェ、レストラン、音楽、イベントスペースなど、食と音楽を愉しむ注目のスポット。アーティストのライブやイベント、結婚式の二次会など、幅広くお使いいただけます。＜イメージ写真＞

【コートヤード・バイ・マリオット福井】
北陸初のマリオットブランドホテル。日本料理のレストランやバーラウンジ、パーティーや講演会などに使えるカンファレンスホールを備えています。＜イメージ写真＞

【MINIE】
地元の食を堪能する「ローカルフードホール」やこだわりの食品を取り揃える「ローカルマーケット」、クラフトビールが愉しめるブルワリーなどの店舗が約30区画集まる食の複合店舗です。＜イメージ写真＞

【セントラルフィットネスクラブ24】
3つのお風呂とサウナを完備したフィットネスクラブ。ジム、スタジオ、25mプールなども備え、オリジナルのプログラムやスクールで、トレーニングや健康づくりなど、多彩にご利用いただけます。＜イメージ写真＞

大型店舗や商店街など、日々を支える商業施設が揃う。

【西武福井店　徒歩6分（約440m）】
「だるまや」の愛称で親しまれる地域密着の百貨店。コスメやファッションなど、多彩な商品が揃います。＜西武福井店（約440m・徒歩6分）＞

【新栄商店街　徒歩6分（約470m）】
レトロな佇まいを残すアーケード商店街。昔ながらの店舗と個性的なショップが軒を連ねる魅惑のスポット。＜新栄商店街（約470m・徒歩6分）＞

【ガレリア元町商店街　徒歩7分（約560m）】
全天候型のアーケードが特徴で、人気の飲食店やショップなど、個性的な店舗が集まる商店街です。＜ガレリア元町商店街（約560m・徒歩7分）＞

【ハピリン　徒歩9分（約650m）】
広場とホール、店舗などが集まる複合施設で、さまざまなイベントのほか、プラネタリウムも楽しめます。＜ハピリン（約650m・徒歩9分）＞

【くるふ福井駅　徒歩10分（約750m）】
北陸新幹線延伸に合わせて誕生。グルメ・お土産品はもちろん、老舗店のお弁当や惣菜も人気です。＜くるふ福井駅（約750m・徒歩10分）＞

【アオッサ　徒歩11分（約840m）】
商業モールと図書館、県民ホールなどの公共施設が一体となった、大型の複合施設です。＜アオッサ（約840m・徒歩11分）＞

HOSPITAL　総合病院をはじめ、さまざまな医療施設が揃う安心。

＜加畑皮膚科医院（約140m・徒歩2分）＞

＜吉田医院（約400m・徒歩5分）＞

＜安土整形外科医院（約430m・徒歩6分）＞

＜福井赤十字病院（約1,790m・徒歩23分）＞

PUBLIC＆LEISURE　身近な公園から映画館、公共施設まで充実。

＜足羽山公園（約630m・徒歩8分）＞

＜左内公園（約400m・徒歩5分）＞

＜テアトルサンク（約370m・徒歩5分）＞

＜福井市役所（約540m・徒歩7分）＞

＜愛宕坂茶道美術館（約480m・徒歩6分）＞

EDUCATION　さまざまな教育施設が揃う、充実の教育環境。

＜順化小学校（約860m・徒歩11分）＞

＜明道中学校（約1,770m・徒歩23分）＞

＜青い鳥こども園（約400m・徒歩5分）＞

＜みどりこども園（約790m・徒歩10分）＞

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 67.45m2
      バルコニー
      面積      		 16.72m2
    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク
      価格 -
      専有面積 90.25m2
      バルコニー
      面積      		 21.78m2
    1/2
  • 3LDK＋ウォークインクロゼット
  • 3LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 西光寺保育園（約600m・徒歩8分）
  • 栄冠幼稚園（約760m・徒歩10分）
  • 報徳幼稚園（約980m・徒歩13分）

病院施設

  • いそまつ医院（約360m・徒歩5分）
  • やすとみ内科医院（約360m・徒歩5分）
  • 南後眼科医院（約360m・徒歩5分）
  • リノデンタルオフィス福井（約360m・徒歩5分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ファミリーマート本町通り店（約370m・徒歩5分）
  • セブン‐イレブン福井大手3丁目店（約400m・徒歩5分）
  • 新栄商店街（約470m・徒歩6分）

公共施設・公園

  • 錦公園（約440m・徒歩6分）
  • 福井市役所（約540m・徒歩7分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

加畑皮膚科医院
（約140m・徒歩2分）

吉田医院
（約400m・徒歩5分）

左内公園
（約400m・徒歩5分）

足羽山公園
（約630m・徒歩8分）

西武福井店
（約440m・徒歩6分）

ガレリア元町商店街
（約560m・徒歩7分）

順化小学校
（約860m・徒歩11分）

明道中学校
（約1,770m・徒歩23分）

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販売スケジュール

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販売開始予定 : 2025年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 50.94m2～90.25m2
販売戸数 41戸 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 10.80m2～21.78m2
●管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 福井県福井市中央三丁目204（地番）
交通 越美北線 「福井」駅 徒歩10分
北陸本線 「福井」駅 徒歩10分
北陸新幹線 「福井」駅 徒歩10分
ハピラインふくい 「福井」駅 徒歩10分
えちぜん鉄道勝山永平寺線 「福井」駅 徒歩11分
福井鉄道福武線 「福井城址大名町」駅 徒歩5分
「福井銀行本店前」バス停 徒歩4分（京福バス）
総戸数 41戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 675.88m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年05月末日予定 引渡し可能時期 2026年07月末日予定
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。（日勤） 管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 三越建設工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24004942号 （2024年（令和6年）5月20日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 42台

※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
会社情報 [売主・事業主] 株式会社マリモ
広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣（5）第6032号 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年10月2日 次回更新予定日 2024年10月21日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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