不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町四丁目37-1、37-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄豊田線 「浄水」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
長く暮らすという視点と、街並みを構築する視点を融合しながらレデジンスを見つめ直す。四季の移ろいや人生の機微にふれる度に、豊かな気づきをもたらす街並みを描くレジデンス。浄水にさらなる誇りを育む悠然たる街並みを。それが、私たちが求めたプライムミッション。
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
外部環境と私邸への中間に位置する共用空間。パブリックからプライベートへの空間移動を、心身ともにしなやかに歓待すること。それが人生に尽くすレジデンスのクオリティを物語る。浄水の次代の成熟を描くレジデンスとして、さらなる上質な共用空間の設えを、ここに。
豊田市内初 内廊下設計※1
※1 豊田市内で内廊下設計の分譲マンションは2010年以降で初の供給となります。（「東京カンテイ」調べ※2024年6月現在）＜参考写真＞
2F平面＜概念図＞
内廊下＜モデルルーム写真（Bタイプ設計変更プラン）＞
アクティビティは人の翼になる。交通アクセスの優れた浄水において、愛車を人生の友にすることは、ライフスタイルの自由度を加速し、さらに拡大する。そのために様々に、力を尽くす。そんなレジデンスを。
＜イメージ写真＞
歩行者アプローチとは別に車用出入口を3つ設置。それぞれにチェーンゲートを備え、安心とセキュリティに配慮。さらに敷地内に洗車スペースを設けるなど、日常的な愛車のケアにも十分配慮した計画。
1階＜敷地配置図＞
歩行者アプローチとは別に車用出入口を3つ設置。それぞれにチェーンゲートを備え、安心とセキュリティに配慮。さらに敷地内に洗車スペースを設けるなど、日常的な愛車のケアにも十分配慮した計画。
＜完成予想CG＞
＜イメージ写真＞
多彩なバリエーションに加え、内廊下設計で高い独立性と安心感を確保。ワイドスパン設計中心かつ、4面接道の開放的な敷地計画が心地よさを演出します。
リビングダイニング（Fタイプ）＜完成予想CG＞
リビング（Jタイプ）＜完成予想CG＞
リビング（Eタイプ）＜完成予想CG＞
＜名鉄豊田線「浄水」駅（約690m・徒歩9分）＞
【日常が徒歩圏内で完結する快適環境】
安心と便利さを両立した本物件の環境が高く評価されていることが分かります。※契約者に聞いた本物件の評価ランキング〈立地編〉
【「平面駐場」「内廊下設計」が高評価】
日常を支える利便性や快適性への支持と期待感の高さが表れています。※契約者に聞いた本物件の評価ランキング〈建物編〉
【すべては皆様の「笑顔」のために。】
生涯にわたり、安心して快適に暮らせる心地よいマンション。家族一人一人の多種多様なライフスタイルにお応えする細やかな視点と住み始めてからの独自のサポート体制で、皆さまの暮らしを見守りつづけます。
＜概念図＞
2015年から2030年の予想人口増加率
※浄水駅西交差点より半径5km圏内を調査
＜現地周辺の写真＞
「Tステージ豊田浄水」は標高約88m超の平坦かつ高台に位置し、洪水・浸水時などにも安心の立地。
＜概念図＞
＜立地概念図＞
浄水エリアで10年前に建設された中古マンションのリセールバリューは当時より125.4％に上昇している。
※東京カンテイ調べ
※リセールバリューが同値の場合は、小数点第2位以下を参照し順位に反映している。
1993年度から行われた浄水エリアの都市計画事業は市内最大級155.8ha施行面積。
（2022年4月撮影）＜浄水公園（約290m・徒歩4分）＞
1993年度から実施している豊田浄水特定土地区画整理事業は、中心市街地から北へ約4キロメートルの伊保原台地の北西部に位置し、名鉄豊田線の浄水駅を中心とした地区です。浄水駅周辺では、農地の駐車場への転用や荒れ地化が進行しつつありました。そこで、広域交通利便性を背景として市西部の広域的な生活拠点となるよう、地区内に商業用地を計画し、新鮮なイメージを持った市街地をめざして事業が施行されています。なお、地区内には、豊田市の公的病院である愛知県厚生農業協同組合連合会 豊田厚生病院が、2008年1月に開院しました。
［保留地の申込みが1宅地に34組の申込者数が入るほどの人気な街「浄水」。］
豊田南バイパス（延長12.9km）が全線開通。バイパス開通で、さらに快適なアクセスに。
＜概念図＞
国道155号豊田南バイパスは、豊田市中心部の周辺を環状に結ぶ豊田外環状道路の一部を構成する延長12.9kmの道路です。これまでに、豊田市駒場町から東新町間（延長9.2km）が開通（一部暫定開通）しているところですが、今回、豊田市東新町～逢妻町間（延長3.7km）が令和8年度に開通（予定）し豊田南バイパスは全線開通となります。
画像:国土交通省中部地方整備局名四国道事務所
【参考例 Cタイプ/203号室 支払いシミュレーション】
専有面積 2LDK 73.79m2
バルコニー面積/16.00m2
販売価格 5,098万円（税込）
［月々］94,568円
［ボーナス（年2回）］191,482円
・頭金98万円・借入総額5,000万円
・提携金融機関/弊社提携銀行
・融資実行金利/1.0％・全額タイプ/変動金利
・返済方式/元利均等返済
・返済期間/40年・融資上限額/1億円
※諸条件により異なります。別途、管理費などの諸費用がかかります。
※物件価格または物件価格と諸費用を含算した金額以上の借入はできません。
＜概念図＞
＜参考写真＞
＜イメージ写真＞
【内廊下設計】
ホテルに住んでいるような高級感を得られるだけでなく、プライバシーの保護やセキュリティ性に優れ、安心して暮らすことができます。内廊下（6F）＜完成予想CG＞
| 販売期名 | 第3期1次～3次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 78.73m2 |
| バルコニー 面積 |
16.80m2 |
| 販売期名 | 第3期1次～3次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋広縁＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.79m2 |
| バルコニー 面積 |
16.00m2 |
| 販売期名 | 第3期1次～3次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋P |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 91.29m2 |
| バルコニー 面積 |
14.04m2 |
| 販売期名 | 第3期1次～3次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋P |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 86.27m2 |
| バルコニー 面積 |
15.00m2 |
【来場予約受付開始】「Tステージ豊田浄水」マンションギャラリーOPEN。
マンションギャラリーでは以下のご案内を予定しております。
・モデルルームのご見学
・コンセプトムービーの上映
・模型を用いたランドプランのご説明
・間取りのご紹介
・設備仕様・内装カラーについて
・今後の販売スケジュール
愛知県豊田市浄水町伊保原217（付近）
＜現地案内図（広域）＞
＜現地案内図（狭域）＞
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
【豊田市へ、名古屋へ、ダイレクトアクセス。名鉄豊田線「浄水」駅徒歩9分。公共交通機関でも、クルマでも快適アクセスが可能。】
坂道のないフラットアプローチで徒歩9分の「浄水」駅から名古屋市内各所へスムーズなアクセスを実現。通勤はもちろんお子様が将来、名古屋市内の学校に通学の際も便利です。また周辺には様々な大型商業施設も多く、豊田南バイパスも開通予定でますます便利になる浄水エリアです。
※電車の表示分数は平日朝の通勤時間帯の所要時間で時間帯により所要時間は異なります。＜交通案内図＞
浄水公園
（約290m・徒歩4分）
スーパーマーケットバロー 浄水店
（約530m・徒歩7分）
JA愛知厚生連 豊田厚生病院（総合病院）
（約740m・徒歩10分）
市立 浄水小学校（正門）
（約1,210m・徒歩16分）
名古屋銀行豊田浄水支店
（約490m・徒歩7分）
南さくら公園
（約950m・徒歩12分）
ファミリーマート豊田浄水駅前店
（約770m・徒歩10分）
浄水共立クリニック
（約850m・徒歩11分）
名鉄豊田線「浄水」駅
（約690m・徒歩9分）
第3期1次～3次
先着順申込受付中
受付場所 : 「Tステージ豊田浄水」マンションギャラリー
持ち物 : お申し込みの際には印鑑（認印可）と2023年・2024年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書（写し）をご持参ください。
【来場予約受付開始】「Tステージ豊田浄水」マンションギャラリーOPEN。
マンションギャラリーでは以下のご案内を予定しております。
・モデルルームのご見学
・コンセプトムービーの上映
・模型を用いたランドプランのご説明
・間取りのご紹介
・設備仕様・内装カラーについて
・今後の販売スケジュール
愛知県豊田市浄水町伊保原217（付近）
第3期1次～3次
| 価格 | 5,048万円～6,498万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK | 専有面積 | 73.36m2～91.29m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 14,680円～18,080円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円～7,400円 | 修繕積立基金（一括） | 495,600円～621,600円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 14.04m2～31.59m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.82m2 ●管理準備金 : 20,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月11日 |
||
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町四丁目37-1、37-2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄豊田線 「浄水」駅 徒歩9分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 敷地面積 | 2,287.00m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。（巡回管理） | 管理会社 | トヨタすまいるライフ株式会社 |
| 施工会社 | 太啓建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24007479号（2024年5月31日）、第ERI-24028622号（2024年10月7日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 55台（自走式平面駐車場 ※一部屋根付） 他に来客用2台 8,000円～12,500円（月額） ●駐輪場 : 56台（スライドラック式・平面式） 100円～500円（月額） ●バイク置場 : 5台 2,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] トヨタすまいるライフ株式会社 愛知県豊田市大林町1-81 愛知県知事（15）第3842号 （社）中部不動産協会会員 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年7月18日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,930万円
3,599.9万円～5,563.9万円
3,488万円～5,488万円
2,980万円～5,900万円
2,589.8万円～2,899.9万円
未定
未定
不動産住宅情報サイト
Tステージ豊田浄水の物件情報ページです。『スマイティ』では、Tステージ豊田浄水の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
