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立地、周辺環境

外観、デザイン

モデルルーム

エコノミー＆エコロジー

間取り

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    販売期名	第一期
    間取り タイプ名	A
    間取り	4LDK＋S
    価格	3,180万円～3,910万円
    専有面積	80.36m2
    バルコニー 面積	35.48m2

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    販売期名	第一期
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋S
    価格	2,380万円～3,060万円
    専有面積	62.77m2
    バルコニー 面積	13.75m2

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    販売期名	第一期
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋S
    価格	2,890万円～3,580万円
    専有面積	73.39m2
    バルコニー 面積	16.25m2

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    販売期名	第一期
    間取り タイプ名	D
    間取り	4LDK＋S
    価格	3,480万円～4,120万円
    専有面積	84.40m2
    バルコニー 面積	46.37m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  3口ガラストップコンロ
  吹きこぼれの汚れなど、お手入れが簡単で、熱や衝撃にも強いガラストップを採用。多様な機能や消火あんしんモードなど、便利機能が充実です。＜モデルルーム写真＞
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  レンジフード
  すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力がアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。＜モデルルーム写真＞
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  浄水器一体型水栓
  蛇口の先端に浄水器が内蔵された蛇口一体型浄水器。ワンタッチで浄水/原水に切り替えれます。シャワー機能付きで、シンクのお掃除や食器を洗うときなどに便利です。＜参考写真＞
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  サイレントシンク
  シンク裏面に制振材を貼ったサイレント仕様なので、シンクに水があたる音を低減。また、スプーンなどを落としたときの大きな音も低減できます。＜モデルルーム写真＞
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  キッチンパネル＆マグネット小物
  ホーローキッチンパネルはお手入れ簡単。表面がガラス質なので汚れがしみ込まず、きれいに落とせます。お好みの位置に設置できるマグネット小物も便利です。＜モデルルーム写真＞
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  キッチン勝手口（A・Dタイプ）
  パントリーからバルコニーに直接出入りできる勝手口を確保。バルコニーをキッチンワークのユーティリティ空間として便利に活用できます。＜モデルルーム写真＞
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  カンタン着脱＆ヘアキャッチャー付排水口
  洗い場の排水口には、髪が絡みにくい独自形状のヘアキャッチャーを採用。持ちやすい大きなツマミ付で、手を汚さずカンタンに髪の毛が捨てられます。＜モデルルーム写真＞
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  ホーロークリーン浴室パネル
  汚れやカビを寄せ付けない※、その清掃性の高さは、油性マジックもひと拭きで落とせるほどです。表面がガラス質だから、湯アカも水拭きでサッと拭くだけでキレイに落とせます。※ホーローパネルの表面に限ります。＜モデルルーム写真＞
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  お手入れがラクな浴室フロア
  丈夫で滑りにくく、お手入れもカンタンな床を採用。溝幅を1.5mmと広くすることで、スポンジ洗いだけで汚れをキレイに落とせます。＜参考写真＞
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  一体型人造大理石カウンター
  カウンターとボウルとの継ぎ目がない一体型の人造大理石カウンター。お手入れが簡単で、いつまでも清潔感を保ちます。＜モデルルーム写真＞
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  フロアキャビネット
  小物の整理に便利な引き出しと、収納力が高い扉収納を組み合わせたキャビネットを採用。体重計も収納できます。※コスメポケットはオプションです。＜モデルルーム写真＞
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  シングルレバー引出し混合水栓
  シンプルで使いやすいシングルレバー混合水栓を採用。ノズルの先端が引き出せるので、ボウルの清掃にもたいへん便利です。＜モデルルーム写真＞
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  リモコン
  操作がしやすい大きなボタンのリモコンは、シンプルなデザインです。＜モデルルーム写真＞
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  スッキリノズルシャッター
  使わないときはノズルを収納し、男子小用時などの汚れを防ぎます。シャッターは着脱できるので、お手入れラクラク。＜参考写真＞
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  吊戸棚
  トイレに必要な小物などを収納できる吊戸棚を設けています。＜モデルルーム写真＞
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  フチレス形状
  操作がしやすい大きなボタンのリモコンは、シンプルなデザインです。＜モデルルーム写真＞
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  お掃除リフトアップ
  汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除。＜モデルルーム写真＞
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  手洗いしやすいフォルム
  手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。＜モデルルーム写真＞
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  災害対応ソーラーパネル＆蓄電池
  災害時などで停電が起きた際にも、太陽光蓄電池があれば一定時間なら集会場の電気が使用可能。万が一のリスクへ備えています。非常時には使用範囲を限定することで、長時間の電気を確保します。（集会場での照明・空調・コンセントのみの使用の場合:約2～3日間の電気を確保）非常時でも日中は太陽光で発電して追加充電します。＜概念図＞
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  災害対応自販機
  非常時に無償で製品を提供できる自動販売機をエントランスに設置。平時は普通の自動販売機として使用できます。＜概念図＞
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  犯罪の抑止効果が高い防犯カメラ
  エントランスやエレベーター内、駐車場など、敷地内の各ポイントに防犯カメラを設置。犯罪の発生を抑止する他、万一の場合は、録画映像をチェックし、迅速かつ適切に対応できます。※実際とは形状・色など異なる場合があります。＜参考写真＞
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  24時間セキュリティシステム
  各住戸は、管理室の他、セキュリティ会社とも24時間結ばれ、緊急時にはインターホンのボタンを押して通報できます。通報を受けたセキュリティ会社は、必要に応じて直ちに関連機関に迅速な対応を促し、家族の安全を守ります。＜概念図＞
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  接触カードリーダーシステム
  カードキーをカードリーダーに近づけることでオートロックを解錠します。＜概念図＞
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  モバイルアクセスシステム
  スマートフォンにモバイルアクセスアプリをインストールし、IDを入力。登録が完了するとモバイルアクセスで解錠できます。※モバイルアクセス用IDが必要です。IDは、必要数をご購入いただく必要があります。＜概念図＞
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  2台駐車も可能な平置駐車場を136％確保
  広い敷地を活かして全52邸に対し全71台分の駐車場を確保し、設置率は136％。2台駐車も可能な安心のプランで、快適なカーライフをサポートします。＜イメージ写真＞
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  電気自動車に対応のEV充電設備
  急速に普及する電気自動車に対応し、敷地内にEV充電設備を2台分設置。出かけることなく、車を使わない時間帯に気軽に充電できます。※EV充電は有料サービスとなります。ご使用には、別途ご契約が必要です。＜イメージ写真＞
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  お散歩帰りに嬉しいペット足洗い場
  サブエントランスに近く、利用しやすい位置にペット足洗い場を設置。ペットの足をキレイにしてから、マンション内に入ることができます。＜イメージ写真＞
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  24時間対応の宅配ボックス
  1階のメールボックスエリアに設置された宅配ボックスで、郵便小包や宅配荷物をいつでも受け取ることができます。＜参考写真＞
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  屋根付き駐輪場（55台分）＆バイク置場（9台分）
  雨風から守る、ストレスフリーな屋根つきの駐輪場をご用意しました。バイク置き場も確保し、それぞれのライフスタイルに対応します。＜イメージ写真＞
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  頑丈な浴室パネル
  厚さ16mmの保温材と高品位ホーローでつくられた浴室パネルだから断熱性はもちろん、耐久性にも優れています。また、浴室パネルのホーロー部分に直接金具を打ち込んでしっかりと固定しているので長年の使用に耐える丈夫な構造です。＜概念図＞
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  鉄筋コンクリート造の頑丈な柱
  コンクリートの柱の中にも、強度を高める見えない工夫があります。丈夫な異形鉄筋を縦方向に配した後、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定。縦と横に鉄筋が組み込まれたものに型枠を施し、コンクリートを流し込み柱をつくります。この頑丈な鉄筋コンクリート造の柱がしっかりと建物を支え続けます。＜概念図＞
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  ダブル配筋（住戸界壁［耐震壁〕）
  壁の配筋は、コンクリートの中に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。構造強度が向上します。＜概念図＞
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  外壁構造
  外壁のコンクリート厚は150mmを確保しています。さらに断熱材や空気層を組み合わせ、優れた断熱性能を発揮するとともに、隣り合う住戸からの生活音も低減します。＜概念図＞
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  対震ドア枠
  地震の揺れで歪みが生じてドアが開かなくなる危険性をクリアランス（隙間）で回避。地震時の閉じ込めを防ぎ、避難路を確保します。＜概念図＞
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  排水管の遮音対策
  住戸内の排水管には遮音シートを巻き、遮音性に配慮しています。さらに排水管は繊維モルタル管で、耐熱性があり、保温工事を必要としません。＜概念図＞
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  ボイドスラブ工法（乾式遮音二重置床）
  フローリングとコンクリートスラブの間に層を設けて二重構造にすることで、足音など生活音の上下階への影響を和らげます。＜概念図＞
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  「アメイズ人吉ビューテラス」は、住宅品質確保促進法「設計・建設住宅性能評価書」を取得します。
  住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が公平に審査し発行するのが、住宅性能評価書です。基本構造の重要な部分について客観的な評価がわかるもので、「アメイズ人吉ビューテラス」はお客様に安心してお求めいただけることを目的に、設計と建設の評価書を取得します。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第一期

価格	2,380万円～4,120万円	最多価格帯	3,500万円台（4戸）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	62.77m2～84.40m2
販売戸数	26戸	管理費（月額）	7,100円～9,500円
修繕積立金（月額）	5,600円～7,600円	修繕積立基金（一括）	336,000円～456,000円
その他	●バルコニー面積 : 13.75m2～46.37m2 ●取引条件有効期限 : 2024年11月30日

全体概要

所在地	熊本県人吉市宝来町1280-1、1281-1、1282-1、および1283-1の一部（地番）
交通	「薩摩瀬通り」バス停 徒歩2分（産交バス）
総戸数	52戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	2,276.48m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年02月予定	引渡し可能時期	2026年03月予定
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託	管理会社	-
施工会社	久保・宮原特定建設工事共同企業体
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24005727号（令和6年5月7日） 　 ●用途地域 : 近隣商業地域・準工業地域 ●駐車場 : 敷地内71台（来客用駐車場（充電設備付）2台含む）　4,000円～12,000円 ●駐輪場 : 55台（平置き15台・ラック式40台） ●バイク置場 : 9台　1,000円 ※ドラッグストアモリ宝来店 徒歩2分（約110m）、HITOYOSHI REX 徒歩2分（約150m）、エディオン人吉レックス店 徒歩3分（約190m）、ダイソー人吉レックス店 徒歩3分（約240m）、ドラッグストアコスモス人吉店 徒歩5分（約360m）、JR「人吉」駅 徒歩13分（約1,030m）、肥後銀行人吉駅前支店 徒歩12分（約930m）、人吉市立第二中学校 徒歩19分（約1,470m）
会社情報	[売主・事業主] 株式会社シフトライフ 福岡県福岡市中央区天神4-2-20天神幸ビル3F 福岡県知事（4）第15690号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年7月6日	次回更新予定日	2024年10月30日