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| 所在地 | 青森県八戸市大字十三日町17番2・大字十六日町4番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 八戸線 「本八戸」駅 徒歩15分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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八戸市街地活性化計画とは、中心市街地の活性化を促すことで、地域経済の振興や観光の促進を図るための計画です。「ハチノスクエアプロジェクト」は、この八戸市の大きなまちづくりの思想に呼応し、さらには表通りと裏通りに囲まれた、廿三日町交差点角地という特性から、市街地全体に賑わいを伝播させることを目指しています。
表通りと裏通りに囲まれた立地＜現地周辺の写真に（2023年10月撮影）CGを合成したもので実際とは異なります＞
八戸を象徴する繁華街の交差点に位置したエリアから着想しました。また、八戸の「8」と同音の蜂（ミツバチ）になぞらえ、その特性でもある集団を想起。周辺の植物の繁栄や果実を実らせる作用があることから、本事業によりこの地に大規模な人々のコミュニティが生まれることで、街の活性化に寄与することを祈念して名付けました。
中心市街地活性化基本計画のなかの「ストリートデザイン事業」。それは居心地が良く歩きたくなる街路づくりを通じて、多様な人々を惹きつけ、賑わいや豊かな生活環境を創出することを目的とした事業です。これまでも行政主導により様々な整備が進んできました。「ハチノスクエアプロジェクト」は、行政が推進するこの「ストリートデザイン事業」に呼応して、「居心地が良く歩きたくなる街路」を共同で発展させていくプロジェクトとして取り組みを進めています。
ストリートデザインが反映された表通りの景観 外観＜完成予想イラスト＞
＜敷地配置図＞
【ツインタワー分譲マンション棟 A棟・B棟＜デュオヒルズ八戸ザ・マークス＞】
2棟構成・15階建・全141邸（予定）のマンション棟。ハナミズキ通りに面した南西向きの配棟。歩行空間までデザインを行い表通りの賑わいや、街並みの質を周辺にまで広げていきます＜敷地配置図＞
【ホテル商業棟】
1階に商業施設、2階～9階に約100-150室の客室を擁するホテル商業棟は、メインストリートのスタート地点にふさわしい特徴ある顔づくりを行い、滞留空間と植栽を組み合わせて表通りに特別な居場所を生み出します。＜敷地配置図＞
【駐車場棟】
約260台駐車可能な立体自走式駐車場。＜敷地配置図＞
＜現地周辺の写真（2023年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
2008年12月、内閣総理大臣の認定を受け「第1期八戸市中心市街地活性化基本計画」がスタートしました。現在、第3期計画の終盤を迎えていますが、この間、官民一体となって様々な取組を進めてきました。主な取組についてご紹介します。
※表示の徒歩分数はマンションA棟エントランス入口からの距離を算出したものです。
※掲載の情報は2024年5月現在のものです。
ダークトーンのマテリアルを基調に、バルコニーラインを分節するマリオンや両妻側を最上階まで垂直に伸びる木目調のルーバーが、自然豊かな都市に調和するアクセントに設えた外観デザイン。都市邸宅の誇りを描くモダンで重厚感あふれる、気品と風格を創出します。
外観＜完成予想CG＞
この場所の「土地の記憶」を継承し、これからもずっと愛され続けることを目指して。伝統とモダンが融合する、華やかで品格溢れる外観をデザインしました。最上階の大庇の雄大さ、水平ラインを強調する木調マリオン、ファサードにリズムを奏でるガラス手摺、基壇部の重厚な構え。
外観＜完成予想CG＞
＜概念図＞
都市へ直結するグランドエントランスは、大きく伸びた庇と風除室まで続く木目調の天井が温かみと安らぎを醸し出し、住まう方を優雅に迎え入れるホテルライクで上質な車寄せ空間を創り出します。
外観・エントランス＜完成予想CG＞
樹木の潤い豊かなアプローチ、ホテルライクな車寄せとともに、外からも望める2層吹き抜けが、光のボックスのように煌めき、優雅な迎賓空間を創り上げます。
外観＜完成予想CG＞
2層吹き抜けのエントランスホールは、天井までのガラスを通じて外とつながる開放的なゲート空間へ。温もりと気品溢れるラウンジは落ち着ける寛ぎ空間を創出し、住まう方をもてなします。
エントランスホール＜完成予想CG＞
エントランスラウンジ＜完成予想CG＞
開放感広がるバルコニーからは、八戸の中心街の穏やかな街並み、「長者山」の緑の潤い、さらには「階上岳」を望む、雄大なパノラマビューが心地よく広がります。
外観＜現地15階相当からの眺望（2024年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
| 販売期名 | ファイナルステージ |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | 4,298万円 |
| 専有面積 | 70.50m2 |
| バルコニー 面積 |
9.60m2 |
| 販売期名 | ファイナルステージ |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | 3,898万円 |
| 専有面積 | 66.36m2 |
| バルコニー 面積 |
10.00m2 |
＜現地案内図＞
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
八戸屋台村みろく横丁
（約295m・徒歩4分）
八戸ポータルミュージアムはっち
（約320m・徒歩4分）
八戸まちなか広場マチニワ
（約325m・徒歩5分）
ガーデンテラス
（約335m・徒歩5分）
八戸ブックセンター
（約335m・徒歩5分）
さくら野百貨店
（約385m・徒歩5分）
八戸市美術館
（約620m・徒歩8分）
ファイナルステージ
先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
建設現地すぐ傍、オオハシヒルズ1階にて、モデルルーム公開中！
【年末年始休業のご案内】
2025年12月23日（火）～2026年1月2日（金）は、休業とさせていただきます。新年1月3日（土）より営業を開始いたします。
八戸市廿三日町21-3
建設現地すぐ傍、オオハシヒルズ1階にて、モデルルーム見学会 開催中まずはお電話・物件オフィシャルサイトからお問合せの上、モデルルームをご見学ください
TEL 0120-100-805
ファイナルステージ
| 価格 | 3,898万円・4,298万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.36m2・70.50m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 16,790円・17,840円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,980円・5,290円 | 修繕積立基金（一括） | 763,200円・810,800円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.6m2・10.0m2 ●管理準備金 : 23,300円・24,700円（一括） ●インターネット利用料 : 880円（月額） ●コミュニティ費 : 100円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） ●タイヤラック : 16区画 300円・400円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月31日 |
||
| 所在地 | 青森県八戸市大字十三日町17番2・大字十六日町4番6（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 八戸線 「本八戸」駅 徒歩15分 | ||
| 総戸数 | 69戸（他に管理事務室1戸、店舗1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,175.92m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（常駐） | 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認23第01258号（令和6年5月7日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 事業地内駐車場棟内に居住者用駐車場69台 8,250円～16,500円（月額）、敷地内平置き駐車場2台 16,500円（月額） ●駐輪場 : 38台（二段式下部スライド型28台、傾斜ラック式10台） 100円～300円（月額） ※本物件は区画北部のエアリータワー（69戸）及び、南部のブライトタワー（72戸※ブライトタワーの総戸数は変更となる場合があります）による総計画戸数141戸のツインタワー計画です。エアリータワー南方向に地上15階建てのブライトタワー（販売時期未定）が計画されており、将来にわたり南方向の眺望・日当たりを保証するものではありません。また、2棟間における共用施設の相互利用を予定しており、ご入居者の相互立ち入り等が想定されることから、エアリータワー先行販売時期における消費者保護等を目的に、計画全体図を広告掲示しております。 ※本概要はエアリータワーのみの内容になります。 ［提携ローンのご案内］ ・金融機関/弊社提携ネット銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む） ・融資限度額/500万円以上～2億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上～50年以内（1ヶ月単位） ・金利/年利0.599％（変動金利）元利均等返済方式 ・事務取扱手数料/借入金額の2.2％（税込） ・保証料/なし ［返済例］ タイプ:Cタイプ 専有面積66.36m2 3LDK、3,898万円、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,890万円の場合（月々の元本3,890万円、ボーナス払いの元本0円）月々75,042円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回） ※金利は2025年12月時点 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（5）第6050号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年5月25日 | 次回更新予定日 | 2026年1月7日 |
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