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| 所在地 | 埼玉県所沢市西所沢一丁目2番11他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩4分 西武池袋線 「所沢」駅 徒歩18分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
| モデルルーム |
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落ち着きのある穏やかな街並み。駅に近く都市、レジャーそして緑も身近に。暮らしを豊かにするすべてをその手に、価値ある時を謳歌する。「サンクレイドル西所沢ステーションウィズ」、所沢で輝く未来の舞台へ
＜現地周辺の写真（2024年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
現地周辺は、徒歩3分のスーパー「新鮮市場 エフワン西所沢店（約220m）」や24時間営業の「西友 西所沢店（約410m/徒歩6分）」などの商業施設や、通学区の「所沢小学校（約640m/徒歩8分）」が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい環境。再開発で賑わう「所沢」駅（約1,380m/徒歩18分）や、県内屈指の大型公園「所沢航空記念公園（約2,010m/自転車9分）」などのショッピング・レジャースポットも訪れやすいです。
＜所沢航空記念公園（約2,010m・自転車9分）・イメージ写真＞
現地周辺には、家族やお友達と訪れたくなる魅力的なお店が点在。毎日の暮らしに、愉しみをプラスしてくれます。
＜bulangerie Fossette（約280m・徒歩4分）・Chilling（約120m・徒歩2分）・焼だんごのもぐもぐ（約460m・徒歩6分）＞
＜negombo33（約300m・徒歩4分）・森のとうふ屋さんの手づくり菓子工房 conomi（約600m・徒歩8分）・シュリーガネーシャ（約480m・徒歩6分）＞
※自転車分数は250mを1分として計算、端数は切り上げてあります。
フラットアプローチ徒歩4分（約320m）の西武池袋線・急行停車駅「西所沢」駅からは、「池袋」駅へダイレクトアクセスが可能。東京メトロ有楽町線や副都心線、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線などへ相互直通運転しており、都心方面だけでなく、横浜エリアのレジャースポットへも軽快に移動できます。
＜イメージ写真＞
＜交通案内図＞
※「西武球場前」駅へは【通勤時】【日中時】ともに西武狭山線（西武球場前行）利用。「高田馬場」駅へは【通勤時】西武池袋線快速（元町・中華街行）利用。「所沢」駅で西武新宿線（西武新宿行）乗り換え、「田無」駅で西武新宿線急行（西武新宿行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で山手線新宿方面行乗り換え。「西武新宿」駅へは【通勤時】西武池袋線快速（元町・中華街行）利用。「所沢」駅で西武新宿線（西武新宿行）乗り換え、「田無」駅で西武新宿線急行（西武新宿行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「所沢」駅で西武新宿線急行（西武新宿行）乗り換え。「新宿」駅へは【通勤時】西武池袋線快速（元町・中華街行）利用。「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線（方南町行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で埼京線（新宿行）乗り換え。「渋谷」駅へは【通勤時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で埼京線（りんかい線直通新木場行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で湘南新宿ライン（逗子行）乗り換え。「東京」駅へは【通勤時】西武池袋線通勤急行（池袋行）利用。「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線（荻窪行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線（荻窪行）乗り換え。「国分寺」駅へは【通勤時】西武池袋線準急（新木場行）利用。「所沢」駅で西武新宿線準急（西武新宿行）乗り換え、「東村山」駅で西武国分寺線（国分寺行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「所沢」駅で西武新宿線急行（西武新宿行）乗り換え、「東村山」駅で西武国分寺線（国分寺行）乗り換え。「横浜」駅へは【通勤時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で湘南新宿ライン快速（小田原行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で湘南新宿ライン（逗子行）乗り換え。
※各路線で最短の所要時間を算出しています。
※「ジョルダン乗換案内」ホームページに基づいて作成しています。
※通勤時＝目的駅に8:30着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着としています。
※乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含まれます。
※掲載の情報は西暦2024年3月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
「所沢」駅から、平日は「豊洲」方面、休日は「元町・中華街」方面へ乗り入れる全席指定の特急列車「S-TRAIN」が運行。平日の下り列車は「西所沢」駅にも停車するので、帰宅が遅くなった日の利用も可能です。オンオフ問わず様々なシーンで活用できる特急列車です。＜イメージ写真＞
自動車を利用すれば、休日のお出かけも、あらゆる方面へスムーズに広がります。各地のレジャースポットを堪能したり、家族でショッピングやドライブを楽しんだり、快適なカーライフが家族の時間をより充実させてくれます。
＜角川武蔵野ミュージアム（約5.2km・車8分）＞
＜三井アウトレットパーク 入間（約8.6km・車13分）＞
＜コストコホールセール 入間倉庫店（約8.6km・車13分）＞
＜IKEA立川（約12.2km・車19分）＞
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
※自動車分数は一般道を時速40km平均で走行した場合で計算、高速道路利用時は利用区間の所要時間を東日本高速道路株式会社運営サイト「ドラぷら」より参照し、通常時間で記載をしております。
駅徒歩4分（約320m）という立地ながら、落ち着きある住環境に誕生する優美なるレジデンス。住まう方に長く愛される上質な意匠は、ここでの暮らしを美しく描きます。
外観＜完成予想CG＞
ベージュとブラウンの落ち着いたカラーで、落ち着いた街並みとの調和を創出。垂直ラインを強調する3本のマリオンと水平ラインを描くルーバー手摺、艶やかなガラス手摺で変化のある表情を生み出しました。
外観＜完成予想CG＞
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
土地の形状に合わせた配棟計画を実現しながら、歩行者と車との進入動線を分けた歩車分離の計画や暮らしを守るセキュリティなど、安全性に配慮した設計。共有部には、住人同士の交流の場となる「ラウンジ（集会スペース）」を配置しました。南側は低層の住宅と緑が広がり、開放感のある暮らしを実現します。
＜敷地配置図＞
日常に彩りを添える植栽。敷地を囲むように配し、プライバシー性も確保しました。
＜イメージ写真＞
家族との語らいの場となり、憩いの時を過ごすリビング・ダイニング。差し込む光と心地よい風に包まれ、開放感に満たされる空間を目指しました。過ごすほどに癒されるベッドルームは、プライベートタイムを優雅に演出。ここでの暮らしを豊かに、優しく包み込んでくれます。
WIC＝ウォークインクローク FC＝ファミリークローク＜間取り図（Aタイプ）＞
Living Dining（Aタイプモデルルーム仕様）
Living Dining（Aタイプモデルルーム仕様）
Kitchen（Aタイプモデルルーム仕様）
Bed Room 1（Aタイプモデルルーム仕様）
Bed Room 2（Aタイプモデルルーム仕様）
＜現地案内図（広域）＞
＜現地案内図（狭域）＞
【オンオフ便利な「池袋」駅直結。】
フラットアプローチ徒歩4分（約320m）の西武池袋線・急行停車駅「西所沢」駅からは、「池袋」駅へダイレクトアクセスが可能。東京メトロ有楽町線や副都心線、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線などへ相互直通運転しており、都心方面だけでなく、横浜エリアのレジャースポットへも軽快に移動できます。
※「西武球場前」駅へは【通勤時】【日中時】ともに西武狭山線（西武球場前行）利用。「高田馬場」駅へは【通勤時】西武池袋線快速（元町・中華街行）利用。「所沢」駅で西武新宿線（西武新宿行）乗り換え、「田無」駅で西武新宿線急行（西武新宿行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で山手線新宿方面行乗り換え。「西武新宿」駅へは【通勤時】西武池袋線快速（元町・中華街行）利用。「所沢」駅で西武新宿線（西武新宿行）乗り換え、「田無」駅で西武新宿線急行（西武新宿行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「所沢」駅で西武新宿線急行（西武新宿行）乗り換え。「新宿」駅へは【通勤時】西武池袋線快速（元町・中華街行）利用。「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線（方南町行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で埼京線（新宿行）乗り換え。「渋谷」駅へは【通勤時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で埼京線（りんかい線直通新木場行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で湘南新宿ライン（逗子行）乗り換え。「東京」駅へは【通勤時】西武池袋線通勤急行（池袋行）利用。「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線（荻窪行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線（荻窪行）乗り換え。「国分寺」駅へは【通勤時】西武池袋線準急（新木場行）利用。「所沢」駅で西武新宿線準急（西武新宿行）乗り換え、「東村山」駅で西武国分寺線（国分寺行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「所沢」駅で西武新宿線急行（西武新宿行）乗り換え、「東村山」駅で西武国分寺線（国分寺行）乗り換え。「横浜」駅へは【通勤時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で湘南新宿ライン快速（小田原行）乗り換え。【日中時】西武池袋線急行（池袋行）利用。「池袋」駅で湘南新宿ライン（逗子行）乗り換え。
※各路線で最短の所要時間を算出しています。
※「ジョルダン乗換案内」ホームページに基づいて作成しています。
※通勤時＝目的駅に8:30着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着としています。
※乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含まれます。
※掲載の情報は西暦2024年3月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。＜交通案内図＞
【買い物やレジャーに便利なカーアクセス。】
自動車を利用すれば、休日のお出かけも、あらゆる方面へスムーズに広がります。各地のレジャースポットを堪能したり、家族でショッピングやドライブを楽しんだり、快適なカーライフが家族の時間をより充実させてくれます。＜交通案内図＞
所沢市立所沢小学校
（約640m・徒歩8分）
所沢市立所沢中学校
（約1,150m・徒歩15分）
きたの保育室西所沢
（約340m・徒歩5分）
所沢富士幼稚園
（約530m・徒歩7分）
西友 西所沢店
（約410m・徒歩6分）
新鮮市場 エフワン 西所沢店
（約220m・徒歩3分）
マツモトキヨシ 西所沢店
（約220m・徒歩3分）
FASTGYM24 西所沢
（約280m・徒歩4分）
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2024年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
第1期 予告広告
| 価格 | 3,600万円台予定～7,600万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～4LDK | 専有面積 | 41.52m2～82.38m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.10m2～16.98m2 ●ルーフバルコニー : 71.64m2 （使用料 : 未定） ●テラス面積 : 11.16m2 ●専用庭 : 24.80m2 （使用料 : 未定） ●室外機置場面積 : 1.46m2・1.80m2 ●管理準備金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 西暦2024年7月1日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（81戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 埼玉県所沢市西所沢一丁目2番11他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩4分 西武池袋線 「所沢」駅 徒歩18分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 81戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 2,718.55m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年09月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定（通勤予定） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第SJK-KX235110680号（令和6年3月14日） ●用途地域 : 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 敷地内30台（内訳:平置き3台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式27台） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 敷地内163台（内訳:2段ラック式上段63台、下段100台（内3人乗り25台）） （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 敷地内5台 （月額使用料 : 未定） ※予告広告開始時点において、販売予定時期を西暦2024年6月上旬予定と表示しておりましたが、西暦2024年7月上旬予定とさせて頂きます。 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社 東京都渋谷区神南1-11-5ダイネス壱番館1105 東京都知事（3）第93665号 （公社）全日本不動産協会会員 （一社）東京都不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年4月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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