アルファスマート草津新浜町

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3,380万円～4,830万円

2LDK、3LDK
67.56m²～81.21m²

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所在地	滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、435番4（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「瀬田」駅徒歩19分「近江大橋口」バス停徒歩3分（近江鉄道バス）
引渡し可能時期	2025年10月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

＜完成予想CG＞

＜敷地配置図＞

間取り

販売期名	-
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋ミタスモパウダールーム＋ウォークスルークロゼット
価格	-
専有面積	67.56m²
バルコニー面積	9.07m²

販売期名 -

間取り
タイプ名 C

間取り 3LDK＋選べるクロゼット

価格 -

専有面積 69.81m²

バルコニー
面積 9.37m²

販売期名	-
間取りタイプ名	I
間取り	3LDK＋ミタスモパウダールーム＋選べるクロゼット＋ウォークインクロゼット
価格	-
専有面積	81.21m²
バルコニー面積	12.07m²

1/3

2LDK＋ミタスモパウダールーム＋ウォークスルークロゼット
3LDK＋選べるクロゼット
3LDK＋ミタスモパウダールーム＋選べるクロゼット＋ウォークインクロゼット

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

瀬田（滋賀県／大津市）の住みやすさ

大津市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー20件］

瀬田の住みやすさの採点分布

子育て世帯が多く、子供を育てるにはとても良い環境で少子化の日本では珍しいと感じる程、お子様が多いエリア。大阪、京都へも通勤圏…
スーパーや飲食店も近辺に多数あり利用しやすい。住宅街は落ち着いており、滋賀県の中でも非常に住みやすい街だと思います。
駅の近くにスーパーが有り、少し遠くに行くとイオンモールなどがあり、便利です見やすい。国道1号線やバイパスが通っていること…

瀬田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン
ご予約は（1）10:00～（2）13:00～（3）16:00～の時間帯で承っております
マンションギャラリー住所:滋賀県草津市南草津5丁目4-4

滋賀県草津市南草津5丁目4-4

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	3,380万円～4,830万円	最多価格帯	3,700万円台（24戸）
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	67.56m²～81.21m²
販売戸数	87戸	管理費（月額）	10,700円～12,800円
修繕積立金（月額）	4,200円～5,100円	修繕積立基金（一括）	325,000円～393,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.07m²～16.95m² ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年8月5日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体概要

所在地	滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、435番4（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「瀬田」駅徒歩19分「近江大橋口」バス停徒歩3分（近江鉄道バス）
総戸数	87戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	4,184.27m²（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年09月下旬予定	引渡し可能時期	2025年10月下旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～15:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	大末建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23019678号（2024年（令和6年）3月7日付）　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 93台（平面/縦列駐車1区画を含む）　0円～8,000円（月額） ●駐輪場 : 145台（平置25台、スライドラック式120台）　（月額使用料 : 0円） ●バイク置場 : 8台　500円（月額）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年3月26日	次回更新予定日	2024年7月31日

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