不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 青森県弘前市大字駅前三丁目6番5他、大字代官町33番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 奥羽本線 「弘前」駅 徒歩8分 弘南鉄道大鰐線 「中央弘前」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
格式ある邸宅の趣を継承する奥行のあるアプローチ、その先には市街地の躍動から切り離された静謐の時間がある。邸宅美に弘前らしさを取り組み、満ち足りた時をお届けするプライベートレジデンス「デュオヒルズ弘前駅前」、誕生。
幾重にも美しく新しいときを伝える街、弘前。春は弘前公園の「桜が咲き誇り」、夏は「ねぷた祭り」の躍動と熱気が街を包み込む。城下町弘前の粋を身近にしながら新しい暮らしの舞台となります。＜イメージ写真＞
津軽地域の表玄関として、中心市街地活性化計画により整備された町並みが続く駅前エリア。各都市を結ぶJR「弘前」駅をはじめ、青森空港と繋がるバスターミナルがアクセスの拠点として都市機能を高めています。さらに、徒歩6分の商業施設「ヒロロ」など、魅力があふれるロケーションです。
＜JR「弘前」駅（約610m・徒歩8分）＞
＜弘前駅前公園（約460m・徒歩6分）＞
＜ヒロロ（約470m・徒歩6分）＞
＜セブン-イレブン 弘前北瓦ヶ町店（約160m・徒歩2分）＞
＜ツルハドラッグ 弘前駅前店（約190m・徒歩3分）＞
＜みちのく銀行 弘前営業部（約95m・徒歩2分）＞
＜弘前公園（約1,445m・徒歩19分）＞
＜弘前市立弘前図書館（約1,485m・徒歩19分）＞
＜青森銀行 弘前駅前支店（約390m・徒歩5分）＞
＜弘前大学医学部附属病院（約1,375m・徒歩18分）＞
＜弘前市役所（約1,570m・徒歩20分）＞
＜弘前市民会館（約2,035m・徒歩26分）＞
＜虹のマート（約365m・徒歩5分）＞
＜弘前駅前公園（約460m・徒歩6分）＞
＜弘前バスターミナル（約315m・徒歩4分）＞
＜弘前駅（約610m・徒歩8分）＞
＜中央弘前駅（約710m・徒歩9分）＞
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
［1］駐車場100％確保
快適なカーライフをお楽しみいただけるよう、全邸分の駐車場をご用意しました。（敷地内48台分、敷地外36台分。）
［2］ロードヒーティング
路面凍結を抑制するロードヒーティングを採用しました。歩行者と車両が安全、快適に通行可能です。※車路および歩行者用アプローチのみ。
［3］宅配ボックス
不在時はもちろん、手が離せないときにも24時間いつでも宅配荷物を受け取れる宅配ボックス。※一部、ご利用できない荷物があります。
［4］24時間ゴミ捨て可能
［5］ダブルセキュリティ
（1）エントランス、（2）住戸玄関前それぞれでロック解錠するダブルセキュリティシステムを採用し、防犯性を高めています。
［6］安心の24時間セキュリティ
信頼のセキュリティシステムに豊富な利便機能を付加。ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」をお届けいたします。＜敷地配置図＞
私たちは細やかなリサーチと創意工夫を重ね、そこで暮らす多くの人が「欲しかった暮らし」を掘り下げ、一人ひとりが活き活きと輝ける暮らしを届けます。
＜参考写真・イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜参考写真＞
＜間取り図（Aタイプ）＞
＜間取り図（Gタイプ）＞
| 販売期名 | レジデンスシーズン（第1期2次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋FC |
| 価格 | 4,998万円 |
| 専有面積 | 91.09m2 |
| バルコニー 面積 |
14.20m2 |
| 販売期名 | レジデンスシーズン（第1期2次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B1 |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋FC |
| 価格 | 4,198万円 |
| 専有面積 | 75.03m2 |
| バルコニー 面積 |
18.00m2 |
| 販売期名 | レジデンスシーズン（第1期2次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC＋FC |
| 価格 | 4,398万円 |
| 専有面積 | 80.73m2 |
| バルコニー 面積 |
17.10m2 |
| 販売期名 | レジデンスシーズン（第1期2次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK＋2WIC |
| 価格 | 3,998万円 |
| 専有面積 | 56.69m2 |
| バルコニー 面積 |
13.80m2 |
| 販売期名 | レジデンスシーズン（第1期2次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋FC |
| 価格 | 4,998万円 |
| 専有面積 | 91.09m2 |
| バルコニー 面積 |
14.20m2 |
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
ヒロロ
（約470m・徒歩6分）
JR「弘前」駅
（約610m・徒歩8分）
弘前駅前公園
（約460m・徒歩6分）
セブン-イレブン 弘前北瓦ヶ町店
（約160m・徒歩2分）
みちのく銀行 弘前営業部
（約95m・徒歩2分）
弘前大学医学部附属病院
（約1,375m・徒歩18分）
弘前市役所
（約1,570m・徒歩20分）
レジデンスシーズン（第1期2次）
先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
第1期3次 予告広告
販売開始予定 : 2025年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
弘前パークホテル1階にてモデルルーム公開中！
ご来場予約受付中
レジデンスシーズン（第1期2次）
| 価格 | 3,898万円～5,498万円 | 最多価格帯 | 3,900万円台（3戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 56.69m2～91.09m2 |
| 販売戸数 | 24戸 | 管理費（月額） | 14,400円～23,140円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,820円～7,740円 | 修繕積立基金（一括） | 623,600円～1,002,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 13.8m2～18.0m2 ●管理準備金 : 21,000円～33,800円（一括） ●インターネット利用料 : 880円（月額） ●コミュニティ費 : 100円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年11月30日 ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
||
第1期3次 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 56.69m2～96.16m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 14,400円～24,420円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,820円～8,170円 | 修繕積立基金（一括） | 623,600円～1,057,800円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.8m2～18.0m2 ●管理準備金 : 21,000円～35,600円（一括） ●インターネット利用料 : 880円（月額） ●コミュニティ費 : 100円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（33戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 青森県弘前市大字駅前三丁目6番5他、大字代官町33番他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 奥羽本線 「弘前」駅 徒歩8分 弘南鉄道大鰐線 「中央弘前」駅 徒歩9分 |
||
| 総戸数 | 84戸（権利者住戸1戸含む、他に管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 2,017.91m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-SEN23-10-0234号（令和6年2月28日付）、第BVJ-SEN23-11-0234号（令和7年3月25日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内駐車場45台（平置45台うち身障者用1台含む） 8,000円～16,000円（月額）、敷地外駐車場39台（平置39台） 8,000円（月額） ●駐輪場 : 33台（前輪ラック式24台、二段式スライド型9台） 100円・200円（月額） ●バイク置場 : 3台 2,000円（月額） ※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） ［提携ローンのご案内］ ・金融機関/弊社提携ネット銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む） ・融資限度額/500万円以上～2億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上～50年以内（1年単位） ・金利/0.647％元利均等返済方式 ・事務取扱手数料/借入金額の2.2％（税込） ・保証料/なし ［返済例］ タイプ:B2タイプ 専有面積75.03m2 3LDK、3,998万円、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,990万円の場合（月々の元本3,990万円、ボーナス払いの元本0円）月々77,853円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回） ※金利は2025年10月時点 |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（5）第6050号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年3月7日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
不動産住宅情報サイト
デュオヒルズ弘前駅前の物件情報ページです。『スマイティ』では、デュオヒルズ弘前駅前の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
