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| 所在地 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目632番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 筑肥線 「波多江」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年11月末日予定 |
| モデルルーム |
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都心と軽快につながりながら、おおらかな自然に包まれていたい。日々アクティブに過ごしながら、時には肩の力を抜いてゆったりと心を解きたい。いとしき暮らし。それは、糸島を、自由を愛し、ありのままの自分を愉しむ生き方。毎日の便利な暮らしも、美しい海と緑の潤いも、自由設計の天然木の住まいも。自分らしく、思いのままに、心地よく、ゆっくりと時を育む日々がはじまります。＜イメージ写真＞
＜以上2点、イメージ写真＞
たとえば、肌を優しく包み込む生成りのシャツのように。たとえば、歳月とともに味わいが増す一本のワインのように。住まうほどに愛着が深まる木の温もりに包まれた空間。早くから天然木に取り組んできたDOOPマンションシリーズ。夏は涼しく、冬は暖かく。自然の心地よさに満たされ、歳月の経過とともに美しく変化する空間が、家族の暮らしの価値を高めます。
＜以上3点、参考写真＞
家族が集うリビングや廊下など、住まいの印象を決定づけると言えるフローリング。「DOOP糸島の杜」では住まう方のスタイルやお好みによって、色合い、表情が異なる天然木よりお選びいただけます。
肥沃な土地を好むセン。下駄材や臼、太鼓の胴に用いられるなど日本古来から親しまれてきました。白い木肌によって、独特な美しさを表現いただけます。＜参考写真＞
丈夫かつ弾力性があるため、野球のバットや線路の枕木などに使用されてきたタモ。淡く黄色がかった木肌は、空間に明るさと柔らかな印象を与えます。
涼しい気候を好み、雪山でもたくましく育つシラカバ。その多くは北海道に自生しています。穏やかな木目と、白く明るい木肌はシラカバ特有の美しさです。＜参考写真＞
木の優しい香りを楽しめる、福岡県産ブランド「耳納杉」。DOOPでは、メインの床材として自然乾燥させた耳納杉を使用します。（写真は無塗装）＜参考写真＞
木造住宅等で構造材として使用された素材です。耐久性が有り、床材としてオススメです。＜参考写真＞
住むことで、地球の未来にとって少しでも役に立てるように。DOOPのマンションは、伐採した後はまた苗を植え、やがて木は成長してまた住まいに活用するという地産地消を実現。人にとって心地いいことと自然環境に心地いいことを当たり前に考えることも、住まいをつくる上での最低条件なのです。
＜概念図＞
「街に森を作ろう。」というDOOPのコンセプトの下、自然由来の素材を積極的に使うという発想を大切に設計し、この「DOOP糸島の杜」で8棟目。一貫して地域に適した外観デザインの色彩や、更新し易い建物設備配管工法を採用、専有部分に自然素材を使った提案、地元の植木を使って四季折々の花々が楽しめる植栽をはじめ、最近ではエントランスホールにも自然素材の無垢材を使った安らぎの空間を提案しています。＜完成予想CG＞
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
都市の賑わいから静穏に満たされた領域へ。優雅に誘うエントランスは、邸宅の風格を印象的にデザイン。両サイドに配した植栽の緑や柔らかなダウンライトの光に迎えられ、歩みを進めるほどに、静かに、格調高く、私邸への期待が高まります。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
計画地からは、徒歩圏にショッピング施設や学校、公園といった利便施設が充実しています。毎日のフットワークも軽やかになり、暮らしをより便利で快適に変えていくことでしょう。
※自転車分数は1分＝250mで算出（端数切り上げ）した分数です。
【JR「波多江」駅へ徒歩3分。都市と、海と、ゆとりとつながる日々へ。】
天神へ、博多駅へ、福岡空港へ。ダイレクトにつながる駅まで徒歩3分の軽快アクセスを享受しながら、周辺に施設が整う利便を日常の一部に。さらに、糸島の美しい海と穏やかな風を運ぶ空の広がりを間近に、都市の利便と自然の潤いを軽やかに謳歌できる環境が整っています。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～8:59）、平日・日中時（10:00～15:59）の目的地へ到着する最多の所要時間で、「通勤時○分（日中平常時○分）」で表示しています。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の内容は2023年8月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。＜交通案内図＞
JR「波多江」駅から地下鉄「天神」駅までは31分。先進的なまちづくりプロジェクトである「天神ビッグバン」による地区整備が進められており、天神エリアの風景が大きく変わろうとしています。＜イメージ写真＞
JR「波多江」駅から地下鉄「博多」駅までは38分。新幹線の通るビッグターミナル周辺では、「博多コネクティッド」が進行中（2028年末完了予定）。九州の陸の窓口・博多駅の、さらなる発展が期待されています。＜イメージ写真＞
地下鉄空港線の終点「福岡空港」駅までダイレクトアクセスが可能。国内各地への便数が充実しており、各方面へのビジネスやレジャーも快適につながります。＜イメージ写真＞
「DOOP糸島の杜」は、断熱性能の向上と、高効率な設備の導入で、快適な室内環境を保ちながら省エネを実現、さらに共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した省エネマンションです。
・高効率な設備・システムの導入
・断熱性の向上
ZEH-M Orientedは住宅ローン控除を受けることができます
＜現地案内図＞
【駅近便利のいとしき暮らし】
JR「波多江」駅へ徒歩3分。都市と、海と、ゆとりとつながる日々へ。天神へ、博多駅へ、福岡空港へ。ダイレクトにつながる駅まで徒歩3分の軽快アクセスを享受しながら、周辺に施設が整う利便を日常の一部に。さらに、糸島の美しい海と穏やかな風を運ぶ空の広がりを間近に、都市の利便と自然の潤いを軽やかに謳歌できる環境が整っています。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～8:59）、平日・日中時（10:00～15:59）の目的地へ到着する最多の所要時間で、「通勤時○分（日中平常時○分）」で表示しています。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の内容は2023年8月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。＜交通案内図＞
BEACH STORE
（約12,200m・車19分）
つまんでご卵
（約9,400m・車15分）
ドラッグストアコスモス波多江駅店
（約180m・徒歩3分）
伊都自然菓子工房トミタ
（約650m・徒歩9分）
波多江郵便局
（約290m・徒歩4分）
波多江小学校
（約300m・徒歩4分）
前原東中学校
（約2,350m・自転車10分）
糸島高校
（約2,100m・自転車9分）
予告広告
販売開始予定 : 2024年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
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予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 63.37m2～82.71m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 13.16m2～28.25m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（35戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目632番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 筑肥線 「波多江」駅 徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 35戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
| 敷地面積 | 1,309.59m2（公簿）（実測） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年10月末日予定 | 引渡し可能時期 | 2025年11月末日予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 福岡支店 |
| 施工会社 | 照栄建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23040403号（2023年12月28日） ●用途地域 : 第一種住居専用地域 ●駐車場 : 屋外平面式 普通車35台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 73台（2段式屋内） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 4台（屋外） （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 照栄建設株式会社 福岡県福岡市南区向新町2-5-16 福岡県知事（7）第12625号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社セルサス 福岡県福岡市中央区大名2-12-15-7F 福岡県知事（1）第20176号 （公社）全日本不動産協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年3月13日 | 次回更新予定日 | 2024年4月29日 |
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