現地周辺の写真(2023年7月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

クレアホームズひばりが丘駅前

所在地 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1番9(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「ひばりが丘」駅 徒歩2分 (3番出入口)
札幌市営地下鉄東西線 「新さっぽろ」駅 徒歩10分 (1番出入口・約800m)
価格
未定

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クレアホームズひばりが丘駅前

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現地周辺の写真(2023年7月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
未定
  • 2LDK・3LDK
  • 54.03m2~74.48m2

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所在地 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1番9(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「ひばりが丘」駅 徒歩2分 (3番出入口)
札幌市営地下鉄東西線 「新さっぽろ」駅 徒歩10分 (1番出入口・約800m)
引渡し可能時期 2025年03月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

Value(1)地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩2分(90m) 駅前ならではの便利さと穏やかさに包まれる、やすらかな毎日。

【通勤に余裕】
徒歩2分の地下鉄「ひばりが丘」駅から乗車18分※1で「大通」駅へ。慌ただしい朝が余裕のひとときに変わります。
【広がるアクセス】
地下鉄「ひばりが丘」駅を起点に、お隣りの「新さっぽろ」駅やJR「新札幌」駅から、どこへ行くにも便利なアクセス。
【買い物もラクラク】
品揃え豊富な「コープさっぽろ」や「ローソン」が、すぐそばに。夜遅くや急なお買い物も、気軽にすませられます。

※1.「ひばりが丘」駅より札幌市営地下鉄東西線利用直通。「札幌の地下鉄・路面電車ご利用ガイド2023」一般財団法人札幌市交通事業振興公社より(2024年3月時点)<現地周辺の写真(2023年7月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

Value(2)地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 乗車1分※1 新札幌エリア※2へ徒歩でも6分。多彩な魅力を気ままに日常づかい。

「新さっぽろ駅周辺地区開発」により、さらに魅力的な街へと生まれ変わる新札幌エリア。地下鉄で乗車1分の気軽さに加え、徒歩でもラクにアクセスできる便利さです。

※1.「ひばりが丘」駅より札幌市営地下鉄東西線利用直通。「札幌の地下鉄・路面電車ご利用ガイド2023」一般財団法人札幌市交通事業振興公社より2024年3月時点)
※2.新札幌エリアとは、「新さっぽろ駅周辺地区地区計画」の計画区域(出典:札幌市まちづくり政策局都市計画部事業推進課「新さっぽろ駅周辺地区地区計画概要版」2024年3月時点)を指しています。
※3.Bivi新さっぽろ:札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅10番出口直結<イメージ写真>

Value(3)3LDKはもちろん2LDKも。光と風に愛される全邸角住戸。

駅前という立地だからこそ満喫できる、大切な自宅時間。心からくつろげる上質な居室空間をしつらえました。

<施工例>

<施工例>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 54.03m2
      バルコニー
      面積
      11.94m2
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 74.48m2
      バルコニー
      面積
      17.48m2
    1/2
  • 2LDK
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

新さっぽろの住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • JRと札幌市営地下鉄の2路線使えるため非常に便利です。 またバスターミナルもあり、買い物、通学、通勤と 足に困ることはあ…
  • JR、地下鉄両線乗り入れの新札幌駅に近い。 ショッピングモールがある。(サンピアザなど) 治安が隣の白石に比べて良い。 …
  • 親の同世代ファミリーが多かったので、自分と同じ年齢の子が周りに沢山いました。親同士仲良かったり町内会のイベントなど沢山あり、…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※新札幌エリアとは、「新さっぽろ駅周辺地区地区計画」の計画区域(出典:札幌市まちづくり政策局都市計画部事業推進課「新さっぽろ駅周辺地区地区計画概要版」2023年9月時点)を指しています。<現地案内図>

※新札幌エリアとは、「新さっぽろ駅周辺地区地区計画」の計画区域(出典:札幌市まちづくり政策局都市計画部事業推進課「新さっぽろ駅周辺地区地区計画概要版」2023年9月時点)を指しています。<現地案内図>

交通案内図

札幌都心へ、道内各地へ、新千歳空港へ。地下鉄「ひばりが丘」駅を起点に、広がるフットワーク。<BR />※掲載の電車所要時間は、札幌市営地下鉄東西線:「札幌の地下鉄・路面電車ご利用ガイド2023」一般財団法人札幌市交通事業振興公社より(2024年3月時点)、JR線:通勤時7:00~9:00に目的地に到着する最短の電車を表記しており時間帯により異なります(2024年Yahoo路線情報3月版調べ)<交通案内図>

札幌都心へ、道内各地へ、新千歳空港へ。地下鉄「ひばりが丘」駅を起点に、広がるフットワーク。
※掲載の電車所要時間は、札幌市営地下鉄東西線:「札幌の地下鉄・路面電車ご利用ガイド2023」一般財団法人札幌市交通事業振興公社より(2024年3月時点)、JR線:通勤時7:00~9:00に目的地に到着する最短の電車を表記しており時間帯により異なります(2024年Yahoo路線情報3月版調べ)<交通案内図>

【札幌南ICへ車で約5分(約2.8km)。道内各地へ軽快アクセス。】<BR />北海道の東西南北へ伸びる高速道路の中心に位置する「札幌南インターチェンジ」へも、至便なアクセス。車でのお出かけも軽快そのものです。<BR />※車の所要時間は、一般道を時速40km走行を想定し算出しています。<交通案内図>

【札幌南ICへ車で約5分(約2.8km)。道内各地へ軽快アクセス。】
北海道の東西南北へ伸びる高速道路の中心に位置する「札幌南インターチェンジ」へも、至便なアクセス。車でのお出かけも軽快そのものです。
※車の所要時間は、一般道を時速40km走行を想定し算出しています。<交通案内図>

周辺環境

病院施設

  • もみじ歯科(約240m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 自然食の店 まほろば(約220m・徒歩3分)
  • ツルハドラッグ(約270m・徒歩4分)
  • スーパーアークス(約620m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 馬場公園(約390m・徒歩5分)

周辺環境の写真

ローソン
(約60m・徒歩1分)

コープさっぽろ
(約90m・徒歩2分)

厚別南白樺公園
(約310m・徒歩4分)

たけい内科胃腸科クリニック
(約240m・徒歩3分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2024年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

モデルルーム優先案内会開催(予定)モデルルーム優先案内会開催(予定)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.03m2~74.48m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 11.94m2~17.48m2
●管理準備金 : 未定

※専有面積には備蓄倉庫面積(0.85m2)を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(39戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1番9(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「ひばりが丘」駅 徒歩2分 (3番出入口)
札幌市営地下鉄東西線 「新さっぽろ」駅 徒歩10分 (1番出入口・約800m)
千歳線 「新札幌」駅 徒歩14分 (約1,060m)
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 842.41m2(登記簿・実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年02月上旬予定 引渡し可能時期 2025年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理業務を管理会社へ委託 管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 株式会社イチケン札幌支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-SPR23-10-0216(令和5年6月20日)
計画変更建築確認番号 : 第BVJ-SPR23-11-0216(令和5年7月28日)

●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 26台(予定) (月額使用料 : 未定)
会社情報 [売主] セントラル総合開発株式会社 北海道支店
北海道札幌市中央区南1条西6-4-19旭川信金ビル 国土交通大臣(13)第2432号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] ジン不動産販売株式会社
北海道札幌市南区澄川4条1-1-40ジンビル澄川5階 北海道知事石狩(10)第3900号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年3月13日 次回更新予定日 2024年4月17日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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