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| 所在地 | 愛知県豊橋市大橋通三丁目48番1、48番4、48番5、48番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「豊橋」駅 徒歩11分 （約880m） 飯田線 「豊橋」駅 徒歩11分 （約880m） |
| 引渡し可能時期 | 2025年09月 |
| モデルルーム |
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■住宅ローンのご案内●提携金融機関/PayPay銀行●借入申込資格/○PayPay銀行の普通預金口座をお持ちの方（お持ちでない方はご契約時までに口座を開設いただく必要があります。）〇借入時年齢20歳以上65歳未満で、完済時に80歳未満の方○前年の税込年収が200万円以上のお客様○日本国籍の方または日本の永住許可を受けている外国籍の方〇当社指定の団体信用生命保険にご加入いただける方●融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位）●融資期間/1年以上50年以内（1ヵ月単位）●利率/年0.60％（変動金利）・元利均等返済・40年返済※金利引き下げの適用には所定の条件や審査があります●事務手数料/お借入時、お借入金額に対して2.20％（消費税含む）の事務手数料がかかります。●保証料/必要ありません。※提携ローンは一定要件該当者が対象です。上記提携ローンの金利・借入条件は2025年10月24日適用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。審査の結果によっては、融資のお申込みをお断りする場合や融資金額に限度がある場合がございます。予めご了承ください。※上記のお支払い以外に初期費用等が必要となります。※別途、火災保険料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。
描くのは、邸宅風景と、家族で綴るストーリー。豊橋駅から続く大橋通は交通の要衝として古より発展の歴史を継承してきたエリア。都市の華やぎを享受しながらも、豊川河畔（約460m・徒歩6分）や豊橋公園（約1,170m・徒歩15分）など風光明媚な風景に寄り添い、松葉小学校やこども未来館ココニコ（約430m）など子育てにもうれしい潤いの住環境が広がります。存在感際立つ堂々としたフォルムを纏い、陽光と開放感溢れるレジデンスをお届けします。
都市を謳歌する家族想いのレジデンス「リフローレ豊橋大橋通」DEBUT
外観＜現地からの眺望（2023年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
外観＜完成予想CG＞
街並にひときわ存在感を描く、シンメトリーの建築美。マットなタイルと陽光に煌めくガラス手摺のテクスチャーがリズミカルに大空へと伸びゆく邸宅風景を創造します。
外観＜完成予想CG＞
邸宅の顔となるエントランスには存在感を放つキャノピーを配しました。ここに住まうことへの誇りを実感する格調高い佇まいを目指しています。また、ホテルのような車寄せを設け利便性にも配慮しています。
エントランス＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜カルミア（約880m・徒歩11分）＞
＜こども未来館ココニコ（約430m・徒歩6分）＞
＜完成予想CG・イメージ写真＞
リビング・ダイニング＜参考写真＞
キッチン＜参考写真＞
南面は幅員約27mの道路に接道、目の前に高い建物が被ることのない開放的な敷地レイアウト。陽光と開放感、ゆとりの広さと機能性が上質な都市生活を叶えます。
＜現地14階相当からの眺望（2023年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜間取り図（Bタイプ）＞
＜間取り図（Cタイプ）＞
＜間取り図（Dタイプ）＞
4路線が利用可能な豊橋駅からは西三河・名古屋方面も浜松方面へもダイレクトアクセス。毎日の通勤や通学も快適です。新豊橋駅や駅前電停からは豊橋鉄道も利用可能で近郊へのアクセスも優れています。
※鉄道の所要時間は平日の通勤時のもので、乗換え・待ち時間が含まれております。7時～8時台に目的地に到着するものをYahoo！JAPAN路線検索で調査したもので（2023年12月現在）、所要時間は時間帯により異なります。＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
オンタイムのビジネス出張にも、オフタイムのバカンスにも大変便利な新幹線アクセス。西へ、東へ、アクティブに繋がりご家族の毎日をさらに自由で充実したものにします。
＜イメージ写真＞
＜以上3点、イメージ写真＞
蒲郡街道と大橋通に近接する現地からは、国道1号線や田原街道へも快適に繋がり、各方面へのアクセスも快適です。名豊道路や東名高速道路を使えば、暮らしのフィールドはさらに広がります。
＜イメージ写真＞
※1世帯2台駐車は14カ所（内、13カ所は縦列駐車）になります。
※駐車場は車種や申込状況によりご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。
※自動車の分数は時速40kmで換算し、端数は切り上げております。信号待ちなどの時間は含まれておりません。所要時間は交通事情により異なります。
＜現地周辺の写真（2023年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
東海道の宿場町として賑わった吉田宿界隈。吉田城と豊川に架かる吉田橋は歌川広重によって東海道五十三次でも描かれています。建設地周辺は、古より人が行き交い街の発展の歴史を継承してきた歴史あるエリアです。
鎌倉時代に豊川に架けられた「豊橋」は当時「今橋」と呼ばれていました。江戸時代になり「吉田橋」と改称、さらに明治時代には「豊橋」に改称され、昭和に入って約70m上流に移設されました。現在の「豊橋」の下流約70mのところには旧吉田大橋跡の碑が立っています。
＜豊川河畔（約460m・徒歩6分）＞
＜吉田城（約1,440m・徒歩18分）＞
駅ビルカルミアをはじめ豊橋駅前に集積する、暮らしを華やかに彩る商業施設を日常使い。スーパーも複数店舗が徒歩圏に揃います。各種専門クリニックも近く安心です。
※カルミア（約880m・徒歩11分）
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋セミウォークインクローゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.80m2 |
| バルコニー 面積 |
13.58m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A プラン1 |
| 間取り | 3LDK＋セミウォークインクローゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.80m2 |
| バルコニー 面積 |
13.58m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.88m2 |
| バルコニー 面積 |
10.92m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクロゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.76m2 |
| バルコニー 面積 |
11.84m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクロゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.80m2 |
| バルコニー 面積 |
15.28m2 |
＜現地案内図＞
【ターミナル豊橋駅から広がる鉄道網で、快適なアクセス。】
4路線が利用可能な豊橋駅からは西三河・名古屋方面も浜松方面へもダイレクトアクセス。毎日の通勤や通学も快適です。新豊橋駅や駅前電停からは豊橋鉄道も利用可能で近郊へのアクセスも優れています。
※鉄道の所要時間は平日の通勤時のもので、乗換え・待ち時間が含まれております。7時～8時台に目的地に到着するものをYahoo！JAPAN路線検索で調査したもので（2023年12月現在）、所要時間は時間帯により異なります。＜交通案内図＞
カルミア
（約880m・徒歩11分）
こども未来館ココニコ
（約430m・徒歩6分）
杢野医院
（約180m・徒歩3分）
歯科小林医院
（約180m・徒歩3分）
松葉小学校
（約280m・徒歩4分）
くるみ保育園
（約540m・徒歩7分）
守下公園
（約310m・徒歩4分）
松葉公園
（約600m・徒歩8分）
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「リフローレ豊橋大橋通」ウインターキャンペーン【2025年12月21日（日）まで】
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1 uluao カタログギフト Euphemia（ユーフェミア） 4,700円相当
2 リファハートブラシ
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
| 価格 | 3,245万円～4,485万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 64.88m2～81.80m2 |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 9,600円～12,110円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,490円～8,180円 | 修繕積立基金（一括） | 421,700円～531,700円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.92m2～15.28m2 ●サービスバルコニー面積 : 4.41m2・4.95m2 ●アルコーブ面積 : 4.89m2～5.76m2 ●管理組合設立準備金 : 20,000円（一括） ●自治会費 : 700円（月額）※自治会加入は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2025年11月30日 |
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| 所在地 | 愛知県豊橋市大橋通三丁目48番1、48番4、48番5、48番6（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「豊橋」駅 徒歩11分 （約880m） 飯田線 「豊橋」駅 徒歩11分 （約880m） 東海道新幹線 「豊橋」駅 徒歩11分 （約880m） 名鉄名古屋本線 「豊橋」駅 徒歩11分 （約880m） 豊橋鉄道渥美線 「新豊橋」駅 徒歩13分 （約1,030m） 豊橋鉄道東田本線 「駅前」駅 徒歩12分 （約910m） |
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| 総戸数 | 52戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,906.06m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年08月04日 | 引渡し可能時期 | 2025年09月 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ委託予定（通勤） | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社 |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第愛建2023建築確認02266号（令和5年11月30日付） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 67台（平面式40台（内縦列13台来客用1台）、機械式27台） 1,000円～17,000円（月額） ●駐輪場 : 76台（平置54台、2段ラック式22台） 200円・300円（月額） ●バイク置場 : 2台 1,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 三立プレコン株式会社 愛知県岡崎市六供町3-32-1 愛知県知事（7）第17302号 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年3月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,395万円～6,465万円
3,788万円～4,998万円
3,790万円～7,780万円
3,964万円～4,988万円
2,298万円～4,988万円
1,980万円予定～6,809万円予定
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