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| 所在地 | 愛知県刈谷市末広町2丁目2-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「東刈谷」駅 徒歩4分 （約320m） |
| 引渡し可能時期 | 2025年06月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
＜現地周辺の写真（2024年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
脈々と継がれる街の利便性、心地よい住環境、さらに、駅徒歩4分がもたらすゆとりの家族時間、陽光爽やかなリビングでくつろぐプライベートな空間など、私たちが希求するさまざまな暮らしの価値が美しく結ばれ、シームレスにつながり合う「東刈谷」。ここは、未来永劫心地よく暮らすためのクオリティに充たされている。
＜完成予想CG＞
地上13階建・全51邸の堂々たるスケールを誇る「エルグランデ東刈谷」は、その存在感を主張しつつ、周辺環境との調和を図りながら美しい街の景観を創造。進化する街と進化する住まいの共創により、未来へ向けた「東刈谷」の新しい価値を生み出していきます。
＜完成予想CG＞
全邸南面バルコニーにはガラス手摺を採用。色の異なる2種類のガラス手摺を住戸ごとに不規則に配置することで、南面ファサードが陽光に輝くモザイクアートのような表情を演出。また、建物側面は窓の位置に合わせ地上から最上階まで一直線に伸びる4本の濃色ラインが印象的なデザイン、さらに共用廊下側にも一部ガラス手摺を採用するなど、建物全方位の意匠性が向上し、シャープで洗練された印象を醸成しています。＜参考写真＞
エントランス外観＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
長方形の整った土地形状・3方角地・空地率約75％の敷地は、ゆとりと開放感に満ちた空間。華美な演出に傾倒しない質実剛健な共用スペースは、全邸分の平面式駐車場や建物の南北に風除室を配したダブルエントランスなど、実生活に不可欠な安全性・快適性・機能性への配慮が行き届いています。
1階住戸専用庭・専用駐車場＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真・概念図・参考写真＞
フラットアプローチで歩ける距離にあらゆる施設が点在するJR東海道本線「東刈谷」駅周辺は、優れた生活利便、交通利便を享受できることはもちろん、日々の生活に潤いを与える大小の個性豊かな公園や、ご家族のかかりつけ医にもなる様々なクリニックが多数点在する安心の新興邸宅街です。
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜刈谷市立東刈谷幼児園（約640m・徒歩8分）・刈谷市立東刈谷保育園（約650m・徒歩9分）・刈谷市立東刈谷小学校（約530m・徒歩7分）・刈谷市立朝日中学校（約1,930m・徒歩25分）＞
＜ドン・キホーテ刈谷店（約340m・徒歩5分）・スギドラッグ東刈谷店（約390m・徒歩5分）・問屋スーパーサント刈谷店（約420m・徒歩6分）・ピアゴ東刈谷店（約1,060m・徒歩14分）＞
＜こんどう整形外科（約360m・徒歩5分）・つづき耳鼻咽喉科（約370m・徒歩5分）・かねこクリニック（泌尿器科・皮膚科・内科）（約420m・徒歩6分）・江坂歯科医院（約430m・徒歩6分）＞
＜時ヶ堀公園（約270m・徒歩4分）・陽明公園（約320m・徒歩4分）・大脇公園（約400m・徒歩5分）・野田公園（約500m・徒歩7分）＞
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
JR「東刈谷」駅から「名古屋」駅へ所要約30分。車に頼らず、県内の主要都市や県外の遠距離アクセスも軽快です。また、接道する県道48号線（岡崎刈谷線）からは国道23号線や419号線へ接続しやすく、邸宅街でありながら主要幹線道路を身近にする秀逸のカーアクセスを誇ります。
＜イメージ写真＞
＜交通案内図＞
＜以上2点、イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
※掲載の鉄道所要時間は令和6年3月現在の通勤時及び日中平常時（括弧内）のもので、季節・曜日・時間帯によって異なります。乗換え時の待ち時間が含まれております。
※所要時間は自動車・分速667mで換算したものです。信号待ち等の時間は含まれておりません。
＜コンセプトルーム写真＞
将来変更することができない建物の骨格や住戸内の基本性能にこそ、長く快適に暮らせる住まいの真価が求められます。「エルグランデ東刈谷」は、空間の拡がりと開放感、使い勝手の良い動線やレイアウト、そして充分な収納力に配慮し、駅前に構える上質なリラクゼーション空間を創造しています。
＜概念図＞
＜概念図・参考写真・コンセプトルーム写真＞
＜イメージ写真・概念図＞
日常的に使用する生活雑貨から季節によって出番が異なる衣類や布団などの家財道具まで、それらの使用シーンを想定した収納スペースの配置や収納容量を考慮し、きめ細かな収納計画を提案しています。
＜コンセプトルーム写真＞
| 販売期名 | 第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A1 |
| 間取り | 3LDK＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.44m2 |
| バルコニー 面積 |
17.56m2 |
| 販売期名 | 第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A2 セレクトプラン |
| 間取り | 3LDK＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.44m2 |
| バルコニー 面積 |
17.56m2 |
| 販売期名 | 第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B1 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.52m2 |
| バルコニー 面積 |
12.60m2 |
| 販売期名 | 第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B2 セレクトプラン |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.52m2 |
| バルコニー 面積 |
12.60m2 |
| 販売期名 | 第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C1 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.72m2 |
| バルコニー 面積 |
13.60m2 |
| 販売期名 | 第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C2 セレクトプラン |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.72m2 |
| バルコニー 面積 |
13.60m2 |
| 販売期名 | 第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D1 |
| 間取り | 3LDK＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.08m2 |
| バルコニー 面積 |
18.11m2 |
| 販売期名 | 第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D2 セレクトプラン |
| 間取り | 3LDK＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.08m2 |
| バルコニー 面積 |
18.11m2 |
＜現地案内図＞
コンセプトモデルルーム公開 事前に来場予約ボタンもしくはフリーダイヤルでご予約のうえ、角文マンションギャラリーへお越しください。＜マンションギャラリー案内図＞
＜交通案内図＞
ドン・キホーテ刈谷店
（約340m・徒歩5分）
スギドラッグ東刈谷店
（約390m・徒歩5分）
刈谷市立東刈谷幼児園
（約640m・徒歩8分）
刈谷市立朝日中学校
（約1,930m・徒歩25分）
こんどう整形外科
（約360m・徒歩5分）
江坂歯科医院
（約430m・徒歩6分）
時ヶ堀公園
（約270m・徒歩4分）
野田公園
（約500m・徒歩7分）
第2期
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際には、印鑑（認印）、お申込金5万円、直近2年分の収入証明（源泉徴収表または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）をご持参ください。
［事前予約制］刈谷市総合運動公園南むかい角文マンションギャラリーにてコンセプトルームグランドオープン
刈谷市築地町4丁目4-4
第2期
| 価格 | 4,030万円～5,350万円 | 最多価格帯 | 4,300万円台、5,000万円台（各2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK（1LDK・4LDK対応あり） | 専有面積 | 65.52m2～80.08m2 |
| 販売戸数 | 11戸 | 管理費（月額） | 6,100円～7,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,600円～6,800円 | 修繕積立基金（一括） | 590,000円～721,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.60m2～18.11m2 ●管理準備金 : 17,700円～21,600円（一括） ●インターネット・CATV使用料 : 1,045円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年6月10日 |
||
| 所在地 | 愛知県刈谷市末広町2丁目2-1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「東刈谷」駅 徒歩4分 （約320m） | ||
| 総戸数 | 51戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 1,934.86m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年05月予定 | 引渡し可能時期 | 2025年06月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託していただきます。（巡回管理） | 管理会社 | 株式会社ティーエスエス |
| 施工会社 | 中野建設株式会社、株式会社丸山組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R05確認建築CI東海A70339号（令和5年9月26日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 敷地内57台（軽2台・縦列奥2台・来客用1台を含む、屋外平面式） 5,800円～14,000円（月額） ●駐輪場 : 34台（屋外スライドラック式） 200円（月額） ●バイク置場 : 2台（屋外平面式） 1,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 角文株式会社 愛知県刈谷市泉田町古和井1 愛知県知事（5）第18888号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会、（一社）東海住宅産業協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年3月9日 | 次回更新予定日 | 2024年8月3日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
5,470万円～8,490万円
3,990万円～4,780万円
3,780万円・4,750万円
3,890万円～4,840万円
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