• 物件の特徴
• 間取り
• モデルルーム
• 設備・構造
• 周辺情報

物件のコンセプト

縁を誇る地の傍に、住の価値を。

MODEL ROOM

間取り

• • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋ミタスモパウダールーム＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	75.72m2
    バルコニー 面積	12.06m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋ミタスモパウダールーム＋ミタスモクロゼット＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	69.06m2
    バルコニー 面積	10.98m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	F
    間取り	3LDK＋ミタスモパウダールーム＋ミタスモクロゼット
    価格	-
    専有面積	78.10m2
    バルコニー 面積	15.48m2

  1/3

モデルルーム

案内図

設備・構造

• 
  静音シンク
  キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  三口ガラストップコンロ
  温度調節機能・無水片面焼グリル・不意押しガード付きの多機能なガラストップコンロ。＜参考写真＞
• 
  人造大理石カウンター
  シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  スライド収納
  調理器具をたっぷり収納できるスペースを確保。スライド収納部分はソフトクローズ機能付きです。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  レンジフード
  油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすいホーロー整流板仕様となっています。※形状はタイプにより異なります。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  食器洗い乾燥機
  毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機を標準装備しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  扉裏収納包丁差し
  トラップガード付き扉裏収納は包丁類を安全に収納することができて便利です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  モザイクパターンII
  水はけが良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、各モザイクが大きく洗浄がしやすいのも特徴です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  とるピカスリムカウンター
  小物を手元に置ける、スリムなデザインのカウンター。カンタンに取り外して洗えます。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  くるりんポイ排水口
  浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを”くるりん“とひとまとめにします。＜概念図＞
• 
  浴室暖房乾燥機
  雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  オートバスシステム
  お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  ワンプッシュ排水栓
  ワンタッチ操作で排水が簡単にできる、プッシュ式の浴槽排水栓。チェーン汚れの心配がなく、お掃除が簡単に済ませられます。※写真はオプション仕様です。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  スライドバー
  お好みの位置でシャワーヘッドを固定できるスライドバーを採用しました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  エコアクアシャワー
  散水板の大きさ等の工夫と、空気を含む大粒の水流で節水とボリュームある浴び心地の両立を実現。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  壁付サーモ水栓
  お子さまからご年配の方まで、温度調節が簡単でいつも一定の温度で安心して使用できるサーモ水栓を採用しています。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  シングルレバーマルチ水栓
  水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお掃除もラクに行えます。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  スクエアボウルカウンター
  一体成形による継ぎ目のない仕上がりに、スクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  ヘルスメーター収納スペース
  置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  スライド収納
  小物類などの出し入れがしやすいスライド収納。扉の速度を自動で調節するソフトクローズ機能付きです。＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞
• 
  Clavisキーシリンダー
  これまでの一般的なディンプルキーとは異なる丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。＜概念図＞
• 
  ダブルロック
  玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。※玄関ドアのTebraキー対応は、有償オプションとなります。＜参考写真＞
• 
  鎌付デッドボルト防犯サムターン
  「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。＜参考写真＞
• 
  ハンズフリーテレビモニター付きインターホン
  エントランスホール・玄関前の来訪者を確認できるタッチパネル式インターホン。＜参考写真＞
• 
  24時間体制の防犯システム
  24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対応します。また、エントランスホール、エレベーター、駐輪場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画つき監視カメラを設置しています。＜概念図＞
• 
  監視カメラ
  不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。＜参考写真＞
• 
  スマートセキュリティシステム
  ＜参考写真・概念図＞
• 
  屋上に太陽光パネル設置（共用部分電力）
  マンションの屋上部分に太陽光パネルを設置しました。太陽光発電によって生成された電力は、棟内の各共用部において活用されます。＜イメージ写真＞
• 
  インターネット使い放題「アルファBB」
  プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。インターネットサービスデスクの専門オペレーターが電話対応いたします。※使用料は管理費に含まれます。※オプションサービスは別途お申込みと費用が必要となります。＜イメージ写真＞
• 
  快適マンションライフの安心コンシェルジュ「ハッピーサポート」
  【「もっと安心」「もっと快適」をカタチにする。】
  ハッピーサポートは、マンションライフに安心と快適をご提供する入居者様のための上質なコンシェルジュサービスです。生活のなかで起きる「どうしよう」や「困った」をしっかりとサポートいたします。また、マンション一括加入のため、ご登録もとても簡単。お電話一本で、すぐに全てのサービスがご利用いただけます。＜概念図＞
• 
  オーナー様を24時間365日※サポート［あなぶきコールセンター］
  毎日を快適に、安心して暮らしていただけるよう、ご相談窓口を24時間365日受付※しています。アフターメンテナンスのご依頼やお困りごとなど、気軽にご相談いただけます。※お問い合わせ内容によっては翌営業日以降のご連絡、またはご対応となる場合がございます。あらかじめご了承ください。＜イメージ写真＞
• 
  外壁構造
  建物全体を包む外壁はコンクリートとし耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。＜概念図＞
• 
  ボイドスラブ
  床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減し、段差がなく安全に配慮したフラットフロアを実現します。＜概念図＞
• 
  柱構造
  本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。＜概念図＞
• 
  複層ガラス
  開口部には断熱性に優れた複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に設けた空気層が室内外の温度を伝えにくくし、省エネ効果を発揮します。＜概念図＞
• 
  地震対策
  地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。＜概念図＞
• 
  地盤検査・地質調査
  建設予定地の地質調査を実施しています。しっかりとした地盤を探し出した上で、基礎設計を行い、強固な建物とそれを支える地盤、その2つを一体化させる基礎が強みを発揮します。＜イメージ写真＞
• 
  設計住宅性能評価書を取得
  国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	3,730万円～5,220万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	69.06m2～78.10m2
販売戸数	8戸	管理費（月額）	6,500円～7,300円
修繕積立金（月額）	4,500円～5,100円	修繕積立基金（一括）	346,000円～391,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.98m2～15.48m2 ●アルコーブ面積 : 1.44m2～2.90m2 ●サービスバルコニー面積 : 4.32m2（Aタイプ） ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月17日

全体概要

所在地	群馬県高崎市堰代町48番1、赤坂町94番3（地番）
交通	「高崎神社前」バス停 徒歩1分 上越線 「高崎」駅 徒歩20分 信越本線 「高崎」駅 徒歩20分 上越新幹線 「高崎」駅 徒歩20分 北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩20分 高崎線 「高崎」駅 徒歩20分 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「高崎」駅 徒歩20分 八高線 「高崎」駅 徒歩20分
総戸数	75戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	2,249.61m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年08月竣工済み	引渡し可能時期	即入居可（諸手続き後）
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（管理員の勤務形態:通勤/月～金8:00～16:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	石川建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23025627号（2023年（令和5年）10月27日付） 　 ●用途地域 : 商業地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 75台（機械式29台、平面46台）　0円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 98台（ラック式80台、平置18台）　100円～300円（月額）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社 香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 株式会社あなぶきリアルエステート 香川県高松市鍛冶屋町6-11 香川県知事（5）第3884号 社団法人 香川県宅地建物取引業協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年11月9日	次回更新予定日	2025年12月16日