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| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁94-11（地番） |
|---|---|
| 交通 | 予讃線 「宇多津」駅 徒歩9分 「ツインタワー瀬戸大橋」バス停 徒歩3分（宇多津コミュニティバス） |
| 引渡し可能時期 | 2025年12月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
＜完成予想CG＞
「求められる未来を今に」をコンセプトに、誕生する「ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園」。閑静なパークサイドという願ってもないアドレス、ゆとりある敷地。それらを「これからのライフスタイル」を求めた設計思想で調えました。心をときめかせる美しいファサード、上質かつ最新のスタイルで彩られた仕様に包まれた102邸には、あなたの求めるプレミアムライフがあります。
＜完成予想CG＞
この住まいの近傍を見晴らすと、街と自然が美しく織りなす風景に目が奪われます。季節や時間によって色を変える海景色と、瀬戸大橋の流麗な雄姿。翠美しい青ノ山、飯野山の柔らかなシルエット。浜街道沿いに広がる新宇多津都市や、懐かしい面影を今に残す古街の佇まい。それらのいくつかが、貴方の暮らし眺望となるかも知れません。素晴らしい空間を、プランニングに活かした「ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園」。羨望を抱かせるこの価値をぜひ、手に入れてください。
緑の木々が憩いのひと時を紡ぐ『宇多津中央公園』へは徒歩3分。のんびり散策したり、親子で親しむ時間も増えそうです。お子さまが日々通われる『宇多津北小学校』へは、徒歩1分という至近さ。しかも学校への通学路は、住まいから一般車道に接することなく通える好環境。子育て世代の親子に安心と余裕を与えるロケーションが魅力です。
＜概念図＞
街との融和を果たしながら、暮らす方ファーストをかなえるランドプランを発想。『敷地内駐車場146％確保』『穏やかな寛ぎを醸すパブリックガーデン』『優越のアプローチ』等を実現しました。また、敷地随所に仕組まれた、多彩なカーヴライン。その有機的なスタイルが102邸を構える邸宅を柔らかに包みます。次世代ライフのために志向した、魅力に溢れたレジデンススタイル。ぜひ、その贅沢さを貴方の日々にしてください。
＜敷地配置図＞
【PUBLIC GARDEN 庭園】
敷地の2辺に沿うように敷設された遊歩道。樹々の中には桜も点在し、鮮やかな季節の彩りが感じられます。この遊歩道は、心地よい風の通り道にもなっていて散歩やジョギングを気持ちよく楽しめます。また、沿道には『うたづ臨海公園』など様々な地域公園にもつながっています。＜完成予想CG＞
【PRIVATE GARDEN 1階専用庭】
1階住戸のプレミアムなご提案として、広い『専用庭』をご用意。美しい花々を愛でるガーデニング、野菜づくりを愉しむ家庭菜園、小さなお子さまが安心して遊べるプレイガーデンなど、暮らす方の発想次第で多彩に活用できます。ぜひ、贅沢にお使いください。＜完成予想CG＞
【PARKING 敷地内に駐車場146％確保！しかも1台目の利用料は無料です】
敷地内に車の出し入れがスムーズな平面駐車場を102台分、機械式を47台分ご用意しました。しかも、利用料は1台目のみ無料です。さらに、敷地内に単相200VのEV充電対応区画（空配管）もご用意しました。＜イメージ写真＞
【HANDS FREE 入館はスムーズ、安全性は高水準ハンズフリー・システムを採用】
非接触キーを鞄やポケットに入れたままでもリーダーが自動的にご入居者さまを認証。メインエントランスやサブエントランスのドアをスムーズに解錠いたします。セキュリティにも質の高い配慮を重ねています。＜概念図＞
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
宇多津町は香川県でいちばん小さな町。けれど「日本で一番住みやすい町」を目指しています。そして、宇多津居住者が増え続けている理由の1つが『子育て世代にやさしい』こと。町では『子育て全力応援宣言』を発信し、子育て世代のための支援制度や支援施設が充実。快適に安心して子育てを楽しめる環境が、気持ちよく揃っています。
＜イメージ写真＞
瀬戸内海に面した海沿いの街、宇多津。快適な都市街区、緑に癒やされる自然環境、お寺や古い街並みに癒やされる宇多津古街など、多様な景観やスタイル、それぞれの豊かさがバランスよく調和しています。ゆったりと日々を愉しみながら、貴方のお気に入りの風景を見つけてみませんか。
＜イメージ写真＞
『宇多津北小学校』へは、徒歩1分という至近さ。しかも、敷地から出ても車道に接することなく通える好環境です。さらに近隣には、子どもの成長と共に寄り添える教育施設も揃っています。子育て世代の親子に安心感が続く、これもこの住まいの大きなメリットです。
『宇多津中央公園』『うたづ臨海公園』など、緑美しい公園が近隣に点在。お子さまの遊び場としてはもちろん、ホッと憩える風景が広がっています。またオープンして間もない人気のスポット『四国水族館』も徒歩圏内。休日が待ち遠しくなる環境と施設が揃っています。
※うたづ臨海公園（約1,140m・徒歩15分・自転車5分）
大型ショッピングセンターをはじめ、ファッション、外食チェーン、文化娯楽施設などが軒を連ねている「さぬき浜街道エリア」まで徒歩5分。この恵まれた利便性は、貴方の新しい日々をきっと快活に、豊かに彩っていきます。
周辺には、病院や各科専門のクリニックが点在し、お子さまやお年寄りがいらっしゃるご家庭には心強い環境です。また徒歩圏内に、駅や町役場、郵便局など、公共施設も揃っており、暮らしに、ビジネスにバランスの良い環境といえるでしょう。
※表示の所要時間は自転車1分＝250mで計算した概算であり、端数は切り上げています。
＜完成予想CG＞
宇多津に多くの人々が集い、次代をもっと“心地よく、自由に暮らしていける街”をつくりたい。私たちのそんな想いが、いよいよカタチになります。地上15階7スパンという雄大なフォルム。色彩と素材を切り替えることで洗練と重厚を共存させたカラーリングは、ここに暮らす方の美意識を感じさせるファサードを創出しました。心惹く美しさとスケール感を合わせ持つRG史上類を見ない威風は、まさにRGの未来。この新たな風姿に、プレミアムな未来が見えてきます。
＜完成予想CG＞
外観、内装など邸宅を形成する素材の質感や色合いにこだわる。その理由は、それらが建物の表情を大きく変化させるからです。外観を包むタイル、内装の石盤ひとつにも、街の景観との整合性や空間との相性に配慮。様々なマテリアルとの組み合わせまで勘案し絶妙の配分で調整しています。
＜参考写真＞
宇多津の街景色と馴染みながら、その存在感を主張する「ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園」の威風。街行く人に羨望を、暮らす方に優越を感じさせる。そんな凜とした美しさがあります。SOUTH VIEW＜完成予想CG＞
街に吹く緩やかなかな風を受けて揺れる、住まいの樹々。緩やかな弧を描いて延びるアプローチロード。見上げたフォルムが視線を奪う、都市型レジデンスのおおらかな威風。ランドプランが描く上質な表情には、人の心を惹きつけるチカラがあります。此処に暮らしていくことで、暮らす方に揺るぎない矜持が芽生えていくことでしょう。
四季の移ろいを味わいながら、豊かな邸域を実感するロングアプローチ。オーナーを優雅に住まいへとエスコートします。クルマの流れを分離し、安全性にも配慮しました。APPROACH ROAD＜完成予想CG＞
メインエントランスの車寄せが、優雅な都市生活を演出するエクステリア。優越漂うスタイリングが暮らす人の誇りとなります。EXTERIOR/ENTRANCE＜完成予想CG＞
敷地内には「花水木」や「紅葉」など、四季折々に心和ませる花や視線安らぐ緑陰をつくる樹々などをレイアウト。暮らす方の心を和ませ、日々にホッとする彩りと趣きを演出します。
＜イメージ写真＞
日々の喧噪から距離を保ち、オーナーであることの誇りと歓びを、さらなる高みへと導く。それが「ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園」のパブリック・インナーに求めたテーマです。弧を描く意匠を随所に取り入れることで、ランドプランニングとの連動を図りました。より印象深く、飽きのこないパブリックスペース。ここは暮らす方の自慢となる品格と寛ぎに満ちた迎賓空間です。
歩を館内へと進めれば、品格あるエントランスへ。街と暮らしの結節点となる此処は落ち着きと上質が調和するスペースです。GRAND ENTRANCE＜完成予想CG＞
オーナー同士のふれあいを育み、大切なゲストをお出迎えするラウンジは、気品漂う上質なパブリック空間です。EXTRA LOUNGE＜完成予想CG＞
寛ぎのひと時をお届けするパブリックガーデン。陽射しが揺れる緑陰や立体的な築山など、眼にも楽しい庭園造作は、さらに季節により新緑、花、紅葉と雰囲気を変え、穏やかな時間を物語っていきます。PUBLIC GARDEN＜完成予想CG＞
＜モデルルーム写真＞
刻を問わず、ご家族にとって居心地良いコミュニケーションスペースになることを目指しました。気品ある表情は、憩いと寛ぎの時間を上質に演出します。
極上のプライベート空間を目指した主寝室、生活との連動と独立性に配慮した洋室。いずれも日々にやすらぎを感じ、ゆとりあるスペースとして仕上げます。
朝の清々しい光と風、暮色に染まる街の夕景。プレミアムな時間と眺望を愉しめるバルコニー。玄関には、瀟洒な磁器セラミック磨タイルを採用。格調あるドアと相まって気品高い空間を演出します。
機能性を求める場所にも、確かな品と質を極めたフォルムが必要です。丈夫で美しく、それでいて使い勝手の良い先進スタイルが、此処にはあります。
| 販売期名 | 第四期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 88.05m2 |
| バルコニー 面積 |
19.26m2・21.30m2 |
| 販売期名 | 第四期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.37m2 |
| バルコニー 面積 |
13.70m2 |
| 販売期名 | 第四期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.20m2 |
| バルコニー 面積 |
14.22m2・14.72m2 |
| 販売期名 | 第四期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 77.76m2 |
| バルコニー 面積 |
12.86m2・13.35m2 |
| 販売期名 | 第四期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC＋P＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.20m2 |
| バルコニー 面積 |
14.00m2 |
| 販売期名 | 第四期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋P＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.61m2 |
| バルコニー 面積 |
14.50m2 |
LIVING DINING KITCHEN
「ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園」MODELROOM OPEN〈完全予約制〉
LIVING DINING KITCHEN
MASTER BEDROOM
KIDS ROOM
KITCHEN
＜現地・モデルルーム案内図＞
町立宇多津北小学校
（約70m・徒歩1分・自転車1分）
香川短期大学附属幼稚園
（約420m・徒歩6分・自転車2分）
宇多津中央公園
（約190m・徒歩3分・自転車1分）
四国水族館
（約1,240m・徒歩16分・自転車5分）
イオンタウン宇多津
（約980m・徒歩13分・自転車4分）
新鮮市場きむら宇多津店
（約510m・徒歩7分・自転車3分）
宇多津郵便局
（約400m・徒歩5分・自転車2分）
宇多津病院
（約1,200m・徒歩15分・自転車5分）
第四期
先着順申込受付中
「ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園」MODELROOM OPEN〈完全予約制〉
第四期
| 価格 | 2,760万円～3,260万円 | 最多価格帯 | 3,100万円台（4戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC・4LDK＋WIC＋SIC | 専有面積 | 68.37m2～77.76m2 |
| 販売戸数 | 15戸 | 管理費（月額） | 9,900円～11,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,100円～4,700円 | 修繕積立基金（一括） | 239,000円～272,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.86m2～14.72m2（スカイテラス面積含む） ●アルコーブ面積 : 2.67m2～3.52m2 ●取引条件有効期限 : 2025年6月30日 |
||
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁94-11（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 予讃線 「宇多津」駅 徒歩9分 「ツインタワー瀬戸大橋」バス停 徒歩3分（宇多津コミュニティバス） |
||
| 総戸数 | 102戸（管理事務室を除く） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 5,063.22m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬 | 引渡し可能時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第JAIC2023W0304A1号（2023年9月21日） ●用途地域 : 第一種住居地域 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社和田コーポレーション 香川県丸亀市大手町1-3-11和田大手町ビル 国土交通大臣（5）第6884号 社団法人香川県宅地建物取引業協会会員、四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年10月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月9日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
2,780万円～4,140万円
2,480万円～3,280万円
3,280万円～6,180万円
未定
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