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ターミナルパークとしての整備が進み、賃貸住宅やホテル棟、オフィス棟の建設など、進化を続ける新山口駅北地区に、エリアでシリーズ11棟目となる「オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム」が誕生します。そこは、目の前に日々の暮らしやすさと未来の可能性が広がる最前席。街が、暮らしが、未来が輝く駅前新街区の新しい日々が、はじまります。
＜イメージ写真＞
交通結節・アクセス機能の強化を図り、山口市・山口県の陸の玄関としてふさわしい駅空間の形成を目指し、7つの施設整備から構成された新山口駅ターミナルパーク整備。南北自由通路や駅前広場、橋上駅舎など、多くの施設が完成し、駅周辺を中心に新たな未来を歩み始めています。
整備事業ゾーニング＜概念図＞
＜新山口駅北地区第一種市街地再開発事業完成予想CG・イメージ写真＞
新山口駅北地区の約0.4ヘクタールを2区画に分け、駅寄りの1街区に賃貸住宅棟、ホテル棟、オフィス棟、2街区にマンション棟「オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム」を整備。交通の要衝である駅と連動し、にぎわい機能の充実と健康で安全に暮らせる都心居住を促進します。
新山口駅北地区第一種市街地再開発事業＜概念図＞
※再開発完成時期:2025年8月予定
＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2023年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 61.00m2～86.22m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.06m2～23.67m2 ●取引条件有効期限 : 2023年9月30日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（77戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 山口県山口市小郡明治二丁目1235番19（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山口線 「新山口」駅 徒歩2分 （約100m） 宇部線 「新山口」駅 徒歩2分 （約100m） 山陽本線（JR西日本） 「新山口」駅 徒歩2分 （約100m） 山陽新幹線 「新山口」駅 徒歩2分 （約100m） 「新山口駅」バス停 徒歩2分（防長交通、約120m） |
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| 総戸数 | 82戸（一般販売対象外住戸4戸、店舗1戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 1,285.25m2（建築基準法第42条2項道路によるセットバック面積28.05m2を含む） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年09月予定 | 引渡し可能時期 | 2025年10月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長野工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-21046538（2022年（令和4年）4月8日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 平置き駐車場4台、タワーパーキング72台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 平置き100台 ●バイク置場 : バイク5台、ミニバイク8台 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社エス トラスト 山口県下関市竹崎町4-1-22 国土交通大臣（4）第7207号 （一社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年9月7日 | 次回更新予定日 | 2023年10月5日 |
2,530万円・2,940万円
2,560万円～4,080万円
2,690万円～3,660万円
2,430万円～3,510万円
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