完成予想CG

レ・ジェイドシティ千里藤白台

所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ~16分
価格
【先着順】 4,950万円~7,370万円
第2期13次 4,490万円・5,990万円

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レ・ジェイドシティ千里藤白台

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完成予想CG
【先着順】
4,950万円~7,370万円
  • 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
  • 75.94m2~106.52m2
第2期13次
4,490万円・5,990万円
  • 3LDK・4LDK
  • 66.43m2・91.27m2

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所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ~16分
引渡し可能時期 2024年11月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 間取り
  • モデルルーム
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  • 周辺情報

物件のコンセプト

つながり、つづく、暮らしの未来へ。

千里ニュータウン最大級※1 住・商・医一体 藤白台5丁目複合開発 多世代共生型新街区[マンション街区][認可保育園][藤白台けやき公園][商業施設][クリニックモール][戸建街区][高齢者施設] TSUNAGU GARDEN 千里藤白台 約642戸・A街区244戸マンションプロジェクト
※1.1995年以降において発売された千里ニュータウン内での住宅、商業施設、医療施設、一体複合開発による、分譲マンション計画戸数642戸・戸建計画戸数62戸の供給は最大<MRC調べ>

<現地周辺の写真(2022年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

つながり、つづく暮らしの未来。

自然、多世代、暮らし、環境、安心安全とつながることで街が成長し、人々がにぎわう。優しさが育まれ未来が花開く大きなガーデンのような暮らしの舞台。持続可能な暮らす歓びに満ちた、緑と美しさあふれる多世代共生型新街区。

<イメージ写真>

先端技術でつなぐ、壮大なスケールのまちづくり。

広大な敷地に集合住宅・戸建て街区、商業・医療施設、豊かな緑を一体開発。さらに、ICTなどの先端技術で街区内の交流や省エネ、防災対策などの連携を図り、次世代の永住生活を叶えます。

住・商・医複合開発による新街区創造

国立循環器病研究センター跡地[敷地面積]66,000m2

<敷地配置図>

[A]商業施設
日常の便利が身近に揃い、お買い物が街の中で完結。スーパー、ドラッグストア、家族で通える飲食店まで。共働きにもうれしい環境です。
[D]戸建街区
散策したくなる、緑豊かな街を実現。62戸の住まいを緑でつなぐ美しい街並み。通りごとに花や紅葉のテーマ樹を植え、四季を描きます。

[B]クリニックモール
ホームドクターとして付き合える医療施設。内科、小児科、整形外科、皮膚科などが1箇所に集まり、家族の健康を見守ります。
[E]認可保育園※2
マンション内に預けるという安心。敷地内に認可保育園を設け、共働き家庭も安心。共用棟に隣接した園庭ではのびのび遊べます。
※2.入園に関しては一定の条件があります。街区の入居者が保証されるわけではありません。

[C]高齢者施設
シニアの健やかなこれからもサポート。介護を必要とするシニアに対し、日常サービスやリハビリなどを提供。自宅復帰への支援を実施します。
[F]藤白台けやき公園
世代を超えて、憩いと安らぎの時を。遊具が充実し、多世代が憩える広大な公園。かまどベンチも備え、災害時には避難場所として機能します。

ビッグデータを暮らしのインフラとして活用。

通信・インフラ企業と共同開発し、ビッグデータを街区内のさまざまなモノ・コトに活用するシステムを構築。住民の方々が便利な情報にアクセスできるほか、お店の経営の効率化、街全体の省エネにも役立てることができます。

街の未来を“創造”する「レ・ジェイドシティ千里藤白台」、誕生。

Senri THE UNITED 次の半世紀を創る街へ。千里丘陵の緑ときらめく木漏れ日のもと、憩い、遊び、健康づくり、交流のフィールドとなるまちづくり。伸びゆく木立のイメージをかたちにした大規模マンションと充実の共用施設で、642家族の大らかな未来を育みます。

外観<完成予想CG>

交通アクセス

北大阪急行線・新駅の誕生でますます都心へのアクセスがスムーズに。

新駅で御堂筋線へ、大阪市内の要所へ直結。

阪急千里線「北千里」駅から「北浜」駅へ33分。北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅(2023年度末開業予定)なら御堂筋沿いの要所へ軽快にアクセスできます。

出典:箕面市<「箕面船場阪大前」駅前広場完成予想CG>

出典:箕面市<「箕面萱野」駅周辺完成予想CG>

<イメージ写真>

御堂筋線直結・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」利用で梅田へダイレクトアクセス。

<交通案内図>

「北浜」駅へ直通の阪急千里線・始発駅。

<イメージ写真>

朝の時間にゆとりと余裕。充実のバス便。

阪急バス「藤白台五丁目」バス停から「千里中央」駅へは約15分。朝の通勤時間帯はバス便が充実しており、Osaka Metro御堂筋線の利用もスムーズです。

阪急バス<イメージ写真>

大阪国際空港へもスムーズにアクセス。

阪急千里線、北大阪急行線のどちらでも大阪モノレールへ乗り換えしやすく、大阪国際空港も快適に利用できます。<イメージ写真>

新幹線の利用もしやすく、ビジネスから旅行まで軽快に。

御堂筋線直結・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」(2023年度末開業予定)なら「新大阪」駅へ直結。新幹線の利用も軽快です。<イメージ写真>

※掲載の時刻表は2023年3月時点のダイヤによるものです。(「NAVITAIME」調べ)
※自転車分数は250mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)、日中平常時(11:00~16:00)のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2023年2月の調査に基づきます。

立地、周辺環境

北摂・千里を自在に愉しむニュータウンライフ。

<エリア概念図>

[1]MINOH SEMBA

アカデミックな気風が漂う『箕面船場エリア』。

<「箕面船場阪大前」駅前広場(約1,990m・徒歩25分(A-1棟)、約2,060m・徒歩26分(A-2棟))>

洗練されたショップが充実。新駅開業に伴う新街区でさらに魅力ある街へ。

大阪のアパレル業界を支え、モダンなライフスタイルを育んできた箕面船場。2023年度には北大阪急行線延伸に伴い「箕面船場阪大前」駅が開業予定。駅前街区が魅力的に整備されています。※北大阪急行南北線延伸区間/2023年度開業予定(2021年6月箕面市発表資料)<概念図>

2023年度、新駅開業とともに新しい街が完成。

【新駅の駅前に教育・文化施設が集積。】
駅前整備エリアには「大阪大学箕面キャンパス」などが開発され、教育・文化・芸術の一大拠点として発展が期待されます。駅前複合開発<概念図>

メインとなる外国学研究講義棟の他、グローバルな学生寮などが整備済み。国際色豊かな雰囲気が街を彩り、いっそうの発展を期待させます。<大阪大学 箕面キャンパス(約1,800m・徒歩23分(A-1棟)、約1,950m・徒歩25分(A-2棟))>

大学図書館の機能も持ち、箕面市と大阪大学の蔵書計約71万冊を一般にも開放。併設の生涯学習センターでは、音楽スタジオも利用できます。<箕面市立船場図書館(約1,900m・徒歩24分(A-1棟)、約1,970m・徒歩25分(A-2棟))>

客席数1,401席をもつ大ホールでは、コンサート、バレエ、ミュージカル、演劇などを開催。優れた音響と建築デザインを誇る文化拠点です。<箕面市立文化芸能劇場(約2,400m・徒歩30分(A-1棟)、約2,110m・徒歩27分(A-2棟))>

[2]MINOH KAYANO

新駅の開業で生まれ変わる『箕面萱野エリア』。

出典:箕面市<「箕面萱野」駅周辺完成予想CG>

北大阪急行線の新たな始発駅にふさわしく、大型商業施設と広場がつながる賑わいの駅前空間に。

北大阪急行線延伸で新しい始発駅となる「箕面萱野」駅。駅ビルと既存の「みのおキューズモール」、かやの広場や千里川といった潤いが一体となり、ますます心地よく便利に整備されます。<概念図>

ファッションから映画まで駅直結に。

<みのおキューズモール(約1,770m・徒歩23分(A-1棟)、約1,840m・徒歩23分(A-2棟))>

[3]MINOH ONOHARA

ベーカリーやケーキ、スイーツショップなどが揃う『箕面小野原エリア』。

<ヒロコーヒー 箕面小野原店(約1,380m・徒歩18分(A-1棟)、約1,450m・徒歩19分(A-2棟))>

ぜひ足を伸ばしたい。暮らしを彩るおしゃれなカフェやパティスリーが揃う街。

成熟した住宅街らしく、カフェやベーカリー、スイーツショップが充実。多彩なお店が個性と美味しさを競い合い、地元だけでなく遠方からも人が訪れるほどの人気を誇っています。<概念図>

<デリチュース箕面本店〈ケーキ〉(約1,610m・徒歩21分(A-1棟)、約1,680m・徒歩21分(A-2棟))>

<ミルフィーユ オゥション〈ケーキ〉(約1,540m・徒歩20分(A-1棟)、約1,610m・徒歩21分(A-2棟))>

<サニーサイド箕面小野原店〈カフェ〉(約1,570m・徒歩20分(A-1棟)、約1,640m・徒歩21分(A-2棟))>

[4]SENRI-CHUO

今なお、進化を続けるターミナル『千里中央エリア』。

<SENRITO(約3,000m・徒歩38分(A-1棟)、約3,070m・徒歩39分(A-2棟))>

まちびらきから半世紀。成熟した都市機能に加え、大規模なリニューアル構想※が続々と進行中。

スーパー、専門店、クリニックや学びの施設が集まる「SENRITO」が開業。さらに、千里セルシー跡地を含む10万m2級の再開発構想など、ビッグプロジェクトに期待が高まります。出典元:「千里中央地区 東町中央ゾーン再整備事業の検討概要」豊中市HPより。<概念図>

まちびらき以来、洗練された「Senri STYLE」な暮らしのアイテムを提案。三角形が連続する外観は千里のシンボルです。<千里阪急(約2,400m・徒歩30分(A-1棟)、約2,470m・徒歩31分(A-2棟))>

「千里中央」駅直結、160の専門店が並ぶショッピングモール。誕生から半世紀たっても、賑やかで楽しく過ごせます。<せんちゅうパル(約2,500m・徒歩32分(A-1棟)、約2,570m・徒歩33分(A-2棟))>

最先端の家電はもちろん、家具、照明器具、インテリア雑貨まで選べる大規模店。レストランフロアも人気です。<LABI LIFE SELECT 千里(約2,300m・徒歩29分(A-1棟)、約2,370m・徒歩30分(A-2棟))>

[5]KITASENRI

ショッピングモールや医療ビルが揃う『北千里エリア』。

<阪急電鉄千里線「北千里」駅(約1,200m・徒歩15分(A-1棟)、約1,280m・徒歩16分(A-2棟))>

毎日の暮らしを支える施設が駅前に集積。リニューアルでさらに便利な生活ターミナル。

市民サービスコーナーも備わる総合ショッピングセンター「dios 北千里」が毎日の暮らしをサポート。多彩なサークル活動やイベントが行われる北千里地区公民館には図書館も併設されています。
※北千里地区公民館(まちなかリビング北千里内):徒歩A-1棟から18分・1,400m/A-2棟から19分・約1,470m<概念図>

複合商業施設「dios 北千里」。

<7番館イオン北千里店(約1,320m・徒歩17分(A-1棟)、約1,390m・徒歩18分(A-2棟))>

<北千里医療ビル(約1,290m・徒歩17分(A-1棟)、約1,360m・徒歩17分(A-2棟))>

豊かな緑と季節に憩う。子育てにうれしい公園・広場が徒歩圏に。

吹田市で万博公園の次に広い「千里北公園」へ徒歩5~6分。野鳥観察も楽しめます。小さなお子様が遊びやすい公園も身近に揃っています。

<千里北公園(約370m・徒歩5分(A-1棟)、約440m・徒歩6分(A-2棟))、こでまり公園(約500m・徒歩7分(A-1棟)、約580m・徒歩8分(A-2棟))>

幅広い年齢層のニーズに応えた各種スポーツ教室を開催。

千里北公園には、北千里市民体育館や北千里市民プールなどの公共スポーツ施設が揃っています。<北千里市民体育館(約460m・徒歩6分(A-1棟)、約530m・徒歩7分(A-2棟))>

外観、デザイン

LARGE SCALE & DESIGN 千里の森に、未来へ育つ「木立」をデザイン。

外観・共用棟<完成予想CG>

MATERIAL

【育ちゆく木立をモチーフに、歩いて楽しい街並みを創出。】
千里の森の中に立ち、人々が集う木立となる。そんな街区全体のデザインコンセプトに則り、樹々に囲まれ、青空に映える景観美に。遠景、近景で変化をつけ、歩いて楽しいまちづくりを目指します。
【千里緑地のイメージを採り込む、空と緑に調和するマテリアル。】
千里緑地をイメージさせる木、緑、水といった自然をモチーフに素材を選定。素材感豊かな石張仕上、青空に映えるモノトーンのタイル、空や緑を映すガラス手摺などで環境との調和を図ります。

<参考写真・完成予想CG>

■TSUNAGU GARDEN 千里藤白台全体概要●名称/TSUNAGU GARDEN 千里藤白台〈国立循環器病研究センター跡:吹田市藤白台5丁目計画〉●所在地/吹田市藤白台5丁目125番23、125番83~159(地番)●開発面積/65,972.54m2●建築物の予定/共同住宅、戸建住宅、保育所、高齢者施設、商業施設<概念図>

※全て予定となり、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。<イメージ写真>

モデルルーム

LIVING DINING(S-Kタイプモデルルーム仕様・2023年7月撮影)

LIVING DINING(S-Kタイプモデルルーム仕様・2023年7月撮影)

現在公開中

第2期モデルルームオープン!

〒565-0874 大阪府吹田市古江台4丁目2-50

  • LIVING DINING(S-Kタイプモデルルーム仕様・2023年7月撮影)

    LIVING DINING(S-Kタイプモデルルーム仕様・2023年7月撮影)

  • BALCONY(S-Kタイプモデルルーム仕様・2023年7月撮影)

    BALCONY(S-Kタイプモデルルーム仕様・2023年7月撮影)

  • BEDROOM(S-Kタイプモデルルーム仕様)

    BEDROOM(S-Kタイプモデルルーム仕様)

  • DEN(S-Kタイプモデルルーム仕様)

    DEN(S-Kタイプモデルルーム仕様)

案内図

設備・構造

  • ハイパーガラスコートトップ
    ハイパーガラスコートトップ
    ハイパーガラスコートトップはお手入れ容易で、全口にSiセンサー付きの安全機能を搭載。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • 静音設計のワイドシンク
    静音設計のワイドシンク
    シンクは大きな鍋などもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音などを軽減する静音仕様です。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    洗浄・乾燥までおまかせ。一度にたくさんの食器が洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • 巾木収納(一部分のみ)
    巾木収納(一部分のみ)
    キッチン下の巾木部分に缶詰のストックや調理器具などの収納が可能。デッドスペースを有効活用します。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • 浄水器一体型シャワー付混合水栓
    浄水器一体型シャワー付混合水栓
    浄水でシャワーが使用できるため、お米を研ぐ際など料理中にもクリーンな浄水が使えます。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    コンロまわりはホーローキッチンパネルとしました。気になる汚れもサッと拭くだけでキレイに。マグネットの使用も可能です。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • コンフォートウエーブクリックシャワー(メタル調)
    コンフォートウエーブクリックシャワー(メタル調)
    大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • 循環式オートバスリモコン
    循環式オートバスリモコン
    ガス給湯暖房機プリオール・エコジョーズにより自動でお湯はり・保温・追い焚きが可能。お湯はり予約もできます。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    余計な力を使わずに、ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できる便利な排水栓を採用しました。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    機能的で使いやすい三面鏡を採用。鏡裏には化粧品やドライヤー、ティッシュBOXなどがおさまる鏡裏収納スペースを確保。中央の鏡はくもり止めヒーター付きです。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はねが気にならないシングルレバー混合水栓。吐水口が引き出せて便利です。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • ステンレスパイプ
    ステンレスパイプ
    置き場所に困るドライヤーも、三面鏡裏にすっきり収納可能。ステンレスパイプに吊り下げておくことができます。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>


  • ティッシュBOX収納スペース
    ティッシュBOX収納スペース
    よく使うティッシュペーパーは、三面鏡裏のティッシュBOX収納スペースにカンタンに仕舞うことができます。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    洗面化粧台の下部を有効活用し、ヘルスメーターの収納スペースを確保しました。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • リネン庫
    リネン庫
    タオル類やバスローブなどの整理・収納に便利なリネン庫を、洗面室に設けています。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    スイッチはパネル面が大きく操作しやすいワイドタイプを採用。年配の方やお子様にも使いやすい仕様です。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • 足元保安灯
    足元保安灯
    万一の停電時に自動点灯する保安灯を室内廊下に設置。取り外すと懐中電灯としても使用できます。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • 防水コンセント
    防水コンセント
    バルコニーには屋外で安全に電化製品を利用できる防水コンセントを設置しました。<モデルルーム写真(S-Kタイプモデルルーム仕様))>
  • 大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔操作システム
    大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔操作システム
    火災感知やセキュリティインターホンの非常呼び出しボタン、防犯マグネットセンサーなどでコントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆け付けるなど、迅速、的確な対応が受けられます。<概念図>
  • 共用部ノンタッチキー(非接触キー)
    共用部ノンタッチキー(非接触キー)
    ノンタッチキーをリーダにかざすだけで、オートドアの解錠や宅配ボックス操作を可能にします。鍵穴にキーを差し入むなどの煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に操作できて便利です。ノンタッチキーは、電池レスのためメンテナンスフリーです。<概念図・参考写真>
  • 防犯カメラ(リース方式)
    防犯カメラ(リース方式)
    エントランスホールや駐車場など共用部に防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。<参考写真>
  • エレベーター防犯モニター
    エレベーター防犯モニター
    死角となりやすいエレベーター内に防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。<参考写真>
  • 共用部電子書籍サービス
    共用部電子書籍サービス
    J:COM ブックス ビジネス誌、ファッション誌、レシピ本など、共用部の無料Wi-Fiを利用した電子書籍読み放題サービス「J:COMブックス」を採用。スマートフォンやタブレットで電子書籍がお楽しみいただけます。<イメージ写真>
  • J:COM NET 光5G(棟内光配線方式)
    J:COM NET 光5G(棟内光配線方式)
    安心・快適な高速インターネットが使い放題(全戸加入方式)。さらにウィルスチェックをはじめ、不正アクセスや個人情報流出対策などが充実したセキュリティサービスによるインターネットをお楽しみいただけます。[プロバイダー無料]J:COMNETは、別途プロバイダーとの契約が必要ありません。基本料金に含まれており、住み始めたその日からインターネットをご利用いただけます。[セキュリティソフト無料]インターネットを安心してお使いいただくための統合セキュリティーソフト。ウイルスやスパイウェアのスキャン・駆除だけでなく、不正アクセスや個人情報の漏えいも防ぎます。※5Gbpsはベストエフォート方式によるものであり通信速度を保証するものではありません。
  • J:COM TV
    J:COM TV
    地デジはもちろん豊富な有料チャンネルをご利用いただけます。さらに、最先端のJ:COMオンデマンドで最新作・話題作90,000本以上をTVでいつでもご利用可能。J:COMTVなら人気番組を楽しめます。J:COM TVは、ご利用を希望する方だけの任意申込です。詳しくは係員にお尋ねください。
  • J:COM PHONE
    J:COM PHONE
    全国のauケータイ・auおうち電話への国内通話24時間無料など、いろんな相手とお得に通話できます。月額基本料金も通話料金も賢く節約できます。J:COM PHONEは、ご利用を希望する方だけの任意申込です。詳しくは係員にお尋ねください。
  • ペット飼育可能マンション
    ペット飼育可能マンション
    散歩帰りに便利なペット足洗い場を設けるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。[ペット対応エレベーター][散歩帰りに足が洗えるペット足洗い場]<イメージ写真>
  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    <参考写真>
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    時間を気にせずゴミ出しができるよう、24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設けています。※ゴミ分別は必要となります。※管理組合の判断により制限する場合があります。<イメージ写真>
  • 手間が省ける新聞個別配達
    手間が省ける新聞個別配達
    新聞は1階メールコーナーではなく、各住戸の新聞受けに配達。わざわざメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※朝刊のみの配達となります。※本サービスに加入されない新聞販売店による配達は、このサービスの対象外となります。<イメージ写真>
  • 消火器
    消火器
    火災発生時、移動して消火活動ができる消火器を共用部の各所に設置しています。(一部メーターボックス内)<参考写真>
  • 避難ハッチ
    避難ハッチ
    災害発生時、バルコニーを通って下階に降りられるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。<参考写真>
  • 大型の荷物や防災グッズも収納可能な「トランクルーム」を全戸に採用。
    大型の荷物や防災グッズも収納可能な「トランクルーム」を全戸に採用。
    「トランクルーム」を全戸に設置。普段は使用しない大型の荷物や災害時に必要となる水・食料やライト、救急箱など、様々な防災グッズを収納できます。<参考写真>
  • 戸境壁・外壁
    戸境壁・外壁
    外壁コンクリート厚は約150~180mm以上、戸境壁は約180~220mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用、さらに省エネ性に優れ、結露も防ぎます。(一部ALC工法)<概念図>
  • 溶接閉鎖型筋
    溶接閉鎖型筋
    地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、主要部分の柱の帯筋には溶接閉鎖型筋を採用(一部除く)。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します。<概念図>
  • 杭基礎
    杭基礎
    杭の先端を地表深さ約11~25mの支持層まで届かせて、耐震性が向上する安定した基礎構造を可能にしています。<概念図>
  • 排水竪管
    排水竪管
    居室に面するパイプスペースの壁はプラスターボードを二重貼り。さらに排水管にも吸音材+遮音シートを巻き、防音対策を実施しています。(一部除く)<概念図>
  • 防音サッシ
    防音サッシ
    住戸の窓には、遮音等級T-2等級の防音サッシを採用しています。外部から伝わってくる音を抑えて、静かな住環境を叶え、室内からの生活音の漏れも抑制します。<概念図>
  • フルフラット・バリアフリー設計
    フルフラット・バリアフリー設計
    つまずき事故となりやすい住戸内の段差をなくした(バルコニー掃き出し窓を除く)フルフラット設計で、洗面室と浴室の間などの段差も解消。床段差のない住まいは安全だけでなく、掃除機の移動等もスムーズになり家事効率も高めてくれます。<概念図>
  • 断熱工法
    断熱工法
    外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。(一部断熱層)また、外気の影響を受けやすい最上階や最下階住戸には、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法(一部除く)を採用し、外気や直射日光などによる室内温度の変化を緩和します。<概念図>
  • 対震ドア枠(玄関)
    対震ドア枠(玄関)
    大きな地震の揺れでドア枠が変形すると、ドアが開かなくなる場合があります。対震ドア枠は戸先部分、ドア上部にクリアランスを設けることで変形に対応。万一の際、玄関ドアが開放できないリスクを軽減します。<概念図>
  • 住宅性能評価書付マンション
    住宅性能評価書付マンション
    新築住宅の品質を“第三者”が、客観的に審査・検査し、その結果を数字の等級などで表示したもの、それが「設計住宅性能評価書」です。設計住宅性能評価書と、建設住宅性能評価書の2つを取得する予定です。※建設住宅性能評価書のみで指定住宅紛争処理機関がご利用いただけます。

周辺地図

住みやすさ

北千里の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • ここは閑静な住宅地で、人々も親切で治安も良くて近くには万博公園もあって色んな方面に行くのも便利です。
  • 複数路線を使用できたため、日常的に梅田や難波といった都心へのアクセスがよかった。また、神戸方面京都方面へも行きやすく電車賃も…
  • 街並みが綺麗で、洗煉されてる。若い人が多く子育てするにも、安心できる。スーパーも近くに有り、便利だった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※1.2021年6月箕面市発表資料より<現地案内図>

※1.2021年6月箕面市発表資料より<現地案内図>

<レ・ジェイド千里マンションサロン案内図>

<レ・ジェイド千里マンションサロン案内図>

交通案内図

御堂筋線直結・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」利用で梅田へダイレクトアクセス。「北浜」駅へ直通の阪急千里線・始発駅。<BR />※掲載の時刻表は2023年3月時点のダイヤによるものです。(「NAVITAIME」調べ)<BR />※自転車分数は250mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。<BR />※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)、日中平常時(11:00~16:00)のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。<BR />※掲載の情報は2023年2月の調査に基づきます。<交通案内図>

御堂筋線直結・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」利用で梅田へダイレクトアクセス。「北浜」駅へ直通の阪急千里線・始発駅。
※掲載の時刻表は2023年3月時点のダイヤによるものです。(「NAVITAIME」調べ)
※自転車分数は250mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)、日中平常時(11:00~16:00)のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2023年2月の調査に基づきます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 大阪大学 箕面キャンパス(約1,800m・徒歩23分(A-1棟)、約1,950m・徒歩25分(A-2棟))

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ヒロコーヒー 箕面小野原店(約1,380m・徒歩18分(A-1棟)、約1,450m・徒歩19分(A-2棟))
  • SQUARE FURNITURE COFFEE STAND〈カフェ〉(約1,770m・徒歩23分(A-1棟)、約1,840m・徒歩23分(A-2棟))
  • みのおキューズモール(約1,770m・徒歩23分(A-1棟)、約1,840m・徒歩23分(A-2棟))
  • 北摂焙煎所 本店/cafe matin〈カフェ〉(約1,980m・徒歩25分(A-1棟)、約2,050m・徒歩26分(A-2棟))
  • LABI LIFE SELECT 千里(約2,300m・徒歩29分(A-1棟)、約2,370m・徒歩30分(A-2棟))
  • 千里阪急(約2,400m・徒歩30分(A-1棟)、約2,470m・徒歩31分(A-2棟))
  • せんちゅうパル(約2,500m・徒歩32分(A-1棟)、約2,570m・徒歩33分(A-2棟))
  • SENRITO(約3,000m・徒歩38分(A-1棟)、約3,070m・徒歩39分(A-2棟))

公共施設・公園

  • 箕面市立船場図書館(約1,900m・徒歩24分(A-1棟)、約1,970m・徒歩25分(A-2棟))
  • 「箕面船場阪大前」駅前広場(約1,990m・徒歩25分(A-1棟)、約2,060m・徒歩26分(A-2棟))

その他

  • 箕面市立文化芸能劇場(約2,400m・徒歩30分(A-1棟)、約2,110m・徒歩27分(A-2棟))

周辺環境の写真

ポパンクールカフェ〈カフェ〉
(約1,700m・徒歩22分(A-1棟)、約1,770m・徒歩23分(A-2棟))

デリチュース箕面本店〈ケーキ〉
(約1,610m・徒歩21分(A-1棟)、約1,680m・徒歩21分(A-2棟))

ミルフィーユ オゥション〈ケーキ〉
(約1,540m・徒歩20分(A-1棟)、約1,610m・徒歩21分(A-2棟))

サニーサイド箕面小野原店〈カフェ〉
(約1,570m・徒歩20分(A-1棟)、約1,640m・徒歩21分(A-2棟))

北千里医療ビル
(約1,290m・徒歩17分(A-1棟)、約1,360m・徒歩17分(A-2棟))

千里北公園
(約370m・徒歩5分(A-1棟)、約440m・徒歩6分(A-2棟))

こでまり公園
(約500m・徒歩7分(A-1棟)、約580m・徒歩8分(A-2棟))

北千里市民体育館
(約460m・徒歩6分(A-1棟)、約530m・徒歩7分(A-2棟))

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は印鑑(認印可)と2022年・2023年分の収入証明書をご持参ください。

第2期13次

登録受付期間 : 2024年8月15日(木)~2024年8月23日(金)
抽選日時 : 2024年8月24日(土) 12:00
持ち物 : お認印、収入証明の写し(2023年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)原本をご用意ください。

モデルルーム

現在公開中

第2期モデルルームオープン!

〒565-0874 大阪府吹田市古江台4丁目2-50

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 4,950万円~7,370万円 最多価格帯 4,900万円台(3戸)
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 75.94m2~106.52m2
販売戸数 14戸 管理費(月額) 8,350円~11,720円
修繕積立金(月額) 4,560円~6,390円、団地修繕積立金 : 1,520円~2,130円 修繕積立基金(一括) 608,000円~852,000円、団地修繕積立一時金 : 76,000円~107,000円
その他 ●バルコニー面積 : 10.10m2~12.64m2
●管理準備金 : 30,380円~42,610円(一括)

●取引条件有効期限 : 2024年4月26日

※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。

第2期13次

価格 4,490万円・5,990万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.43m2・91.27m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 7,310円・10,040円
修繕積立金(月額) 3,990円・5,480円、団地修繕積立金 : 1,330円・5,480円 修繕積立基金(一括) 531,000円・730,000円、団地修繕積立一時金 : 66,000円・91,000円
その他 ●バルコニー面積 : 9.74m2・12.20m2
●管理準備金 : 26,570円・36,510円(一括)

●取引条件有効期限 : 2024年8月24日

※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。

全体概要

所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ~16分
総戸数 244戸(108戸(A-1棟)、136戸(A-2棟)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建、鉄筋コンクリート、地上1階 地下1階建(共用棟)、鉄骨、地上2階建(自走式駐車場棟)
敷地面積 2,819.90m2(A-1棟)、13,398.99m2(A-2棟) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年08月下旬予定 引渡し可能時期 2024年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託(日勤管理) 管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
施工会社 大豊建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-23004044号(令和5年5月19日)(A-1棟)、第ERI-23004046号(令和5年5月19日)(A-2棟)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 257台<自走式:246台(内カーシェア用1台)、平面式:9台(内来客用:8台、サービス用:1台)、保育所用:平面式2台> 4,500円~17,500円(月額)
●駐輪場 : 平面式<共同住宅用:8台、来客用:5台、シェアサイクル:6台、保育所用:14台>、ラック式<共同住宅用:478台> 100円~800円(月額)
●バイク置場 : 共同住宅用:14台・保育所用:1台 2,500円(月額)
●ミニバイク置場 : 共同住宅用:37台・保育所用:1台 1,000円(月額)

※計画総戸数642戸中、「次期マンション街区」(計画総戸数:398戸予定)については建築確認が未取得であり、計画戸数は変更となる場合があります。
会社情報 [売主・事業主] 株式会社日本エスコン 大阪本社
大阪府大阪市中央区伏見町4-1-1明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 国土交通大臣(5)第6034号 (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [売主・事業主] 中電不動産株式会社
愛知県名古屋市中区栄2-2-5 国土交通大臣(8)第3942号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ホームズ
大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14 大阪府知事(9)第30141号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 [販売代理] 株式会社アクラス
大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1900大阪駅前第4ビル19F 大阪府知事(5)第49425号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)不動産保証協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年5月23日 次回更新予定日 2024年6月17日

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