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| 所在地 | 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 桜島線 「安治川口」駅 徒歩4分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年07月下旬予定 |
| モデルルーム |
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|
＜イメージ写真＞
外観＜完成予想CG＞
壮大なスケールメリットを活かし、まるでホテルのような「ラウンジ」やキッチン付きの「パーティスペース」、リモートワーク等に対応できる「コワーキングスペース」などさまざまなシーンとニーズに応える共用空間をたっぷりと充実させています。
ラウンジ＜完成予想CG＞
パーティースペース＜完成予想CG＞
コワーキングスペース＜完成予想CG＞
5,800m2超の広大な敷地内には、地域の新たな憩いと触れあいの空間となる「1,100m2超の公開空地」と、爽やかな光と風をあつめる「中庭」をプランニング。忙しい毎日でも、こころを癒す自然の彩りを届けます。
外観＜完成予想CG＞
＜現地15階相当からの眺望（2023年2月撮影）＞
屋内・屋外駐車場の設置率は80％。毎日の通勤も、家族とのおでかけも、マイカーで悠々と。そんなライフスタイルを叶えられるのも、大規模マンションならではのメリットに。
＜イメージ写真＞
＜完成予想CG＞
24時間365日体制で安全を見守る、多重セキュリティシステムを導入。また、ハンズフリーキーシステムなど先進のテクノロジーも取り入れたほか、もしもの災害時に備えて「防災備蓄倉庫」や「マンホールトイレ」といった防災アイテムも豊富。
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
「ハルモシティ」は294家族があつまるビッグコミュニティ。子育てについての情報を共有したり、ご家族同士でいっしょに楽しむことも。風通しのよいコミュニティを形成しやすい環境が整っています。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜エリア概念図＞
新しい暮らしの舞台となるのは、リゾートライクな環境が整うベイエリア。この街だからこそ叶えられる、カップル・ファミリーを想定したライスタイルをご紹介します。さあ、あなたも楽しさあふれる暮らし心地を想像してください！
＃水族館デート（10:30） オープン時間に合わせて海遊館へ、休日は混み合うけど、朝イチなら比較的ゆっくりと愉しめる。これって、ここに住む人だけの特典だと思う。＜海遊館（約4.9km・車8分）＞
＃休日ショッピング（15:00） ソファを新調するためにIEKAへ。いろいろ目移りしたけれど、最終的に理想通りのものをゲット。ついでにインテリアをたくさん買ってしまったのはご愛敬。＜IKEA鶴浜（約6.6km・車10分）＞
＃記念日ディナー（19:00） とっておきの記念日ディナーは、ずっとあこがれていた赤レンガの敷地内にあるレストランへ。おしゃれな店内で味わうフレンチはまさに絶品！ワインで酔ってもタクシーでわが家までスグだから安心です。＜LA VIE 1923（約4.3km・車7分）＞
＃家族でそとあそび（9:30） テストでがんばった子どもたちへのご褒美に、舞洲シーサイドアスレチックへ。気づいたら、大人のほうが熱中してしまうのは、いつものこと。※リニューアルオープン予定＜舞洲シーサイドアスレチック（約4.65km・車7分）＞
＃手ぶらでバーベキュー（12:00） おなかが減ったら、舞洲バーベキューパークへ。手ぶらで楽しむBBQはサイコーのひとこと。今度は友人家族を誘ってパーティをしたいな。＜舞洲バーベキューパーク（約4.65km・車7分）＞
＃おうちごはん（19:00） スーパーに寄って夕ご飯の材料を調達。夜に訪ねてくると約束していた両親のために、ちょっと奮発しちゃおうかな。息子もおじいちゃんに会えてうれしそう！＜ラ・ムー此花店（約1.38km・車3分）＞
＜イメージ写真＞
この街にお住まいの方に、実際に住んでみて感じたメリットや周辺の印象を伺いました。
此花区のいいところは、物価が安くて暮らしやすいところです。あと、クルマに乗れば梅田はもちろん、天王寺や神戸にスムーズに行けるところも気に入ってます。休日には家族みんなでIKEAやイオンモール、甲子園やららぽーとなどによく遊びに行ってます。2025年には大阪・関西万博が開催され、中央線の延伸も進められているから、これからの発展が楽しみです。＜イメージ写真＞
住んでみていちばんびっくりしたのは、やはり交通利便の良さですね。大阪駅へたった10分、三宮へも30分くらいで行けて想像以上に便利です。環状線も近いから天王寺駅へもあっという間。しかも、電動自転車を利用すれば、梅田や尼崎、堺筋本町などへもすーっと行けるんです。海遊館にも行きやすく、高速ICも近いから、休日のおでかけもとってもらくちんで最高です。＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
子どものことを考えて此花区を選びました。保育所や幼稚園が多く、待機児童も少なくてよかったです。車がないので移動は基本自転車ですが、大阪城や尼崎まで行くこともありますよ。尼崎はQ’sモールや尼崎スポーツの森にあるプールに行ったり、子どもが小さいときは天王寺動物園や福島区周辺の科学館など無料で利用できる施設に連れて行っていました。舞洲のスポーツアイランドは陶芸やBBQ、野外ライブなどをやっているので車やバスで行く人が多いです。＜イメージ写真＞
※1:JRゆめ咲線「安治川口」駅より、JR「大阪」駅までの所要時間は10分です。
※JR大阪駅10分:JRゆめ咲線「安治川口」駅より、平日朝の通勤時（7:00～9:00）の最速（2本以上）の所要時間となり、乗り換え・待ち時間を含みます。また、所要時間は2022年12月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。
＜概念図＞
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜ユニバーサル・シティウォーク大阪（約1.2km・自転車4分）・イメージ写真＞
＜イメージ写真・ユニバーサル・シティウォーク大阪（約1.2km・自転車4分）＞
※自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
安治川口駅周辺＜イメージ写真＞
ハルモシティ南側道路周辺＜イメージ写真＞
※1:JRゆめ咲線「安治川口」駅より、JR「大阪」駅までの所要時間は10分です。＜イメージ写真＞
西日本最大級のターミナルステーション・JR「大阪」駅へ10分でアクセス。2027年に全体開業を控えた「うめきた」をはじめ、相次ぐ大規模開発によりさらに進化し続ける都心を身近に。
※1:JRゆめ咲線「安治川口」駅より、JR「大阪」駅までの所要時間は10分です。
＜イメージ写真＞
ビジネス、ショッピング、エンターテイメントなど、あらゆる都市機能が集う巨大都心JR「大阪」駅周辺。その魅力をわずか10分で手にする日々が、ここから始まります。
※3:JR大阪駅は、乗降客数において西日本で最多となります。（2019年西日本鉄道協会調べ）＜イメージ写真・概念図＞
※4:大阪・梅田エリアにおける各社の乗り入れている路線数（JR:5路線、阪急:3路線、阪神:1路線、OsakaMetro:3路線、合計12路線）が西日本最多となります。（2019年西日本鉄道協会調べ）＜イメージ写真＞
2024年夏に先行まちびらき、2027年に全体開業を控えた、革新的なまちづくり「うめきた」。約45,000m2の都市公園、ホテルや大規模オフィス、商業空間や住宅ゾーン等で構成される「新都心」を身近に感じられます。
※2022年5月時点のイメージパースであり、今後変更となる可能性があります。（提供:うめきた2期開発事業者）＜うめきた2期開発事業完成予想CG＞
＜概念図＞
2024年夏に先行まちびらき、2027年に全体開業を控えた、革新的なまちづくり「うめきた」。約45,000m2の都市公園、ホテルや大規模オフィス、商業空間や住宅ゾーン等で構成される「新都心」を身近に感じられます。暮らしのフィールドはさらに広がる！
JRゆめ咲線「安治川口」駅より阪神なんば線「大阪難波」駅へ18分＜イメージ写真＞
JRゆめ咲線「安治川口」駅よりJR大阪環状線「天王寺」駅へ17分＜イメージ写真＞
JRゆめ咲線「安治川口」駅よりJR神戸線「三ノ宮」駅へ41分＜イメージ写真＞
関西国際空港や大阪（伊丹）空港、IKEAやコストコへもスピーディに。クルマを利用すれば、さらに暮らしの可能性が広がります。
＜イメージ写真＞
関西国際空港まで39分（現地より約46.5km）
舞洲スポーツアイランドまで7分（現地より約4.4km）
コストコ尼崎倉庫店まで17分（現地より約10.7km）
大阪（伊丹）空港まで24分（現地より約16km）
三ノ宮まで41分（現地より約27km）
IKEA鶴浜まで10分（現地より約6.6km）
※車分数は時速40kmで計測したものです。距離は地図上の概測です。
※1:記載の「Rune Storage」「ルネストレージ」とはルネス工法における床下収納を表現するものです。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.28m2 |
| バルコニー 面積 |
10.62m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.35m2 |
| バルコニー 面積 |
10.98m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.49m2 |
| バルコニー 面積 |
11.70m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
J2 |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.75m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Q |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.82m2 |
| バルコニー 面積 |
12.24m2 |
リビング・ダイニング（Lタイプモデルルームプラン）
〒554-0023 大阪市此花区春日出南3丁目20-40
洋室（Lタイプモデルルームプラン）
洋室（Lタイプモデルルームプラン）
洋室（Lタイプモデルルームプラン）
リビング・ダイニング（Lタイプモデルルームプラン）
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
海遊館
（約4.9km・車8分）
IKEA鶴浜
（約6.6km・車10分）
LA VIE 1923
（約4.3km・車7分）
ラ・ムー此花店
（約1.38km・車3分）
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
| 価格 | 2,990万円～4,680万円 | 最多価格帯 | 3,900万円台（4戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 60.34m2～81.35m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 10,260円～13,830円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金（月額） | 4,220円～5,690円 | 修繕積立基金（一括） | 392,200円～528,800円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.90m2～12.24m2 ●アルコーブ面積 : 1.53m2～7.13m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.05m2～4.70m2 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年7月15日 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 桜島線 「安治川口」駅 徒歩4分 | ||
| 総戸数 | 294戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 5,843.54m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年05月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年07月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（信和コミュニティ株式会社）へ委託（通勤） | 管理会社 | 信和コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:KKK02203867（2022年12月13日） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 209台【屋外機械式120台・屋内平面式2台・エレベーターパーキング84台・屋外平面式2台・車椅子用1台（内来客用3台）】 6,500円～23,000円（月額） ●駐輪場 : 593台（屋内スライドラック式206台・屋内2段式80台・屋内3人乗等対応スライドラック式83台・平面式140台・屋外平面式49台 屋根付・屋外スライドラック式30台 屋根付・来客用5台） 100円～450円（月額） ●バイク置場 : 7台（屋内平面式） 2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 55台（屋内平面式）（内来客用3台） 1,500円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社プレサンスコーポレーション 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（4）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 信和不動産株式会社 大阪府豊中市大島町2-1-29 大阪府知事（2）第55022号 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社T・Mコーポレーション 京都府京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番光月堂ビル5階 京都府知事（2）第13669号 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年5月19日 | 次回更新予定日 | 2024年8月2日 |
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未定
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