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外観＜完成予想CG＞
壮大なスケールメリットを活かし、まるでホテルのような「ラウンジ」やキッチン付きの「パーティスペース」、リモートワーク等に対応できる「コワーキングスペース」などさまざまなシーンとニーズに応える共用空間をたっぷりと充実させています。
ラウンジ＜完成予想CG＞
パーティースペース＜完成予想CG＞
コワーキングスペース＜完成予想CG＞
5,800m2超の広大な敷地内には、地域の新たな憩いと触れあいの空間となる「1,100m2超の公開空地」と、爽やかな光と風をあつめる「中庭」をプランニング。忙しい毎日でも、こころを癒す自然の彩りを届けます。
外観＜完成予想CG＞
＜現地15階相当からの眺望（2023年2月撮影）＞
屋内・屋外駐車場の設置率は80％。毎日の通勤も、家族とのおでかけも、マイカーで悠々と。そんなライフスタイルを叶えられるのも、大規模マンションならではのメリットに。
＜イメージ写真＞
＜完成予想CG＞
24時間365日体制で安全を見守る、多重セキュリティシステムを導入。また、ハンズフリーキーシステムなど先進のテクノロジーも取り入れたほか、もしもの災害時に備えて「防災備蓄倉庫」や「マンホールトイレ」といった防災アイテムも豊富。
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
「ハルモシティ」は294家族があつまるビッグコミュニティ。子育てについての情報を共有したり、ご家族同士でいっしょに楽しむことも。風通しのよいコミュニティを形成しやすい環境が整っています。
＜イメージ写真＞
新しい暮らしの舞台となるのは、リゾートライクな環境が整うベイエリア。この街だからこそ叶えられる、カップル・ファミリーを想定したライスタイルをご紹介します。さあ、あなたも楽しさあふれる暮らし心地を想像してください！
＃水族館デート（10:30） オープン時間に合わせて海遊館へ、休日は混み合うけど、朝イチなら比較的ゆっくりと愉しめる。これって、ここに住む人だけの特典だと思う。＜海遊館（約4.9km・車8分）＞
＃休日ショッピング（15:00） ソファを新調するためにIEKAへ。いろいろ目移りしたけれど、最終的に理想通りのものをゲット。ついでにインテリアをたくさん買ってしまったのはご愛敬。＜IKEA鶴浜（約6.6km・車10分）＞
＃記念日ディナー（19:00） とっておきの記念日ディナーは、ずっとあこがれていた赤レンガの敷地内にあるレストランへ。おしゃれな店内で味わうフレンチはまさに絶品！ワインで酔ってもタクシーでわが家までスグだから安心です。＜LA VIE 1923（約4.3km・車7分）＞
西日本最大級のターミナルステーション・JR「大阪」駅へ10分でアクセス。2027年に全体開業を控えた「うめきた」をはじめ、相次ぐ大規模開発によりさらに進化し続ける都心を身近に。
※1:JRゆめ咲線「安治川口」駅より、JR「大阪」駅までの所要時間は10分です。
＜イメージ写真＞
2024年夏に先行まちびらき、2027年に全体開業を控えた、革新的なまちづくり「うめきた」。約45,000m2の都市公園、ホテルや大規模オフィス、商業空間や住宅ゾーン等で構成される「新都心」を身近に感じられます。暮らしのフィールドはさらに広がる！
JRゆめ咲線「安治川口」駅より阪神なんば線「大阪難波」駅へ18分＜イメージ写真＞
JRゆめ咲線「安治川口」駅よりJR大阪環状線「天王寺」駅へ17分＜イメージ写真＞
JRゆめ咲線「安治川口」駅よりJR神戸線「三ノ宮」駅へ41分＜イメージ写真＞
ビジネス、ショッピング、エンターテイメントなど、あらゆる都市機能が集う巨大都心JR「大阪」駅周辺。その魅力をわずか10分で手にする日々が、ここから始まります。
※3:JR大阪駅は、乗降客数において西日本で最多となります。（2019年西日本鉄道協会調べ）＜イメージ写真・概念図＞
※4:大阪・梅田エリアにおける各社の乗り入れている路線数（JR:5路線、阪急:3路線、阪神:1路線、OsakaMetro:3路線、合計12路線）が西日本最多となります。（2019年西日本鉄道協会調べ）＜イメージ写真＞
関西国際空港や大阪（伊丹）空港、IKEAやコストコへもスピーディに。クルマを利用すれば、さらに暮らしの可能性が広がります。
＜イメージ写真＞
関西国際空港まで39分（現地より約46.5km）
舞洲スポーツアイランドまで7分（現地より約4.4km）
コストコ尼崎倉庫店まで17分（現地より約10.7km）
大阪（伊丹）空港まで24分（現地より約16km）
三ノ宮まで41分（現地より約27km）
IKEA鶴浜まで10分（現地より約6.6km）
※車分数は時速40kmで計測したものです。距離は地図上の概測です。
この街にお住まいの方に、実際に住んでみて感じたメリットや周辺の印象を伺いました。
此花区のいいところは、物価が安くて暮らしやすいところです。あと、クルマに乗れば梅田はもちろん、天王寺や神戸にスムーズに行けるところも気に入ってます。休日には家族みんなでIKEAやイオンモール、甲子園やららぽーとなどによく遊びに行ってます。2025年には大阪・関西万博が開催され、中央線の延伸も進められているから、これからの発展が楽しみです。＜イメージ写真＞
住んでみていちばんびっくりしたのは、やはり交通利便の良さですね。大阪駅へたった10分、三宮へも30分くらいで行けて想像以上に便利です。環状線も近いから天王寺駅へもあっという間。しかも、電動自転車を利用すれば、梅田や尼崎、堺筋本町などへもすーっと行けるんです。海遊館にも行きやすく、高速ICも近いから、休日のおでかけもとってもらくちんで最高です。＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 第1期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.49m2 |
| バルコニー 面積 |
11.70m2 |
| 販売期名 | 第1期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Q |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.82m2 |
| バルコニー 面積 |
12.24m2 |
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
海遊館
（約4.9km・車8分）
IKEA鶴浜
（約6.6km・車10分）
LA VIE 1923
（約4.3km・車7分）
ラ・ムー此花店
（約1.38km・車3分）
第1期
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
第1期
| 価格 | 2,890万円～5,050万円 | 最多価格帯 | 3,800万円台（4戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 58.53m2～87.67m2 |
| 販売戸数 | 18戸 | 管理費（月額） | 9,950円～14,900円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金（月額） | 4,100円～6,140円 | 修繕積立基金（一括） | 380,400円～569,900円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.54m2～12.24m2 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2023年5月28日 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 桜島線 「安治川口」駅 徒歩4分 | ||
| 総戸数 | 294戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 5,843.54m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年05月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年07月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（信和コミュニティ株式会社）へ委託（通勤） | 管理会社 | 信和コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:KKK02203867（2022年12月13日） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 209台【屋外機械式120台・屋内平面式2台・エレベーターパーキング84台・屋外平面式2台・車椅子用1台（内来客用3台）】 6,500円～23,000円（月額） ●駐輪場 : 593台（屋内スライドラック式206台・屋内2段式80台・屋内3人乗等対応スライドラック式83台・平面式140台・屋外平面式49台 屋根付・屋外スライドラック式30台 屋根付・来客用5台） 100円～450円（月額） ●バイク置場 : 7台（屋内平面式） 2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 55台（屋内平面式）（内来客用3台） 1,500円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社プレサンスコーポレーション 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（4）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 信和不動産株式会社 大阪府豊中市大島町2-1-29 大阪府知事（2）第55022号 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社T・Mコーポレーション 京都府京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番光月堂ビル5階 京都府知事（2）第13669号 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年5月19日 | 次回更新予定日 | 2023年6月10日 |
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