中古マンションライオンズマンション上池袋第2(2LDK) 5階

6,580万円

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総戸数111戸の大規模レジデンス。東武東上線「北池袋」駅まで徒歩7分！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。

家族が過ごす様子が見られるカウンターキッチンのあるリビングダイニング。※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。

洋室（1）は、2面採光の明るいお部屋です。※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。

洋室（2）は、収納力のあるクローゼット付き。※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。

対面式キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。※CG加工による清掃・補修後のイメージです。現況には傷・汚れがあり、補修等には別途費用がかかります。

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には棚付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

安心感のあるTVモニター付オートロックのマンション。防犯面に配慮したお住まいです。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

【ゴミ置場】24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。

6,580万円

管理費	6,830円	修繕積立金	10,320円

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間取り/面積	2LDK/57.35m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上15階建
築年月	1999年02月(築28年)
住所	東京都豊島区上池袋３丁目地図を見る
交通	東武東上線北池袋駅まで徒歩7分都営三田線西巣鴨駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：13-21426807

間取り

間取り	2LDK
専有面積	57.35m²(壁芯)	バルコニー面積	5.56m²

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物件の概要・特徴

価格	6,580万円
修繕積立金	10,320円	管理費	6,830円
その他費用	-
築年月	1999年02月(築28年)
総戸数	111戸	階数	5階/地上15階建
間取り	2LDK
専有面積	57.35m²(壁芯)	バルコニー面積	5.56m²
構造	-	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線北池袋駅まで徒歩7分都営三田線西巣鴨駅まで徒歩11分
所在地	東京都豊島区上池袋３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:400円【交通】○ 東武東上線「北池袋」駅まで徒歩7分○ 都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩11分○ JR埼京線「板橋」駅まで徒歩12分○ JR山手線「大塚」駅まで徒歩14分○ JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅まで徒歩15分※駐輪場空有:月額100～400円、ステッカー代:200円（令和8年11月現在）

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/11/15

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 22050円～28350円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）合人社計画研究所	施工会社	三平建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【マンション・お部屋について】 ■ペット飼育可（規約による制限あり） ■忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい北池袋駅まで徒歩7分！ ■新耐震基準マンション（平成11年2月築） ■外壁タイル貼りで上品な佇まいのマンション ■安心感のあるTVモニター付オートロック ■総戸数111戸の大規模レジデンス ■ゆったり2LDK × カウンターキッチン ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付 ■各洋室に収納スペース有【Life　Information】 ○ 業務スーパー上池袋店まで約110m（徒歩2分） ○ 大滝クリーニング上池袋店まで約110m（徒歩2分） ○ セブンイレブン豊島上池袋1丁目店まで約130m（徒歩2分） ○ ファミリーマート上池袋店まで約140m（徒歩2分） ○ くすりの福太郎上池袋店まで約160m（徒歩2分） ○ 城北信用金庫巣鴨・東池袋支店まで約180m（徒歩3分） ○ 西巣鴨一郵便局まで約200m（徒歩3分） ○ ピーコックストア上池袋店まで約270m（徒歩4分） ○ 豊島区立池袋第一小学校まで約600m（徒歩8分） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 駐車場備考:料金: 22050円～28350円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

【マンション・お部屋について】 ■ペット飼育可（規約による制限あり） ■忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい北池袋駅まで徒歩7分！ ■新耐震基準マンション（平成11年2月築） ■外壁タイル貼りで上品な佇まいのマンション ■安心感のあるTVモニター付オートロック ■総戸数111戸の大規模レジデンス ■ゆったり2LDK × カウンターキッチン ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付 ■各洋室に収納スペース有【Life　Information】 ○ 業務スーパー上池袋店まで約110m（徒歩2分） ○ 大滝クリーニング上池袋店まで約110m（徒歩2分） ○ セブンイレブン豊島上池袋1丁目店まで約130m（徒歩2分） ○ ファミリーマート上池袋店まで約140m（徒歩2分） ○ くすりの福太郎上池袋店まで約160m（徒歩2分） ○ 城北信用金庫巣鴨・東池袋支店まで約180m（徒歩3分） ○ 西巣鴨一郵便局まで約200m（徒歩3分） ○ ピーコックストア上池袋店まで約270m（徒歩4分） ○ 豊島区立池袋第一小学校まで約600m（徒歩8分） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 駐車場備考:料金: 22050円～28350円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2026/11/15	情報の有効期限	2026/11/29

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西巣鴨駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

3.61
街レビュー21件

大学や池袋などへのアクセスが良く、便利であった。複数の地下鉄の路線が利用できる点。静かで治安が良い点。
【利便性】・路線の選択肢が多い（徒歩圏内に駅が多い）・都内近県まで、ほぼ30分〜60分程度・医療機関の選択肢が多…
個人経営の飲食店が多数あり、新しいお店を開拓するのが楽しかったです。店員さんやお客さんも気さくなので、ご飯だけでなく雰囲気も…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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