中古マンションアーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟(3LDK) 5階

1億5,380万円

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【間取図】5階部分/南・東角住戸。バルコニー面積 39.20m2/全居室に窓を設け、明るさと風通しに配慮された設計です。

【外観】「アーバンドックららぽーと豊洲」直結（地下通路直結）。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩7分/ゆりかもめ「豊洲」駅まで徒歩8分。

【夜景】夜空に浮かび上がるレインボーブリッジ。その煌めきを水辺の景色とともに愉しむ、贅沢なナイトビュー。

【眺望】都心の煌めきと水辺の潤いを日常に。レインボーブリッジを望む、特別なロケーションがもたらす上質な暮らし。気象条件によります。また将来に渡り保証されるものではありません。

【バルコニーからの夜景】日が暮れると、そこは別世界。ライトアップされたレインボーブリッジと水辺の煌めきが織りなす、特別な眺望。気象条件によります。また将来に渡り保証されるものではありません。

【バルコニーからの眺望】水辺に寄り添い、レインボーブリッジを望む。都心にありながら、心を満たす開放感と優雅な日常を享受する。気象条件によります。また将来に渡り保証されるものではありません。

【バルコニーからの夜景】夜の豊洲を一望する、都会的で美しい眺望。無数の灯りが織りなす幻想的な景色が、日常に特別なひとときをもたらします。

【バルコニーからの眺望】成熟した都市機能と美しい街並みが調和する豊洲エリア。その洗練された都市景観を望む、魅力的な住空間です。

【夜景】夜の街並みに浮かび上がる豊かな緑。豊洲の街の灯りとともに、心を穏やかに満たす美しい眺望が広がります。

【眺望】青空の下に広がる、豊かな緑と美しい街並み。都心にいながら、自然の潤いを身近に感じられる贅沢な眺望。

【リビング】眼前に広がる運河の景色が、日々の暮らしに潤いと彩りを添える、開放感あふれるリビング。

【キッチン】ディスポーザーをはじめ、使い勝手と収納力に配慮された充実のキッチン。

【エントランス】エントランスから住戸まで、幾重にも重なるセキュリティ。ダブルオートロックを採用し、安心感とプライバシーに配慮した上質な住環境を実現。

【エントランス】まるで高級ホテルを訪れたかのような、気品漂うエントランス。住まう方やゲストを優雅に迎え入れる、格調高い迎賓空間が広がります。

【エントランス】圧倒的な開放感を演出する、壮麗な吹き抜け空間。優雅な曲線を描く階段と印象的なアートが織りなす、格調高いエントランスホール。

【スカイラウンジからの眺望】空に近い地上50階。壮大な景色が広がるスカイラウンジ。

【二つのタワーを結ぶ、光の回路】タワーAとタワーBを結ぶ、開放感あふれるガラス張りの連絡通路。光が差し込む洗練された空間が、2棟一体のレジデンスならではの快適な暮らしを演出します。

【プール＆サウナ】プールとサウナを備えた充実のウェルネス空間で、都心にいながらリゾートホテルのような優雅なひとときをお愉しみいただけます※共用施設は一部使用料がかかる場合がございます。詳細は担当迄

【内廊下設計】落ち着いた設えが住まう方を優雅に迎える、ホテルライクな内廊下。住戸へと続く日常の動線にも、タワーレジデンスならではの上質さが息づきます。

【アプローチ】美しくライトアップされた植栽が両脇を彩る、幻想的なエントランスアプローチ。緑の潤いと柔らかな光に包まれながら、優雅に我が家へと誘います。

【外観】24時間有人管理体制を採用し、昼夜を問わず居住者の暮らしを見守ります。日々の安心感と快適性を支えるきめ細やかな管理体制が、タワーレジデンスならではの上質な暮らしを実現します。

【駐車場】駐車場（空有）月額24000～40700円。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください～2026年11月現在～

【駐輪場】駐輪場（空有）月額200～400円。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください～2026年11月現在～

【宅配ボックス】留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ロッカー付きです。

【エレベーター】エレベーターはタワーB棟では合計7基ございます。所在階により分かれており、、混みあう時間帯に助かります。

1億5,380万円

管理費	24,070円	修繕積立金	27,740円

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間取り/面積	3LDK/78.14m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上32階建
築年月	2007年11月(築20年)
住所	東京都江東区豊洲２丁目地図を見る
交通	有楽町線豊洲駅まで徒歩7分ゆりかもめ豊洲駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.14m²(壁芯)	バルコニー面積	39.20m²

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物件の概要・特徴

価格	1億5,380万円
修繕積立金	27,740円	管理費	24,070円
その他費用	インターネット費用:定額料金:748円（月額）
築年月	2007年11月(築20年)
総戸数	420戸	階数	5階/地上32階建
間取り	3LDK
専有面積	78.14m²(壁芯)	バルコニー面積	39.20m²
構造	-	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線豊洲駅まで徒歩7分ゆりかもめ豊洲駅まで徒歩8分
所在地	東京都江東区豊洲２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:400円バイク置場料金/月:5000円 ※積立金内訳:全体修繕積立金9,380円、B棟修繕積立金18,360円※インターネット接続料:748円/月※ペットクラブ会費（加入時）:1,000円/月※総戸数1487戸（タワーA:住宅1,020戸、店舗事務所2戸、タワーB:住戸420戸、コートC:住宅41戸、店舗事務所等4戸）※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況等詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	制震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/11/10

設備・条件	インターネット：有定額料金:748円（月額）
駐車場	空有(料金: 24000円～40700円（月額）)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	施工会社	三井住友・鹿島建設共同企業体
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	●東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩7分/ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩8分 ●三井不動産（株）他旧分譲/鹿島建設（株）他施工 ●制震構造タワーレジデンス/液状化対策（SAVE工法）採用 ●ペット可（※飼育細則有） ●「アーバンドックららぽーと豊洲」直結（地下通路直結/約20m） ●ダブルオートロックシステム/カードキー対応 ●プライバシー性の高い内廊下設計/24時間有人管理 ●充実の共用施設（A棟50階:スカイラウンジ/B棟30階:スカイラウンジ・スカイデッキ）※一部有料 ●5階部分/南・東角住戸/レインボーブリッジを望む開放的な眺望 ●専有面積78.14m2/ゆとりある広さが魅力の上質空間 ●バルコニー面積39.20m2/全居室に窓を設け明るさと風通しに配慮 ●豊富な収納スペース（SIC・WIC・リネン庫・CL） ●リビング部分には冬でも暖かいガス温水式床暖房設置 ●柱の張り出しを抑え、空間を有効活用できるアウトフレーム工法採用 ●キッチンは毎日の家事をサポートするディスポーザー付 ●玄関から室内が見えにくいクランクイン設計 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 24000円～40700円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

●東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩7分/ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩8分 ●三井不動産（株）他旧分譲/鹿島建設（株）他施工 ●制震構造タワーレジデンス/液状化対策（SAVE工法）採用 ●ペット可（※飼育細則有） ●「アーバンドックららぽーと豊洲」直結（地下通路直結/約20m） ●ダブルオートロックシステム/カードキー対応 ●プライバシー性の高い内廊下設計/24時間有人管理 ●充実の共用施設（A棟50階:スカイラウンジ/B棟30階:スカイラウンジ・スカイデッキ）※一部有料 ●5階部分/南・東角住戸/レインボーブリッジを望む開放的な眺望 ●専有面積78.14m2/ゆとりある広さが魅力の上質空間 ●バルコニー面積39.20m2/全居室に窓を設け明るさと風通しに配慮 ●豊富な収納スペース（SIC・WIC・リネン庫・CL） ●リビング部分には冬でも暖かいガス温水式床暖房設置 ●柱の張り出しを抑え、空間を有効活用できるアウトフレーム工法採用 ●キッチンは毎日の家事をサポートするディスポーザー付 ●玄関から室内が見えにくいクランクイン設計 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 24000円～40700円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/11/10	情報の有効期限	2026/11/24

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豊洲駅（東京都／江東区）の住みやすさ

4.22
街レビュー36件

道路も歩道も全体的に広くて外観の良い余裕のあるロケーションでした。運河沿いの道が多いため朝の散歩や運動がとても捗る住んでいる…
大きいスーパーがあるため買い物の利便性が良い、ショッピングモールや飲食店も駅周辺に多く、週末のお出かけには困らない
24時間営業のスーパーや都内としてはかなり大きいホームセンターや複合ショッピング施設があり、買い物環境はよい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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