中古マンションアイディコート多摩川グランコンフォール(3LDK) 6階

6,480万円

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陽とともに、時間によって顔を変える街の景観から、星空や夜景に負けないデザインの映える外観。この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語を建物外観から始まります。

ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりあるLDK。家族みなさんで寛げる空間をぜひ現地で体感してみてください。

管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックも完備されておりマンションならではの防犯性の高さも住宅選びの大切な要素ですね。

12.9帖のゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。

リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。

1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。

一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。

空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。

清潔感をモチーフにしており広々とした空間を実現しております。ゆったりとした空間を実現し圧迫感は少なくなっています。

リビングとつながるお部屋は、お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。

大きなウォークインクローゼットは、ママのたくさんのバッグや、お年頃のお嬢様のお洋服、ご子息様の趣味の道具やパパのビシッとしたスーツをしまってもまだまだ余裕たっぷりです。（WIC）

ゆとりある12.9帖のリビングは、お子さんが小さい方には遊べるスペースとしてご利用するのもいいですね。

収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。

人気のカウンターキッチン。出来上がった料理をダイニングにいるパパやお子様にそのまま手渡しすることができます。

窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい住まい。ご家族の成長に合わせてお住まい頂ける仕様の間取り。日々の疲れを癒してくれる主寝室。お子様も自分のお部屋でお勉強など出来るお部屋のご用意もございます。

キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。

食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手荒れの心配もなくなります。

浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。

6,480万円

管理費	12,360円	修繕積立金	17,120円

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間取り/面積	3LDK/62.78m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	2009年02月(築18年)
住所	東京都大田区多摩川２丁目地図を見る
交通	東急多摩川矢口渡駅まで徒歩10分池上線蓮沼駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：13-21347227

間取り

間取り	3LDK
専有面積	62.78m²(壁芯)	バルコニー面積	11.60m²

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物件の概要・特徴

価格	6,480万円
修繕積立金	17,120円	管理費	12,360円
その他費用	-
築年月	2009年02月(築18年)
総戸数	33戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	62.78m²(壁芯)	バルコニー面積	11.60m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東急多摩川矢口渡駅まで徒歩10分池上線蓮沼駅まで徒歩18分
所在地	東京都大田区多摩川２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規内装リフォーム済■ペット飼育可■全居室収納付き■対面キッチン 2沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、平面駐車場、駐輪場、都市ガス、オール電化、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、給湯、追焚き給湯、浴室乾燥機、シャワー、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、管理人日勤、エレベーター、ペット可、フローリング張替、リフォーム済み、即入居可、即引渡可

設備	オール電化、浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン浴室トイレ床全室洗面所建具電気温水器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/11/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伏見管理サービス	施工会社	多田建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■資金のご相談もお気軽にどうぞ！ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします ■キッズスペースもご用意お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい ■お客様駐車場をご用意しております詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ床全室洗面所建具電気温水器 / リビングライフ蒲田支店

その他備考

━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■資金のご相談もお気軽にどうぞ！ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします ■キッズスペースもご用意お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい ■お客様駐車場をご用意しております詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ床全室洗面所建具電気温水器 /
リビングライフ蒲田支店

更新日	2026/11/07	情報の有効期限	2026/11/21

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矢口渡駅（東京都／大田区）の住みやすさ

3.31
街レビュー7件

蒲田までは一駅、多摩川までは蒲田発の電車でおおむね座れる所。蒲田までも歩いて約15分くらいで着く。　大森にある大きな病院…
治安がよく、帰宅時間が遅くても怖い雰囲気がない。駅からのびる商店街の雰囲気がアットホームな感じで人が温かい。平坦なの…
蒲田駅が近く、蒲田駅にはおいしい飲食店が多い。中華料理屋やラーメン屋など一人で入れるお店も多いので楽

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リビングライフ蒲田支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:30	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5480-6655
所在地	東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル	交通	東急池上線蒲田駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第7124号
不動産団体/保証協会	（一社）全国住宅産業協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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