中古マンション湯島ビル(2LDK) 3階/303

4,299万円
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物件前は歩道が整備された落ち着いた通りに面しており、周辺はマンションや店舗が並ぶ街並みです。人通りもあり、夜間の帰宅時も安心感のある立地。駅や生活利便施設も徒歩圏内です。
専有面積48.11m2の2LDK。LDKと洋室2部屋をバランス良く配置し、各洋室にクローゼットを備えた収納力のある間取りです。水回りを集約し、家事動線にも配慮。バルコニー付きで採光も確保されています。
折り上げ天井と間接照明、シーリングファンが開放感を演出するLDK。アクセントウォールが空間に奥行きを与え、リビングとダイニングをバランス良く配置できます。※CGによる家具配置イメージです。
キッチンからリビング全体を見渡せる開放的なレイアウト。折り上げ天井と間接照明、シーリングファンが空間に奥行きと広がりを演出します。家族との会話を楽しみながら家事ができる設計です。
来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホンを設置。急な来客時も安心して対応できます。キッチン近くに配置されており、家事の合間でも操作しやすい位置です。
ガラス製のペンダントライトを採用したキッチン照明。やわらかな光が手元を照らし、空間に上質なアクセントを加えています。デザイン性と実用性を兼ね備え、LDK全体の雰囲気を引き立てます。
清潔感のある洗面室。三面鏡付き洗面化粧台は収納力があり、身支度もスムーズです。洗濯機置場を併設し、家事動線にも配慮。浴室に隣接しており、毎日の暮らしを快適にサポートします。
ホテルライクな雰囲気の洗面室。縦型LED照明付き三面鏡を採用し、明るく身支度がしやすい設計です。引き出し収納付き洗面台で収納力も確保。洗濯機置場・上部収納を備え、日々の家事動線にも配慮されています。
重厚感のある石目調パネルを採用した落ち着きのある浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。ワイドミラー付きで空間に広がりを演出。清掃性にも配慮された快適なバスルームです。
廊下には可動棚付きの収納スペースを設置。日用品や掃除用具、ストック品までまとめて収納でき、居室をすっきり保てます。生活動線上にあり使い勝手の良い収納です。
白を基調とした明るい玄関スペース。シューズボックス扉には姿見鏡を備えており、外出前の身だしなみチェックもスムーズです。収納力と使い勝手を兼ね備えた、すっきりとした玄関です。
玄関には上下に分かれたシューズボックスを設置。扉の一部に姿見鏡を備えており、外出前の身だしなみチェックに便利です。靴や小物もすっきり収納でき、清潔感のある玄関空間です。
建物内ロビーは明るく、ゆとりのある空間設計。見通しが良く、来訪者の出入りも把握しやすい安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、管理状態の良さが感じられます。
建物入口までのアプローチは歩道とフラットに整備され、ベビーカーや荷物の多い日も安心。周辺は人通りのある明るい通りに面しており、日々の出入りもスムーズな環境です。
対面式キッチンを中心に、リビング・ダイニングを見渡せるLDK。折り上げ天井と間接照明が空間に広がりと上質感を演出します。2025年11月新規リフォーム済で、家事動線にも配慮された使いやすい間取りです。
キッチンにはビルトイン食洗機を搭載。後片付けの時間を短縮でき、家事の負担を軽減します。引き出し式で使いやすく、見た目もすっきりとしたデザインです。
落ち着いた色合いでまとめられた洋室は、書斎や寝室など多用途に活用可能。収納も備えており、室内をすっきりと保てます。快適にお使いいただける空間です。※CGによる家具配置イメージです。
シンプルで使い勝手の良い洋室。ナチュラルなフローリングと落ち着いた色合いで、家具配置がしやすい空間です。収納付きで寝室や書斎、子ども部屋など多目的にご利用いただけます。
作業動線に配慮したゆとりある対面式キッチン。収納力の高い引き出しを備え、調理器具や食器もすっきり整理できます。窓から自然光が入り、明るく快適な空間です。
3口ガスコンロを備えた対面式キッチン。複数品目の同時調理が可能で、毎日の料理も効率的に行えます。手元が見やすく、リビングを見渡しながら作業できる使い勝手の良い設計です。
4,299万円
管理費 11,453円 修繕積立金 7,900円

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間取り/面積 2LDK/48.11m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上8階建(地下2階)
築年月 1971年12月(築55年)
住所
東京都文京区湯島１丁目9-10
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交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅まで 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅まで 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線　末広町駅　徒歩7分
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お問い合わせ番号：13-21329407

間取り

専有面積48.11m2の2LDK。LDKと洋室2部屋をバランス良く配置し、各洋室にクローゼットを備えた収納力のある間取りです。水回りを集約し、家事動線にも配慮。バルコニー付きで採光も確保されています。
間取り 2LDK
専有面積 48.11m2(壁芯) バルコニー面積 3.48m2

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物件の概要・特徴

価格 4,299万円
修繕積立金 7,900円 管理費 11,453円
その他費用 -
築年月 1971年12月(築55年)
総戸数 37戸 階数 3階/地上8階建(地下2階)
間取り 2LDK
専有面積 48.11m2(壁芯) バルコニー面積 3.48m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅まで 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅まで 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線　末広町駅　徒歩7分
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    所在地 東京都文京区湯島１丁目9-10地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ◆御茶ノ水駅徒歩約5分｜11月新規リフォーム済×2LDK｜複数路線利用可◆

    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2025年11月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
    【内装】施工完了：2025年11月
    実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/10/31

    設備・条件 ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
    駐車場 なし
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 旧法賃借権
    借地期間 2030年9月
    借地料 11060円 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    JR中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩約5分、銀座線「末広町」駅も利用可能な利便性の高い立地。駅近ながら落ち着いた住環境が魅力の2LDKです。2025年11月に新規リフォームが完成し、キッチン・浴室・トイレ交換、建具やフローリング張替えなど室内を一新。収納力のある間取りで、都心で快適な暮らしを叶えます。
    株式会社アドバンスリビング　上野店
    更新日 2026/11/12 情報の有効期限 2026/11/17

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    • 湯島ビル(2LDK) 3階/303

    • 価格4,299万円

    • 間取り2LDK

    • 専有面積48.11m2

    • 築年月築55年(1971年12月)

    • 東京都文京区湯島１丁目

      東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅まで 徒歩5分

    • 株式会社アドバンスリビング　上野店

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    取扱不動産会社

    株式会社アドバンスリビング　上野店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　年末年始 電話 03-6284-2385
    所在地 東京都台東区東上野３丁目18-1　THE　BLOOM　UENO311 交通 山手線 上野駅 徒歩5分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(01)第110317号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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