中古マンションザ・晴海レジデンス(2LDK) 5階

1億890万円

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2024年6月、新規リノベーション実施（キッチン・トイレ・お風呂・洗面化粧台の新規交換、クロス張替え・フローリング張替・建具交換等）キッチン背面の壁まで食器棚が設置できるスペースを確保しています。

目の前が「中央区晴海清掃工場」と「はるみらい」になりますので、人の目線が気になりません。また、ららテラス晴海も徒歩圏内と、生活環境も大きく改善しています。

1億890万円

管理費	17,700円	修繕積立金	20,600円

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間取り/面積	2LDK/76.14m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上20階建
築年月	2009年02月(築18年)
住所	東京都中央区晴海５丁目地図を見る
交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩10分ゆりかもめ新豊洲駅まで徒歩26分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	76.14m²(壁芯)	バルコニー面積	13.49m²

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物件の概要・特徴

価格	1億890万円
修繕積立金	20,600円	管理費	17,700円
その他費用	自治会費月 300円
築年月	2009年02月(築18年)
総戸数	438戸	階数	5階/地上20階建
間取り	2LDK
専有面積	76.14m²(壁芯)	バルコニー面積	13.49m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩10分ゆりかもめ新豊洲駅まで徒歩26分
所在地	東京都中央区晴海５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■2022年9月、電気自動車充電設備工事完了 ■2023年3月、大規模修繕工事完了 ■2024年6月、室内リノベーション工事完了・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、システムバスを新規交換・フローリング張替・クロス張替・建具新規交換等マルチモビリティステーション隣接の為、BRTや都バス、江戸バスの利用、コミュニティサイクルの利用が可能です。 ●都バスのバス停は最寄りのHARUMI FLAG内に6か所あり、銀座方面、東京駅方面へのアクセスに加え、錦糸町、四ツ谷方面まで運行しています。 ●BRTは新橋、虎ノ門ヒルズに加え、東銀座・東京八重洲方面へのアクセス、東京テレポートへも運行しています。インターネット環境 NTT東日本/フレッツ光ネクストマンションタイプ KDDI au ひかりマンションタイプ（タイプV） ■掲載写真（室内）は眺望・トイレ以外は家具消し編集を行っています。是非、現地にてご確認ください。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/11/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:20000円（税込み）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ザ・晴海レジデンス管理組合	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■リノベーション内容・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、システムバスを新規交換・フローリング張替・クロス張替・建具新規交換等 ■おすすめポイント・20帖を超える広さがあるリビングダイニングキッチン・各扉も新設されていますので、室内状態良好 ■通風、陽当り、管理体制良好 ■駐車場も他のマンションと比較しても区画が多く、全戸数分の区画を保有。空き区画があれば公開抽選で利用者決定 ■ららテラス晴海も徒歩圏内ですので、生活環境は良好 ■マルチモビリティステーション隣接の為、バス利用で通勤通学の他、都心部への移動もアクセスしやすい ■近隣タワーマンションの竣工により改めて注目されているマンションです。 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円（税込み） / ロイヤルハウジング販売　勝どきビュータワー店

その他備考

■リノベーション内容・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、システムバスを新規交換・フローリング張替・クロス張替・建具新規交換等 ■おすすめポイント・20帖を超える広さがあるリビングダイニングキッチン・各扉も新設されていますので、室内状態良好 ■通風、陽当り、管理体制良好 ■駐車場も他のマンションと比較しても区画が多く、全戸数分の区画を保有。空き区画があれば公開抽選で利用者決定 ■ららテラス晴海も徒歩圏内ですので、生活環境は良好 ■マルチモビリティステーション隣接の為、バス利用で通勤通学の他、都心部への移動もアクセスしやすい ■近隣タワーマンションの竣工により改めて注目されているマンションです。 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円（税込み） /
ロイヤルハウジング販売　勝どきビュータワー店

更新日	2026/11/09	情報の有効期限	2026/11/23

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勝どき駅（東京都／中央区）の住みやすさ

3.80
街レビュー24件

都心なので、仕事で都内の会社に行く時や、都内に遊びに行くときに近くて便利だと思う。近くに下町を味わえる月島があったりして楽し…
子供を育てるには環境がよい。銀行や郵便局、スーパーなどあり便利。ファミリーがたくさん住んでいるので安心する。
駅前にスーパーが２軒（文化堂・デリド）、少し離れてはいるが２４時間営業のスーパー（マルエツ）がひとつと、買い物の便が良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ロイヤルハウジング販売　勝どきビュータワー店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	03-6864-1811
所在地	東京都中央区勝どき１丁目8-1　勝どきビュータワーB1階	交通	東京都大江戸線勝どき駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3229号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会、全日本不動産協会、首都圏不動産公正取引協議会
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