中古マンションHARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟(3LDK) 8階

1億4,280万円

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【HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟】戸数722戸の免震×制震のハイブリッド構造。内廊下・ホテルライクな仕様となっており、広々としたエントランスホールが特徴的です。

澄み渡る青空と開放的な街並みが広がる東向きの眺望。晴海西小学校グラウンドや緑が広がり、朝の心地よい光を感じながら気持ちの良い一日をスタートできます。

キッチン含め17.6帖のLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すれば22.6帖の大空間に！2面採光の明るく開放的なリビングです。

食洗機やディスポーザーを完備した使い勝手の良い対面式システムキッチン。作業スペースが広く、お料理をしながらリビングのご家族との会話も楽しめます。

ゆったり寛げる1620サイズの清潔感あふれるバスルーム。浴室乾燥機や手すりを備え、足を伸ばして一日の疲労を爽やかに癒やせる快適空間です。

三面鏡裏収納を備えた清潔感漂う洗面化粧台。カウンター幅が広くゆとりがあり、身支度もスムーズに行えます。収納豊富で清潔な空間を保てます。

独立した手洗いカウンターを備えた清潔感溢れるタンクレストイレ。スッキリとした上質なプライベート空間で、快適にお使いいただけます。

ゆとりある7.0帖の洋室は主寝室に最適。ウォークインクローゼットを備えた豊富な収納力と、バルコニーに面した開放的な明るさが魅力です。

.0帖洋室に備えられたウォークインクローゼット。L字型のハンガーパイプと上部棚を備え、衣類や大型の荷物もすっきり収納できます。

廊下部分に配置された0.7帖のストレージ空間。生活用品のストックや掃除用具、季節もののアイテムなどをすっきりと収納でき、住空間を広々と保てます。

バルコニーからの心地よい光が差し込む6.6帖の洋室。柱が出にくく家具配置がしやすい形状のため、寝室やワークスペースとして快適にお使いいただけます。

高級感あふれるタイル敷きの落ち着いた玄関空間。人感センサー付き照明を備え、大容量のシューズインクローゼットへと繋がるスムーズな動線が魅力です。

靴を豊富に収納できる可動棚を備えた大容量のシューズインクローゼット。高さのあるブーツやアウトドア用品などもすっきりと整頓できます。

5.0帖洋室に備えられた大容量のシステムクローゼット。中仕切りや棚、ハンガーパイプを備え、衣類や日常用品を効率よく整理整頓できます。

廊下に設置された使い勝手の良い収納スペース。棚板の位置を調整できる可動棚仕様となっており、日用品のストックや買い置きの保管に便利です。

木目調のデザインが温かみを感じさせる落ち着いた廊下スペース。各居室や洗面室へスムーズに移動できる無駄のない快適な生活動線が魅力です。

TVモニター付きインターホンと床暖房リモコンが壁面にすっきりと集約されています。来訪者の確認や室温管理もワンタッチで手軽に行えます。

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食後の食器洗いの手間を削減し、節水効果も高く家事効率を格段に高めてくれる便利な設備です。

手入れがしやすくデザイン性に優れた3口ガスコンロ。同時調理がスムーズに行えるため、毎日の料理の手間を省き効率的にお手伝いします。

洗面室内に確保された専用の洗濯機設置スペース。防水パンを完備しており、足元周りをすっきりと保ちながら安心して洗濯機を配置いただけます。

奥行きがあり開放的なワイドバルコニー。ウッドデッキ風の床材が施され、空を見渡しながら心地よい風を感じてリラックスできる快適な屋外空間です。

木目調デザインのデッキが魅力的な広々としたバルコニー。スリッパなしでも出やすく、洗濯物を干す際やちょっとした気分転換にも心地よく利用できます。

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟(3LDK) 8階のその他画像

【共用施設 PARK T棟スカイラウンジOCEAN】ビリヤード台も設置された48階のバーラウンジ

1億4,280万円

管理費	34,050円	修繕積立金	16,560円

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間取り/面積	3LDK/86.66m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上50階建
築年月	2025年10月(築2年)
住所	東京都中央区晴海５丁目地図を見る
交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩16分有楽町線月島駅まで徒歩30分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	86.66m²(壁芯)	バルコニー面積	38.78m²

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物件の概要・特徴

価格	1億4,280万円
修繕積立金	16,560円	管理費	34,050円
その他費用	町会費:月 100円、インターネット費用:インターネット月額料金:2750円、CATV費用:CATV料金:金額未定、インターネット使用料他月 2750円、HARUMI FLAG CLUB会費月 500円
築年月	2025年10月(築2年)
総戸数	722戸	階数	8階/地上50階建
間取り	3LDK
専有面積	86.66m²(壁芯)	バルコニー面積	38.78m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩16分有楽町線月島駅まで徒歩30分
所在地	東京都中央区晴海５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 8階南東角住戸】 ■専有部に関する仕様・特徴・階数・向き:8階部分 / 南東角住戸・専有面積:86.66平米（約26.21坪）・バルコニー面積:38.78平米（最大奥行き約2.000mm）・間取り:3LDK＋ウォークインクローゼット（WIC）＋シューズインクローゼット（SIC）・リビングダイニング:約13.5帖（天井高最大2.600mm、TES温水式床暖房付）・キッチン:約4.1帖（対面式、ディスポーザー、浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、カップボード付）・浴室:1620サイズ（オートバス、ミストサウナ、浴室換気乾燥機付）・洗面室:三面鏡裏収納付洗面化粧台・トイレ:温水洗浄機能付ローシルエットトイレ（独立手洗いカウンター付）・収納:全洋室・廊下収納、約1.4帖WIC（洋室約7.0帖）、約1.7帖SIC（玄関）・構造配慮:二重床・二重天井構造、Low-E複層ガラス、ノンフロン断熱材採用 ■マンション全体に関する特徴・分譲会社:三井不動産レジデンシャル株式会社、他・施工会社:三井住友建設株式会社・設計会社:株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社・管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（全部委託・日勤管理）・総戸数:722戸・構造:鉄筋コンクリート造50階建地下1階付（免制振ハイブリッド工法）・築年月:2025年8月建築・ゴミ出し:各階ゴミステーション設置（24時間ゴミ出し可能）・ペット飼育:可能（管理規約等による制限・細則有） ■維持費・その他費用（月額）・管理費:34.050円・修繕積立金:16.560円・その他費用合計:3.350円（内訳:HARUMI FLAG CLUB会費 500円、インターネット等使用料 2.750円、自治会費 100円）・合計月額:53.960円 ■現況・お引き渡し・現況:空室・引渡:相談 ※敷地内駐車場は現在空無（令和8年11月1日現在） ※ハウジングマップ・図面等の形状と現況が異なる場合は現況優先となります。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造、制震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/11/05

設備・条件	インターネット：有インターネット月額料金:2750円 CATV：有 CATV料金:金額未定
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	三井住友建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■8階部分・南東角住戸につき、陽当り・風通し良好な3LDK ■専有面積86.66平米のゆとりある住空間 ■すべての居室が奥行き最大約2.000mmのバルコニー（38.78平米）に面する開放的な設計【室内設備・仕様】・LD部分は天井高最大2.600mm、安心の床暖房完備・対面式キッチン（ディスポーザー、浄水器、食洗機、カップボード付）・1620サイズの広々ユニットバス（ミストサウナ・浴室乾燥機能付）・三面鏡裏収納付き洗面化粧台、手洗いカウンター付きローシルエットトイレ・約1.7帖のSIC、約1.4帖のWICなど豊富な収納スペース【物件・周辺環境】・三井不動産レジデンシャル（株）他分譲、三井住友建設（株）施工・免制振ハイブリッド工法、二重床・二重天井構造を採用・24時間ゴミ出し可能な各階ゴミステーションを設置・晴海ふ頭公園に隣接する緑豊かで落ち着いた住環境・ペット飼育可能（細則有）現在空室につき、いつでもゆっくりとご内覧いただけます。ぜひ現地にて明るさや開放感をお確かめください。 / ロイヤルハウジング販売　勝どきビュータワー店

その他備考

■8階部分・南東角住戸につき、陽当り・風通し良好な3LDK ■専有面積86.66平米のゆとりある住空間 ■すべての居室が奥行き最大約2.000mmのバルコニー（38.78平米）に面する開放的な設計【室内設備・仕様】・LD部分は天井高最大2.600mm、安心の床暖房完備・対面式キッチン（ディスポーザー、浄水器、食洗機、カップボード付）・1620サイズの広々ユニットバス（ミストサウナ・浴室乾燥機能付）・三面鏡裏収納付き洗面化粧台、手洗いカウンター付きローシルエットトイレ・約1.7帖のSIC、約1.4帖のWICなど豊富な収納スペース【物件・周辺環境】・三井不動産レジデンシャル（株）他分譲、三井住友建設（株）施工・免制振ハイブリッド工法、二重床・二重天井構造を採用・24時間ゴミ出し可能な各階ゴミステーションを設置・晴海ふ頭公園に隣接する緑豊かで落ち着いた住環境・ペット飼育可能（細則有）現在空室につき、いつでもゆっくりとご内覧いただけます。ぜひ現地にて明るさや開放感をお確かめください。 /
ロイヤルハウジング販売　勝どきビュータワー店

更新日	2026/11/09	情報の有効期限	2026/11/23

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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
14階	1億9,990万円	26,340円 15,690円	3LDK 86.66m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
14階	1億9,990万円	26,340円 15,690円	3LDK 86.66m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
16階	9,980万円	19,060円 9,630円	1LDK 49.38m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億5,180万円	30,730円 14,930円	3LDK 78.20m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
39階	1億1,300万円	21,750円 10,560円	2LDK 55.34m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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勝どき駅（東京都／中央区）の住みやすさ

3.80
街レビュー24件

都心なので、仕事で都内の会社に行く時や、都内に遊びに行くときに近くて便利だと思う。近くに下町を味わえる月島があったりして楽し…
子供を育てるには環境がよい。銀行や郵便局、スーパーなどあり便利。ファミリーがたくさん住んでいるので安心する。
駅前にスーパーが２軒（文化堂・デリド）、少し離れてはいるが２４時間営業のスーパー（マルエツ）がひとつと、買い物の便が良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ロイヤルハウジング販売　勝どきビュータワー店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	03-6864-1811
所在地	東京都中央区勝どき１丁目8-1　勝どきビュータワーB1階	交通	東京都大江戸線勝どき駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3229号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会、全日本不動産協会、首都圏不動産公正取引協議会
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