中古マンションライオンズ西葛西プライムマークス(3LDK) 3階

7,980万円

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管理費	11,000円	修繕積立金	16,200円

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間取り/面積	3LDK/66.96m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上14階建
築年月	2007年08月(築20年)
住所	東京都江戸川区西葛西２丁目地図を見る
交通	東西線西葛西駅まで徒歩10分都営新宿線船堀駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.96m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	7,980万円
修繕積立金	16,200円	管理費	11,000円
その他費用	-
築年月	2007年08月(築20年)
総戸数	88戸	階数	3階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	66.96m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	東西線西葛西駅まで徒歩10分都営新宿線船堀駅まで徒歩22分
所在地	東京都江戸川区西葛西２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

賃貸中物件（退去予定あり）×南東向き角住戸家具・什器等は販売価格に含まれません。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/11/05

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	株式会社フジタ
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	賃貸中物件ですが、退去予定あり（2026年11月末退去予定、退去後空室にて売却予定）。南東向き角住戸。大切なペットと暮らせる住まい（ペット飼育細則による制限あり）。 -　マンションの特徴　- ・不在時に便利な宅配ボックス設置・オートロック・TVモニタ付きインターホン・防犯カメラ・二重床、二重天井構造採用 -　住戸の特徴　- ・24時間換気システム・ディスポーザー設置・温水式床暖房設置（LD部分）・浴室換気乾燥機設置注）修繕積立金の値上げを検討中。詳細は未定。注）用途地域欄の用途地域以外に準工業地域（建ぺい率60％、容積率400％にも該当 -　立地・周辺環境　- 行船公園が身近な住環境×子育て環境が整う住まい×生活利便施設がそろう快適な住環境・イ / バルコニー面積:バルコニー面積14.2平米/ / 大京穴吹不動産西葛西店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

賃貸中物件ですが、退去予定あり（2026年11月末退去予定、退去後空室にて売却予定）。南東向き角住戸。大切なペットと暮らせる住まい（ペット飼育細則による制限あり）。 -　マンションの特徴　- ・不在時に便利な宅配ボックス設置・オートロック・TVモニタ付きインターホン・防犯カメラ・二重床、二重天井構造採用 -　住戸の特徴　- ・24時間換気システム・ディスポーザー設置・温水式床暖房設置（LD部分）・浴室換気乾燥機設置注）修繕積立金の値上げを検討中。詳細は未定。注）用途地域欄の用途地域以外に準工業地域（建ぺい率60％、容積率400％にも該当 -　立地・周辺環境　- 行船公園が身近な住環境×子育て環境が整う住まい×生活利便施設がそろう快適な住環境・イ / バルコニー面積:バルコニー面積14.2平米/ /
大京穴吹不動産西葛西店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/11/05	情報の有効期限	2026/11/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ライオンズ西葛西プライムマークスで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		8,280万円	11,600円 17,230円	3LDK 71.18m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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西葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

4.18
街レビュー41件

都心からのアクセスが良く、飲み屋や食事のお店も多い。病院はさまざまな専門医が開院している。西葛西の特徴は買い物がとても便利。…
都内へのアクセスしやすく、東西線で東京駅にも乗り換えて渋谷など行きやすい。高速道路のインターもあるので車の場合でも便利だった…
○大手町まで東西線で14分と近いのに、都会的な息苦しさがない。 ○公園がたくさんで、親水公園もある。子供の遊び場に困らない…

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大京穴吹不動産西葛西店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都江戸川区西葛西３丁目15-13　第1江の本ビル4F	交通	東京地下鉄東西線西葛西駅徒歩1分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣(9)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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