中古マンショングランスイート神宮前(1LDK) 4階

1億2,990万円

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都心の華やぎと豊かな緑を享受する渋谷区神宮前アドレス。原宿・表参道を身近に感じながら、洗練された暮らしを叶えるロケーションです。

専有面積約53.87m2、東南向き・角部屋×2面バルコニーの開放感あふれるお部屋です。室内は給水管・給湯管に至るまで新規交換を実施し、目に見えない部分まで丁寧にリノベーションを施しました。

室内は心安らぐ上質で居心地の良い内装に仕上がりました。床暖房や天カセエアコンを備え、一年を通して快適にお過ごしいただけます。

二面採光で明るく開放的なリビングダイニングキッチンです。視線が伸びるゆとりある空間が、日々の暮らしにくつろぎをもたらします。

キッチンはお料理に集中しやすい壁付けタイプ。居住スペースを有効活用でき、ゆとりある住空間を実現しています。時短を叶える食洗機を備え、機能性にも配慮しました。

グレーのパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームです。窓付きのため換気がしやすく、湿気対策にも配慮されています。

白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。豊富な収納とゆとりあるカウンタースペースを確保し、快適な身支度をサポートします。

シンプルで使い勝手に配慮されたレストルームです。吊戸棚収納付きのため、生活感を抑えながら美しい空間を保てます。

ルーフバルコニーに接続する、約6.1帖の洋室です。あたたかなな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。

洋室には使い勝手の良いクローゼットを備えました。シンプルな内装のため、さまざまなインテリアと美しく調和し、お好みの空間づくりをお楽しみいただけます。

約2.1帖のサービスルームです。エアコン・コンセントを設置しており、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけるスペースです。

サービスルームとリビングをつなぐ扉には、ブラックフレームの室内窓を採用。空間のアクセントとなり、デザイン性を高めています。

ゆとりある土間スペースと可動棚収納を備えた玄関。靴や日用品を整理しやすく、すっきりとした空間を保てる機能的な設計です。

居住空間に広がりをもたらすルーフバルコニー付きです。心地よい風を感じながら、思い思いの時間をお過ごしいただけます。

ルーバー手すりを採用したバルコニーです。外からの視線を和らげながら、採光・通風を確保できます。

バルコニーからの眺望です。周囲の建物による圧迫感が少なく、青々とした空を感じることができます。

オートロック居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

宅配ボックス 24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

駐輪場生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

TVモニター付インターホン訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

食器洗浄機家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

浴室換気乾燥機天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

1億2,990万円

管理費	14,500円	修繕積立金	5,886円

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間取り/面積	1LDK/53.87m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上12階建
築年月	2005年02月(築22年)
住所	東京都渋谷区神宮前１丁目地図を見る
交通	山手線原宿駅まで徒歩7分千代田線表参道駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	53.87m²(壁芯)	バルコニー面積	6.33m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,990万円
修繕積立金	5,886円	管理費	14,500円
その他費用	インターネット費用:定額料金:770円（月額）
築年月	2005年02月(築22年)
総戸数	42戸	階数	4階/地上12階建
間取り	1LDK
専有面積	53.87m²(壁芯)	バルコニー面積	6.33m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線原宿駅まで徒歩7分千代田線表参道駅まで徒歩22分
所在地	東京都渋谷区神宮前１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:400円ペット飼育:可（使用細則有）事務所使用:不可駐輪場:空無（400円/月）バイク置場:無インターネット（イッツコミュニケーションズ・NTTフレッツ光ネクスト）CATV（イッツコミュニケーションズ）修繕積立金総額:33843650円（2026年2月現在）固定資産税・都市計画税:149121円（2024年度概算）【修繕履歴】2025年9月　インターホン改修工事2025年3月　宅配ボックス交換工事2020年1月　大規模修繕工事

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/給湯管新規交換（専有部）/全室クロス張替/床/壁…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/27

設備・条件	インターネット：有定額料金:770円（月額）
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	シナネンアクシア（株）	施工会社	（株）ゼファー
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～緑豊かなロケーション～～～ ■明治神宮…徒歩11分 ■代々木公園…徒歩12分 ■東郷神社…徒歩5分～～～～～～～～～～～～～～～～ ■角部屋×2面バルコニーの開放感のあるお部屋 ■LDに床暖房 ■サービスルームにもエアコン・コンセントを設置 ■給水管・給湯管に至るまで新規交換 ■ペット飼育可（使用細則有） ■丸紅旧分譲～～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東ルーフバルコニー面積:6.08m2 使用料500円（月額） / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/給湯管新規交換（専有部）/全室クロス張替/床/壁… / グローバルベイス株式会社

その他備考

【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～緑豊かなロケーション～～～ ■明治神宮…徒歩11分 ■代々木公園…徒歩12分 ■東郷神社…徒歩5分～～～～～～～～～～～～～～～～ ■角部屋×2面バルコニーの開放感のあるお部屋 ■LDに床暖房 ■サービスルームにもエアコン・コンセントを設置 ■給水管・給湯管に至るまで新規交換 ■ペット飼育可（使用細則有） ■丸紅旧分譲～～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東ルーフバルコニー面積:6.08m2 使用料500円（月額） / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/給湯管新規交換（専有部）/全室クロス張替/床/壁… /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/10/27	情報の有効期限	2026/11/10

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4階	1億4,490万円	14,500円 5,886円	1LDK 53.87m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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表参道駅（東京都／港区）の住みやすさ

3.94
街レビュー13件

都心なので通勤には大変便利。渋谷も近いので多くの路線を使用できる。ちいばすなどのバスも走っているので車の必要性はない。
地下鉄3本が通っているのは本当に便利。都内ならば1回の乗り換えでほぼどこにでも行け、どれも30分以内で着く。
駅が近く、アルバイトや学校に通うときに便利である。それに、散歩も表参道があり、気持ちがいい。明治神宮も近く落ち着く。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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