中古マンションオ一プンレジデンス幡ヶ谷(2LDK) 1階

7,299万円

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徒歩圏内には、スーパー、コンビニ、郵便局、教育施設など便利な住環境が整っています。

低層ならではの落ち着いた空気感、都心近接ながら穏やかに暮らしたい方におすすめの住まいです。

階段になったアプローチは、通行人から室内や共用部が見えにくく、プライバシー性にも配慮されています。

メゾネットならではの独立した空間が広がり、戸建てのような落ち着きを感じるお部屋です。

八百屋や老舗の時計店、個人経営のレストランや居酒屋など、約100店舗が並ぶ「六号通り商店街」

7,299万円

管理費	13,515円	修繕積立金	17,460円

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間取り/面積	2LDK/71.86m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上3階建
築年月	2012年08月(築15年)
住所	東京都渋谷区本町５丁目地図を見る
交通	京王線幡ヶ谷駅まで徒歩9分京王線初台駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：13-21129321

間取り

間取り	2LDK
専有面積	71.86m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	7,299万円
修繕積立金	17,460円	管理費	13,515円
その他費用	町会費:月額200円、インターネット費用:設備使用料:月額2,620円
築年月	2012年08月(築15年)
総戸数	24戸	階数	1階/地上3階建
間取り	2LDK
専有面積	71.86m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京王線幡ヶ谷駅まで徒歩9分京王線初台駅まで徒歩16分
所在地	東京都渋谷区本町５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リフォーム2026年10月24日完成予定】 ■フロアタイル貼（洗面室、トイレ） ■カーペット貼（階段） ■壁・天井クロス貼 ■照明器具一部 ■キッチン（IHコンロ、浄水機付水栓） ■浴室（水栓、ミラー） ■洗面室（洗面化粧台水栓、防水パン） ■トイレ（温水洗浄便座一体型便器） ■電気温水器 ■ハウスクリーニング…等

物件規模	低層マンション（3階以下）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	メゾネット
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、24時間ゴミ出しOK
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施フロアタイル貼（洗面室、トイレ）/カーペット貼（階段）/壁・天井クロス貼/照明一部…他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/15

設備・条件	インターネット：有設備使用料:月額2,620円
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	大末建設（株）
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規リフォーム×上下階で生活空間を分けられるメゾネット♪ ■都心に寄り添う静穏、駅からの道のりに商店街がある快適立地！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！ ○新宿駅より2駅！都営新宿線と直通運行しており都心アクセス良好！ ○ハチ公バス「六号大通り」停留所まで徒歩1分 ○スーパー・コンビニが徒歩1分！ ○周辺には公園が点在、穏やかな住環境 ○戸建て感覚の1階・地下1階のメゾネット住戸 ○LDK約17帖、各洋室8帖以上のゆとりある住空間 ○大容量のWIC＆SIC付、収納豊富！ ○キッチンはIHコンロ・浄水機能付 ○浴室換気乾燥機付 ○ペット飼育可（2匹まで・細則有） ○TVモニター付オートロック ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○2026年6月大規模修繕工事済 ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:7,299万円　月々:204,174円※金利0.945％35年返済（都市銀行） / バルコニー面積:ドライエリア:4.65平米 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:フロアタイル貼（洗面室、トイレ）/カーペット貼（階段）/壁・天井クロス貼/照明一部…他 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規リフォーム×上下階で生活空間を分けられるメゾネット♪ ■都心に寄り添う静穏、駅からの道のりに商店街がある快適立地！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！ ○新宿駅より2駅！都営新宿線と直通運行しており都心アクセス良好！ ○ハチ公バス「六号大通り」停留所まで徒歩1分 ○スーパー・コンビニが徒歩1分！ ○周辺には公園が点在、穏やかな住環境 ○戸建て感覚の1階・地下1階のメゾネット住戸 ○LDK約17帖、各洋室8帖以上のゆとりある住空間 ○大容量のWIC＆SIC付、収納豊富！ ○キッチンはIHコンロ・浄水機能付 ○浴室換気乾燥機付 ○ペット飼育可（2匹まで・細則有） ○TVモニター付オートロック ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○2026年6月大規模修繕工事済 ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:7,299万円　月々:204,174円※金利0.945％35年返済（都市銀行） / バルコニー面積:ドライエリア:4.65平米 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:フロアタイル貼（洗面室、トイレ）/カーペット貼（階段）/壁・天井クロス貼/照明一部…他 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2026/10/15	情報の有効期限	2026/10/29

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幡ヶ谷駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

3.87
街レビュー24件

アクセスの良さ。新宿には電車で1本、5分。渋谷にバスで1本、20分。駅前に遅い時間までやっているスーパー、100均、商店…
3駅が使えて、新宿、渋谷なども徒歩圏内でありながら、公園が多く、騒がしくない、個性的な飲食店等も充実している点。
渋谷までバス、新宿へは徒歩、バス、電車でアクセスでき、交通の便がとてもよかった。そして満員電車などにのらなくて住むので通勤ス…

幡ヶ谷駅のレビューをすべて見る

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ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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