中古マンションヴェルティ中野(2LDK) 4階

7,690万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

【RESTROOM】ホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

【LIVING】家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

【LIVING】輝くドアを開けた先に広がる家族やすらぎのプライベート空間。広く開放されたWindow・Balconyから射しこむ眩いばかりの陽光が、リビング空間を鮮やかに映し出す。

【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。

【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

【LIVING】◆simple is best◆無駄のない綺麗なつくりのリビングルームであなただけの暮らしを。

【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

【KITCHEN】◆開放的◆後片付けが楽なシステムキッチン。収納スペースの充実！

【KITCHEN】◆ワクワク◆開放的で機能性も高いシステムキッチン。お子様は毎日のご飯にワクワク！

※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

【KITCHEN】愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。

※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。【PRIVATE ROOM】◆リラックス◆寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。

※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。【PRIVATE ROOM】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。

【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

7,690万円

管理費	23,200円	修繕積立金	4,950円

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間取り/面積	2LDK/57.60m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建(地下1階)
築年月	1993年02月(築34年)
住所	東京都中野区本町３丁目地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩4分都営大江戸線中野坂上駅まで徒歩4分

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お問い合わせ番号：13-21098081

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 4.5帖、洋室 7.2帖)
専有面積	57.60m²(壁芯)	バルコニー面積	3.15m²

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物件の概要・特徴

価格	7,690万円
修繕積立金	4,950円	管理費	23,200円
その他費用	-
築年月	1993年02月(築34年)
総戸数	72戸	階数	4階/地上11階建(地下1階)
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 4.5帖、洋室 7.2帖)
専有面積	57.60m²(壁芯)	バルコニー面積	3.15m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩4分都営大江戸線中野坂上駅まで徒歩4分
所在地	東京都中野区本町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩4分の好アクセス！実際にお部屋を見ると、縦長リビングがとても家具の配置がしやすそうでした。綺麗に生まれ変わった水回り設備など、毎日の暮らしを豊かにしてくれる工夫が満載です！

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2026年09月実施内容：床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/12

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：22000円税込)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング	施工会社	鉄建建設
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆「中野坂上」駅徒歩4分の軽快なフットワーク。東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が利用でき、新宿エリアを身近に感じるスマートな都市生活が叶います。都心で働く方にぴったりのポジションです。 ◆デザイン性と機能性を兼ね備えたフルリノベーション。お手入れのしやすいシステムキッチンや、1日の疲れを癒す追い焚き機能付きバスルームなど、快適な暮らしを彩る設備が新設されています。 ◆安心のセキュリティと管理体制。オートロックや防犯カメラで防犯面も安心。2022年に大規模修繕工事を実施しており、長期修繕計画も作成されている管理体制の良さもポイントです。 ◆利便施設が身近に揃う充実の周辺環境。セブンイレブンまで徒歩1分、スーパーも徒歩圏内に複数あり、緑豊かな公園もすぐそば。日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

◆「中野坂上」駅徒歩4分の軽快なフットワーク。東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が利用でき、新宿エリアを身近に感じるスマートな都市生活が叶います。都心で働く方にぴったりのポジションです。
◆デザイン性と機能性を兼ね備えたフルリノベーション。お手入れのしやすいシステムキッチンや、1日の疲れを癒す追い焚き機能付きバスルームなど、快適な暮らしを彩る設備が新設されています。
◆安心のセキュリティと管理体制。オートロックや防犯カメラで防犯面も安心。2022年に大規模修繕工事を実施しており、長期修繕計画も作成されている管理体制の良さもポイントです。
◆利便施設が身近に揃う充実の周辺環境。セブンイレブンまで徒歩1分、スーパーも徒歩圏内に複数あり、緑豊かな公園もすぐそば。日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/10/12	情報の有効期限	2026/10/24

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
6階	8,698万円	26,800円 5,730円	2LDK 66.66m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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ヴェルティ中野(2LDK) 4階
価格7,690万円
間取り2LDK
専有面積57.60m²
築年月築34年(1993年02月)
東京都中野区本町３丁目

東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩4分
株式会社東宝ハウス杉並

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中野坂上駅（東京都／中野区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(80m) スーパー(240m) ドラッグストア(320m)
その他施設	公園(160m) 郵便局(160m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問い合わせる無料

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0037-634-54230

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