中古マンション三田ガーデンヒルズ　ウエストヒル(2LDK) 7階

5億1,000万円

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～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付き。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

使いやすい三面鏡付きの洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。

気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。

重厚感のある広々としたエントランスホール。落ち着きある迎賓空間を形作っています。

5億1,000万円

管理費	60,850円	修繕積立金	18,190円

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間取り/面積	2LDK/70.68m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上14階建
築年月	2024年12月(築2年)
住所	東京都港区三田１丁目地図を見る
交通	南北線麻布十番駅まで徒歩5分大江戸線赤羽橋駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：13-21088653

間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.68m²(壁芯)	バルコニー面積	10.26m²

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物件の概要・特徴

価格	5億1,000万円
修繕積立金	18,190円	管理費	60,850円
その他費用	インターネット接続料 1430円（月）
築年月	2024年12月(築2年)
総戸数	1002戸	階数	7階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	70.68m²(壁芯)	バルコニー面積	10.26m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	南北線麻布十番駅まで徒歩5分大江戸線赤羽橋駅まで徒歩6分
所在地	東京都港区三田１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※総戸数内訳（全棟戸数）:住戸1002戸、店舗2戸※W棟戸数:154戸※管理費内訳:全体管理費　月額50,040円、W棟管理費　月額10,810円※修繕積立金内訳:全体修繕積立金　月額15,780円、W棟修繕積立金　月額2,410円※インターネット接続料　月額1,430円

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	大成建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	マンションについて ●3路線3駅利用可能な立地 ●洗練された街並みと、芝公園・東京タワー周辺の都心の魅力を身近に ●港区三田の歴史と品格を継承する、三田ガーデンヒルズ ●令和6年築×三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス旧分譲、大成建設施工による、W棟総戸数154戸の大規模レジデンス ●約25,000m2の広大な敷地に、豊かな緑と洗練された街並みが広がる、三田の大規模邸宅 ●中庭を中心に複数の住棟を配した、緑豊かでゆとりあるランドスケープ ●ラウンジ・サウナスパ・フィットネスジム等の共用施設が充実。 ※施設によって、利用料がかかりますお部屋について ○令和6年12月築、築後未入居につき、室内コンディション良好 ○ウエストヒル7階部分、お部屋から美しい中庭を望む、緑豊かな眺望 ○ゆとりある暮らしを叶える70m2超の2LDK ○リビングには嬉しい床暖房付 ○雨の日などに心強い浴室乾燥機付【ライフインフォメーション】・セブンイレブン港区三田1丁目店　約310m ・芝公園　約680m ・東京タワー　約880m / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

その他備考

マンションについて ●3路線3駅利用可能な立地 ●洗練された街並みと、芝公園・東京タワー周辺の都心の魅力を身近に ●港区三田の歴史と品格を継承する、三田ガーデンヒルズ ●令和6年築×三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス旧分譲、大成建設施工による、W棟総戸数154戸の大規模レジデンス ●約25,000m2の広大な敷地に、豊かな緑と洗練された街並みが広がる、三田の大規模邸宅 ●中庭を中心に複数の住棟を配した、緑豊かでゆとりあるランドスケープ ●ラウンジ・サウナスパ・フィットネスジム等の共用施設が充実。 ※施設によって、利用料がかかりますお部屋について ○令和6年12月築、築後未入居につき、室内コンディション良好 ○ウエストヒル7階部分、お部屋から美しい中庭を望む、緑豊かな眺望 ○ゆとりある暮らしを叶える70m2超の2LDK ○リビングには嬉しい床暖房付 ○雨の日などに心強い浴室乾燥機付【ライフインフォメーション】・セブンイレブン港区三田1丁目店　約310m ・芝公園　約680m ・東京タワー　約880m / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 /
オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

更新日	2026/10/11	情報の有効期限	2026/10/25

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三田ガーデンヒルズ　ウエストヒルで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	7階		5億1,000万円	60,850円 16,540円	2LDK 70.68m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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5億1,000万円

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麻布十番駅（東京都／港区）の住みやすさ

3.58
街レビュー15件

近くに様々なスーパーや料理店があり、生活するうえで特に困ったことはありませんでした。隣人に関してもあまり干渉しない感じだった…
都心でありながら生活がしやすく、住人も街も民度が高い。レベルの高い飲食店が多い。日々のちょっとしたことが楽しいと感じる。
交通の便もよく様々な地域へのアクセスが良い　また商店街がありスーパーはじめ多くの飲食店もあり、さらに六本木ヒルズへもアクセス…

麻布十番駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	03-5877-3060
所在地	東京都港区港南２丁目16-1 品川イーストワンタワー 14階	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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