中古マンションプラウド高田馬場(2LDK) 2階

1億4,190万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

【外観】曲線のフォルムが際立つシンボリックな外観。道路に沿って局面に履行させたバルコニーラインや最上階のオーバーバングの庇など、シンプルさと流動性が融合したデザイン。

【間取図】2LDK＋納戸の使いやすい間取図。ウオークインクローゼットもあり収納力バッチリです。

【キッチン】見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用。※本物件は室内の家具・調度品付き販売となります。

【エントランス】縦への広がりが心地よい優美なエントランスホール。多くの人々が行き交う場所だからこそ、ゆとりある雰囲気を大切にした、もてなしの空間です。

【ロビー】エントランスの先、電気暖炉の揺らめきと落ち着いたインテリアが喧騒と一線を画す、居住者だけのプライベートラウンジ。

【エレベーター】ゆったりとした広さのエレベーターを採用しており、快適にご利用いただけます。

【眺望】前面の建物との距離が確保されており、圧迫感が少なく、開放感のある眺望が魅力です

【浴室】ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機付きの浴室。※本物件は室内の家具・調度品付き販売となります。

【洗面室】三面鏡収納により、身支度がしやすい洗面台です。※本物件は室内の家具・調度品付き販売となります。

【トイレ】トイレ内に独立した手洗いカウンターを設置しており、使い勝手にも配慮された設備です。※本物件は室内の家具・調度品付き販売となります。

【玄関】ゆとりある玄関スペースで、住まいの第一印象を感じさせる開放的なエントランスです。

【玄関】玄関にはエコカラットを採用し、上質でスタイリッシュな空間を演出しています。

【洋室（1）】クローゼットを備えた洋室で、衣類や荷物をすっきり収納できる使い勝手の良いお部屋です。

【洋室（2）】約5.5帖の洋室は、家具の配置もしやすく、ゆとりを感じられる使い勝手の良い空間です。

【洋室（2）】木目調の引き戸がアクセントとなり、上質で落ち着きのある空間を演出します。

【キッチン】ディスポーザーを備えたキッチンで、生ごみの処理も手軽に行える快適な設備です。※本物件は室内の家具・調度品付き販売となります。

【リビング】約15.4帖のLDKは、開放感があり、家族が集う快適な住空間です。※本物件は室内の家具・調度品付き販売となります。

【リビング】壁一面のエコカラットが印象的な、ホテルライクなLDKです。※本物件は室内の家具・調度品付き販売となります。

【リビング】引き戸を開放することで、隣接する洋室と一体感のある広々としたLDKとしてもご利用いただけます。※本物件は室内の家具・調度品付き販売となります。

1億4,190万円

管理費	22,700円	修繕積立金	9,320円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	2LDK/65.81m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	2021年05月(築6年)
住所	東京都新宿区下落合１丁目地図を見る
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩4分東西線高田馬場駅まで徒歩4分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：13-21027377

間取り

間取り	2LDK
専有面積	65.81m²(壁芯)	バルコニー面積	11.67m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	1億4,190万円
修繕積立金	9,320円	管理費	22,700円
その他費用	インターネット費用:定額料金:1496円（月額）
築年月	2021年05月(築6年)
総戸数	135戸	階数	2階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	65.81m²(壁芯)	バルコニー面積	11.67m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線高田馬場駅まで徒歩4分東西線高田馬場駅まで徒歩4分
所在地	東京都新宿区下落合１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:1100円 ※インターネット使用料:月額1496円※BS・CS・CATVはチャンネルに応じた個別契約が必要※駐車場・バイク置き場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/07

設備・条件	インターネット：有定額料金:1496円（月額）
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	施工会社	西武建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	所有する歓びをアップデートする。先駆ける、暮らしの象徴へ。山手線「高田馬場」駅まで徒歩4分の立地。 ●『住宅省エネルギー性能』適合済み物件。 ● 都心の街並みを眺め、ゆったりくつろげる屋上『ルーフテラス』あり。（共用部） ● 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ● 『プライベートラウンジ』、『コワーキングスタジオ』、『ランドリーコーナー』、『バーチャルライブラリー』、多様性に応える共用空間あり。（一部有償） ● 2層吹抜けのダイナミックな天井高が特徴、心地よい優美なエントランスホール。 ● 24時間、家中の空気が快適な『床快full』採用。 ● 『二重床・二重天井』設計採用により、リフォームやメンテナンス更新に配慮。 ● 給湯効率向上によりランニングコスト削減の『ecoジョーズ』を使用。 ● 高い遮熱・断熱性を備える『Low-E 複層ガラス』を居室の窓に配置。 ● 発汗・リラックス効果などを促進する『ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機』付。 ● ゴミの量を軽減できる『ディスポーザー』。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

その他備考

所有する歓びをアップデートする。先駆ける、暮らしの象徴へ。山手線「高田馬場」駅まで徒歩4分の立地。 ●『住宅省エネルギー性能』適合済み物件。 ● 都心の街並みを眺め、ゆったりくつろげる屋上『ルーフテラス』あり。（共用部） ● 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ● 『プライベートラウンジ』、『コワーキングスタジオ』、『ランドリーコーナー』、『バーチャルライブラリー』、多様性に応える共用空間あり。（一部有償） ● 2層吹抜けのダイナミックな天井高が特徴、心地よい優美なエントランスホール。 ● 24時間、家中の空気が快適な『床快full』採用。 ● 『二重床・二重天井』設計採用により、リフォームやメンテナンス更新に配慮。 ● 給湯効率向上によりランニングコスト削減の『ecoジョーズ』を使用。 ● 高い遮熱・断熱性を備える『Low-E 複層ガラス』を居室の窓に配置。 ● 発汗・リラックス効果などを促進する『ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機』付。 ● ゴミの量を軽減できる『ディスポーザー』。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

更新日	2026/10/07	情報の有効期限	2026/10/21

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

プラウド高田馬場で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	1億900万円	18,400円 7,550円	2LDK 53.33m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1億4,490万円	22,700円 9,320円	2LDK 65.81m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	9,499万円	6,300円 15,300円	2LDK 44.49m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	9,499万円	6,300円 15,300円	1LDK 44.49m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	9,999万円	6,300円 15,300円	1LDK 44.49m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

高田馬場駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.83
街レビュー29件

とにかく飲食店が豊富。主要なチェーン店はひと通りそろっていて、かつ、個性的な個人経営のお店も多種多様にあって、お店の外観や掲…
高田馬場駅周辺には多彩な飲食店やショッピング施設があり、賑やかな雰囲気がある。大久保にもみられるような海外居住者も多く、外国…
スーパーやドラッグストアが充実している。飲食店も多い。綺麗な図書館もある。一時間弱のウォーキングがてら、新宿にも池袋にも行け…

高田馬場駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します