中古マンションスカイフォレストレジデンス(2LDK) 4階

1億8,800万円

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【エントランス】アルミ製のキャノピーがアクセントになっているシックなメインエントランス。

【玄関・廊下】 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【トイレ】 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洗面台】 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【浴室】 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【キッチン】 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【リビング】 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【エントランスアプローチ】森のなかへと緑の間を抜けていくエントランスアプローチ。

【エレベーターホール】ベージュ系の石貼りを主体とした明るいイメージのエレベーターホール。

【外観】白と黒の鮮やかなコントラストを描きながら大空と美しく調和する外観デザイン。

【外観】東京都全体のわずか3％となる、JR山手線の内側、新宿エリアに住まう、超高層タワーレジデンス。

1億8,800万円

管理費	22,565円	修繕積立金	12,220円

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間取り/面積	2LDK/72.57m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上26階建
築年月	2014年12月(築12年)
住所	東京都新宿区大久保３丁目地図を見る
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩7分西武新宿線高田馬場駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	72.57m²(壁芯)	バルコニー面積	6.20m²

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物件の概要・特徴

価格	1億8,800万円
修繕積立金	12,220円	管理費	22,565円
その他費用	-
築年月	2014年12月(築12年)
総戸数	361戸	階数	4階/地上26階建
間取り	2LDK
専有面積	72.57m²(壁芯)	バルコニー面積	6.20m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山手線高田馬場駅まで徒歩7分西武新宿線高田馬場駅まで徒歩8分
所在地	東京都新宿区大久保３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。※ポーチ面積/2.42m2※BS・CSのみ視聴可能。（CATVは不可）

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/10/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	施工会社	（株）大林組
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	○JR山手線高田馬場駅まで徒歩7分の免震レジデンシャルタワー ○大切なペットと暮らせる「ペット飼育可」 1住戸2匹まで ○各階フロアにクリーンステーションを設置。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので便利です。 ○家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング。天井高は約2600m2。開放的な住空間が広がります ○24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」、トリプルセキュリティシステム採用。また日々の暮らしを見守る24時間有人管理。セキュリティ面に優れています。 ○ビルトイン型の食洗機。見た目もすっきりで、スイッチひとつで洗浄から乾燥までできます。 ○ミストサウナのある浴室で気分もリフレッシュ。バスタブは1418サイズのゆったりサイズ。お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。 ○トイレはタンクレスタイプ。タンクをなくしたコンパクトボディでスペースを取りません。 ○ホテルライクなサービスで暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』 ○鍵を取り出すことなく開錠可能な『ハンズフリーキー』 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所～物件探しからご購入後の未来まで、トータルサポート～住まい探しをもっとラクに、もっと効率的に。弊社発行のお客様専用「マイページ」なら、物件比較や内見予約、周辺環境のチェックまでスマホで完結。よく行く場所へのルートや所要時間がわかる「Door to Door機能」で、通勤・通学時間もスムーズに検索できます。東宝ハウス大田東京では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。各種ご相談も承っております。住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーションお電話よりお問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく全力でお手伝いさせていただきます。お会いできる日を心待ちにしております。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 28000円～48000円（月額） / 株式会社東宝ハウス大田東京　営業3課

その他備考

○JR山手線高田馬場駅まで徒歩7分の免震レジデンシャルタワー ○大切なペットと暮らせる「ペット飼育可」 1住戸2匹まで ○各階フロアにクリーンステーションを設置。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので便利です。 ○家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング。天井高は約2600m2。開放的な住空間が広がります ○24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」、トリプルセキュリティシステム採用。また日々の暮らしを見守る24時間有人管理。セキュリティ面に優れています。 ○ビルトイン型の食洗機。見た目もすっきりで、スイッチひとつで洗浄から乾燥までできます。 ○ミストサウナのある浴室で気分もリフレッシュ。バスタブは1418サイズのゆったりサイズ。お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。 ○トイレはタンクレスタイプ。タンクをなくしたコンパクトボディでスペースを取りません。 ○ホテルライクなサービスで暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』 ○鍵を取り出すことなく開錠可能な『ハンズフリーキー』 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所 ～物件探しからご購入後の未来まで、トータルサポート～住まい探しをもっとラクに、もっと効率的に。弊社発行のお客様専用「マイページ」なら、物件比較や内見予約、周辺環境のチェックまでスマホで完結。よく行く場所へのルートや所要時間がわかる「Door to Door機能」で、通勤・通学時間もスムーズに検索できます。東宝ハウス大田東京では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。各種ご相談も承っております。住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーションお電話よりお問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく全力でお手伝いさせていただきます。お会いできる日を心待ちにしております。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 28000円～48000円（月額） /
株式会社東宝ハウス大田東京　営業3課

更新日	2026/10/06	情報の有効期限	2026/10/20

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	1億6,980万円	22,565円 12,200円	3LDK 72.57m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
17階	9,280万円	13,675円 7,100円	1LDK 42.20m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1億6,980万円	22,565円 12,220円	3LDK 72.57m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
18階	1億7,800万円	22,815円 17,850円	3LDK 73.45m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
15階	1億4,680万円	18,655円 14,390円	2LDK 59.24m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	9,480万円	13,575円 10,170円	1LDK 41.86m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
20階	1億7,800万円	23,775円 18,640円	2LDK 76.72m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
20階	1億7,800万円	23,775円 18,640円	2LDK 76.72m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
20階	1億7,800万円	23,775円 18,640円	2LDK 76.72m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
20階	1億7,800万円	23,775円 18,640円	2LDK 76.72m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
18階	1億6,900万円	22,815円 17,850円	3LDK 73.45m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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高田馬場駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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残りの不動産会社1件を見る

株式会社東宝ハウス大田東京　営業3課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	なし	電話	0120-104-913
所在地	東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5階	交通	京浜急行電鉄本線京急蒲田駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100669号
不動産団体/保証協会	宅地建物取引業保証協会の名称及び住所公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会東京都千代田区岩本町2-6-3
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