中古マンション東大島ファミールハイツ2号館(3LDK) 6階

6,480万円

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総戸数546戸の大規模コミュニティで管理体制も良好な新耐震基準適合マンションです。都営新宿線「東大島」駅徒歩3分で駅近の利便性と子育て環境に恵まれた住環境です。

専有面積約64.83m2・3LDKの間取りの西向きの開放感ある住戸です。室内新規リノベーション済みのため快適にお過ごしいただけます。

多種多様なライフスタイルに寄り添ったしつらえにリノベーションし、アップデートしたお部屋です。こだわった素材や意匠を纏い、柔らかく、美しく創りあげました。

フローリングには、木の温もりと美しい木目が魅力の床材を採用しました。豊かな風合いが室内に調和し、心地よい雰囲気をもたらします。

バスルームはゆったりとおくつろぎいただける癒しの空間です。浴槽は美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。

白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。ミドルミラー付きのため、背の低いお子様も鏡を見ながら歯磨き等の動作が可能です。

毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮したレストルームです。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

共用空間から程よく距離を置いた、プライバシーに配慮された洋室1です。過ぎゆく時間をゆったりと感じることができるのびやかなお部屋です。

LDとの間に設けられたガラス戸が光を取り込み、玄関全体を明るく演出します。帰宅時に心地よさを感じられる空間です。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

四季の移ろいを感じる公園近くの環境で、自然を身近にした憩いの暮らしが叶います。豊かな自然に癒されて心も体もリフレッシュできそうです。

6,480万円

管理費	6,420円	修繕積立金	9,360円

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間取り/面積	3LDK/64.83m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上15階建
築年月	1986年11月(築40年)
住所	東京都江東区大島９丁目地図を見る
交通	都営新宿線東大島駅まで徒歩3分都営新宿線大島駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：13-20919271

間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.83m²(壁芯)	バルコニー面積	5.22m²

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物件の概要・特徴

価格	6,480万円
修繕積立金	9,360円	管理費	6,420円
その他費用	-
築年月	1986年11月(築40年)
総戸数	205戸	階数	6階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	64.83m²(壁芯)	バルコニー面積	5.22m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線東大島駅まで徒歩3分都営新宿線大島駅まで徒歩14分
所在地	東京都江東区大島９丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:1500円バイク置場料金/月:3000円ペット飼育:可（犬猫可・細則有）事務所使用:不可駐輪場:空有（大人用1,500円・子供用500円/年）バイク置場:空有（1,000円～3,000円/月）インターネット（NTT・KDDI・UNEXT光）CATV（光ファイバーTV）修繕積立金総額:188,535,519円（2024年12月現在）固定資産税・都市計画税:80,800円（2026年度概算）【修繕履歴】2024年11月　排水管改修工事2019年 5月　玄関ドア改修工事

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/26

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 17000円～20000円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	飛鳥建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■都営新宿線「東大島」駅徒歩3分 ■駅近の利便性と子育て環境に恵まれた住環境 ■総戸数546戸の大規模コミュニティ ■管理体制良好 ■新耐震基準適合 ■西向きの開放感ある住戸 ■室内新規リノベーション済 ■エアコン1基新規設置 ■洗面室にリネン庫有 ■ペット飼育可（規約有） ■2019年玄関ドア改修工事 ■大島小松川公園まで徒歩3分（道路を挟んだ向かい）～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置 / 駐車場備考:料金: 17000円～20000円（月額） / グローバルベイス株式会社

その他備考

【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■都営新宿線「東大島」駅徒歩3分 ■駅近の利便性と子育て環境に恵まれた住環境 ■総戸数546戸の大規模コミュニティ ■管理体制良好 ■新耐震基準適合 ■西向きの開放感ある住戸 ■室内新規リノベーション済 ■エアコン1基新規設置 ■洗面室にリネン庫有 ■ペット飼育可（規約有） ■2019年玄関ドア改修工事 ■大島小松川公園まで徒歩3分（道路を挟んだ向かい）～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置 / 駐車場備考:料金: 17000円～20000円（月額） /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/09/26	情報の有効期限	2026/10/10

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東大島駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.31
街レビュー9件

治安も良く、駅に交番もあり、夕方に警察官が見回りをしているのを見かけ安心できます。駅前に公園・図書館、病院もあり生活環境が…
高層ビルや商業施設がなく、落ち着いて暮らせる。大きなお店はないけど、近くにスーパーやドラッグストアはいくつかあり、生活に…
近くに大きな公園があったり、荒川沿いで気持ちが良エリアでした。家のベランダからはスカイツリーも見えて、素敵でした。

東大島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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