中古マンションクレスト落合(3LDK) 3階

1億800万円

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ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

※本画像はCG加工により家具・小物等を削除しています。「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

※本画像はCG加工※本画像はCG加工により家具・小物等を削除しています。愛育キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易い

サンサンと差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

※本画像はCG加工により家具・小物等を削除しています。感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます

※本画像はCG加工により家具・小物等を削除しています。シンプルだからこそ自由なイメージがわく。お気に入りが詰まったあなただけの家に。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学くださいませ。

各お部屋にしっかりと収納スペース（クローゼット）を設けてありますから、物が散乱することもありませんしタンスも不要。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。

リビングに面する広いバルコニーから、太陽の笑顔と星々のささやきが舞い込み、爽やかな風が通っていきます。お布団や洗濯物もたっぷり干せ、南からの陽射しでしっかりと乾きそうです。

「今日これから！」の見学が可能です！また、「購入前に住宅ローンの相談を・・・」お気軽にご相談下さい。

ここが居場所家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに快適に。

1億800万円

管理費	28,590円	修繕積立金	28,440円

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間取り/面積	3LDK/76.86m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1995年03月(築32年)
住所	東京都中野区上高田１丁目地図を見る
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩9分東西線落合駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.86m²(壁芯)	バルコニー面積	10.00m²

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物件の概要・特徴

価格	1億800万円
修繕積立金	28,440円	管理費	28,590円
その他費用	-
築年月	1995年03月(築32年)
総戸数	21戸	階数	3階/地上3階建
間取り	3LDK
専有面積	76.86m²(壁芯)	バルコニー面積	10.00m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線東中野駅まで徒歩9分東西線落合駅まで徒歩8分
所在地	東京都中野区上高田１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

物件規模	低層マンション（3階以下）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施クロス、床、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯防水バン、建具、給排水管、エアコン
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	安藤建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	≪当日内見予約可能≫ 「子ども部屋をつくったら、リビングは狭くなる？」そんなご家族にご覧いただきたい一室です。全室6帖以上に、LDK約16帖。 2つのWICも備えた76.86平米の3LDKです。落合・東中野駅徒歩9分、白桜小学校徒歩1分。最上階のお部屋で、今お使いのソファや学習机の配置を一緒に考えてみませんか。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:クロス、床、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯防水バン、建具、給排水管、エアコン / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

≪当日内見予約可能≫ 「子ども部屋をつくったら、リビングは狭くなる？」そんなご家族にご覧いただきたい一室です。全室6帖以上に、LDK約16帖。 2つのWICも備えた76.86平米の3LDKです。落合・東中野駅徒歩9分、白桜小学校徒歩1分。最上階のお部屋で、今お使いのソファや学習机の配置を一緒に考えてみませんか。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:クロス、床、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯防水バン、建具、給排水管、エアコン /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/09/19	情報の有効期限	2026/10/03

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東中野駅（東京都／中野区）の住みやすさ

4.07
街レビュー41件

新宿から徒歩圏内の割には落ち着いた町並みが広がり、また昔ながらの商店街もあり、非常にバランスの良い街という印象です。
駅を降りたところに商店街があり、スーパーやコンビニ、ドラックストアが揃っていて欲しい物がすぐに手に入るところ。特にスーパーは…
東中野は周りの駅に比べて静か、また神田川の水害にも被害をうけなかった。スーパーなど至近距離に複数あって買い物も便利

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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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