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| 管理費 | 9,954円 | 修繕積立金 | 6,630円 |
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| 間取り/面積 | 2LDK/49.77m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 13階/地上14階建(地下1階) |
| 築年月 | 1978年03月(築49年) |
| 住所 |
東京都新宿区上落合１丁目1-15
|
| 交通 |
お問い合わせ番号：13-20863073
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖、洋室 6.1帖、洋室 4.5帖) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 49.77m2(壁芯) | バルコニー面積 | 7.20m2 |
| 価格 | 6,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,630円 | 管理費 | 9,954円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1978年03月(築49年) | ||
| 総戸数 | 270戸 | 階数 | 13階/地上14階建(地下1階) |
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖、洋室 6.1帖、洋室 4.5帖) | ||
| 専有面積 | 49.77m2(壁芯) | バルコニー面積 | 7.20m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区上落合１丁目1-15地図・周辺情報 |
≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩1分、その先に空と緑を望むわが家。 13階・南西向きの明るさを、ぜひ現地で。 新耐震基準適合、収納も充実した2LDKです。
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | バリアフリー |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 光回線、浴室乾燥機 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2026年09月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 【内装】施工完了：2026年09月 実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金：25000円税込) | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス? | 施工会社 | ?大林組 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/10/04 | 情報の有効期限 | 2026/10/16 |
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
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6,180万円 |
9,954円 6,630円 |
2LDK 49.77m2 |
南向き リフォーム |
あとで検討する
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この物件の 詳細を見る |
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| 14階 |
|
6,190万円 |
9,320円 7,140円 |
2LDK 53.57m2 |
南向き 角部屋 リフォーム |
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| 14階 |
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6,490万円 |
9,320円 7,140円 |
2LDK 53.57m2 |
南向き リフォーム |
あとで検討する
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| 14階 |
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6,190万円 |
9,320円 7,140円 |
2LDK 53.57m2 |
南向き リフォーム |
あとで検討する
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物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社に お問い合わせください。
| 学校 | 新宿区立戸塚第三小学校(280m) 新宿区立落合中学校(800m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(160m) スーパー(110m) ドラッグストア(220m) |
| その他施設 | 総合病院(650m) 公園(7m) |
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株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 0120-104-760 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 | 交通 | 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 電話で問い合わせる |
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0037-634-54230お問い合わせ先
株式会社東宝ハウス杉並2音声案内に従い、以下の番号を入力
お問い合わせ番号 28425-3192不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます
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西武新宿線「下落合」駅が身近にある暮らし。
大江戸線「中井」駅も徒歩10分で、行き先に合わせて路線を選べます。
◆駅近の便利さと、空を広く感じる暮らしを。
13階・南西向きのお部屋から、せせらぎの里公苑や神田川沿いの桜並木を望めます。
休日は窓の外を眺めながら、ゆっくり朝食を楽しみたくなる住まいです。
◆築年数とあわせて知ってほしい、新耐震基準適合。総戸数270戸、三井不動産旧分譲。
長期修繕計画があり、管理員は日勤。
住んでからを考え、管理面も一緒に確認しましょう。
◆片付けやすさも、家事のしやすさも。
各洋室にウォークインクローゼットを備え、対面キッチンには食洗機とカップボードを設置。
浴室乾燥機・追い焚きも備えています。
ペットは2匹まで飼育可（細則有）。
株式会社東宝ハウス杉並