中古マンションローズハイツ板橋(2LDK) 5階

3,280万円

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洗面台下部には奥の物まで取り出しやすいスライド式引き出し収納を採用。タオルやストック類を効率よく整理できます。

バルコニーからの光が心地よい明るい洋室。壁一面に大型クローゼットが備わり、衣類もたっぷりと収まります。

開口部が広く荷物の出し入れがしやすい折れ戸仕様のクローゼット。棚板付きで空間を無駄なく活用できます。

扉を閉めるとすっきりと洗練された印象になる洋室。明るいトーンのフローリングが心地よいプライベート空間です。

バルコニーに面した窓から自然光が差し込む洋室。大容量収納が完備されているため、お部屋を広く使えます。

バルコニーから広がる開放感ある街並み。空を広く見渡すことができ、穏やかな時間を過ごせる住環境です。

奥行きと幅にゆとりのあるワイドなバルコニー。室外機を置いてもスムーズに移動できる広さが確保されています。

明るい木目調フローリングと淡いグリーンの建具が調和した、清潔感あふれる心地よい玄関・廊下空間です。

上下にたっぷり収まるセパレートタイプのシューズボックス。棚板の調整が可能でブーツなどもすっきりしまえます。

廊下部分に設置されたクローゼット収納。ハンガーパイプと枕棚付きで、コートや日用品の整理に活躍します。

東武練馬駅交通アクセスの拠点となる「東武練馬駅」東口。通勤・通学の利便性が高く、アクティブな毎日をサポートしてくれる立地です。 1200m

板橋区立紅梅小学校清潔感あふれる校門と、陽光に透ける木々の緑が心地よい雰囲気。子育て世代に安心感を与える、整備された街並みです。 740m

東京都板橋区立赤塚第一中学校管理の行き届いた開放感のある学校施設。広々としたグラウンドは、お子様が安全にのびのびと過ごせる理想的な場所です。 940m

スギ薬局板橋徳丸店医薬品や日用品を扱い、処方箋も受け付けるドラッグストア。通院後の利用や家族の常備薬の購入にも重宝します。 110m

まいばすけっと　徳丸5丁目店生鮮食品や日用品をお手頃価格で揃える都市型小型スーパーです。朝8時から夜23時まで営業しており、日常の買い物や買い足しに便利で地域のお買い物に重宝します。 260m

板橋区立石川橋公園石川橋公園は、大きな木々に囲まれた緑豊かな公園です。すべり台やブランコなどの遊具のほか、キャッチボールなどができるフェンスに囲まれた球戯場も整備されています。 300m

セブンイレブン板橋徳丸5丁目店セブン-イレブンは、お弁当やスイーツ、淹れたてコーヒーなど豊富な品揃えが魅力です。タバコやお酒も取り扱っており、24時間いつでも皆様の生活をサポートします。 300m

板橋徳丸五郵便局郵便や荷物の発送、貯金など日常に欠かせない手続きを行える郵便局。生活圏内で用事を済ませやすいのが便利です。 300m

四葉公園公園の改修工事が予定されており、今後さらに整備された快適な住環境が期待できるエリアです。遊具や設備の充実により、お子様連れのご家庭にも嬉しい環境が整います。 570m

家具の配置がしやすい広々としたリビングダイニング。シンプルで統一感のある内装デザインが魅力的です。

徳丸北野神社緑に包まれた参道が印象的な、地域に親しまれてきた神社。日々の散歩や家族での季節の参拝にも足を運べます。 680m

淡いグリーンのアクセントクロスが爽やかなリビングのニッチスペース。お気に入りの小物を飾って楽しめます。

ダウンライトが優しく照らす開放的なリビングダイニング。木目の美しいフローリングが温もりを演出します。

上品なグレーのワークトップが印象的なシステムキッチン。調理スペースが広く、毎日のお料理が快適に行えます。

インテリアとしても洗練されたモルタル調デザインのキッチン。吊戸棚付きで収納力も十分に備えています。

温かみのある木目調パネルが心地よいバスルーム。空間を広く見せる横長ミラーとゆったり浸かれる浴槽が魅力です。

室内洗濯機置き場には専用の防水パンを設置。白を基調としたすっきりとした空間でお手入れも容易です。

3,280万円

管理費	6,804円	修繕積立金	12,200円

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間取り/面積	2LDK/46.40m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建(地下1階)
築年月	1977年11月(築49年)
住所	東京都板橋区徳丸５丁目地図を見る
交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩13分都営三田線高島平駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：13-20809237

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 10.3帖、洋室 5.4帖、洋室 5.3帖)
専有面積	46.40m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	12,200円	管理費	6,804円
その他費用	-
築年月	1977年11月(築49年)
総戸数	58戸	階数	5階/地上8階建(地下1階)
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 10.3帖、洋室 5.4帖、洋室 5.3帖)
専有面積	46.40m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩13分都営三田線高島平駅まで徒歩22分
所在地	東京都板橋区徳丸５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規デザインリノベーション済！5階部分・西向きにつき陽当たり良好な2LDK。LDKに床暖房＆天井カセットエアコン完備、深型食洗機付きシステムキッチンなど心地よい暮らしを支える設備が揃っています！

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/09/11

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	【細部にまでこだわり抜いたデザインリノベーション住戸】 ◆令和8年8月工事完了！贅を尽くした設備機器を備えた上質な住空間 ◆家族が集うLDKには床暖房（2回路）と天井カセットエアコンを贅沢に設置 ◆お料理が楽しくなるガラストップコンロ・両面焼きグリル・深型食洗機付キッチン ◆衛生面にも配慮したキッチン・洗面台の自動水栓 ◆お手入れがしやすくすっきりとしたタンクレストイレ ◆雨天時のお洗濯やヒートショック対策に役立つ浴室暖房乾燥機 ◆すぐに新生活をスタートできる全室照明器具付き＆安心のモニター付インターホン ◆5階部分・西向きにつき陽当たり・眺望ともに良好 ◆東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分。駅周辺には大型商業施設や飲食店が充実 ◆空家のため、ご希望の日時に合わせてゆっくりとご見学いただけますハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

その他備考

【細部にまでこだわり抜いたデザインリノベーション住戸】
◆令和8年8月工事完了！贅を尽くした設備機器を備えた上質な住空間
◆家族が集うLDKには床暖房（2回路）と天井カセットエアコンを贅沢に設置
◆お料理が楽しくなるガラストップコンロ・両面焼きグリル・深型食洗機付キッチン
◆衛生面にも配慮したキッチン・洗面台の自動水栓
◆お手入れがしやすくすっきりとしたタンクレストイレ
◆雨天時のお洗濯やヒートショック対策に役立つ浴室暖房乾燥機
◆すぐに新生活をスタートできる全室照明器具付き＆安心のモニター付インターホン
◆5階部分・西向きにつき陽当たり・眺望ともに良好
◆東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分。駅周辺には大型商業施設や飲食店が充実
◆空家のため、ご希望の日時に合わせてゆっくりとご見学いただけます
ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

更新日	2026/09/12	情報の有効期限	2026/09/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ローズハイツ板橋で他に入居可能な部屋

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	5階		3,280万円	6,804円 12,200円	2LDK 46.40m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ローズハイツ板橋(2LDK) 5階
価格3,280万円
間取り2LDK
専有面積46.40m²
築年月築49年(1977年11月)
東京都板橋区徳丸５丁目

東武東上線東武練馬駅まで徒歩13分
ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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東武練馬駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.77
街レビュー30件

駅前にイオンがあり、スーパーだけでなく無印良品や100均・スリーコインズ、映画館、フードコートも入っていて便利だった。
東武練馬駅から池袋駅まで10分弱で到着するアクセスの良さに加えて、駅付近には大型スーパーのイオンや少し歩くと激安の王道ドンキ…
同世代のファミリーが多く、子供が多かったため公園で一緒に遊ぶことも多かったのでよかった。近所の方がとても親切で治安も良く住み…

東武練馬駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	板橋区立紅梅小学校(740m) 東京都板橋区立赤塚第一中学校(940m)
買い物	コンビニ(300m) スーパー(260m) ドラッグストア(110m)
その他施設	公園(300m) 東武練馬駅(1,200m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:30	定休日	毎週火曜日、水曜日定休日	電話	03-5926-3188
所在地	東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階	交通	東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(01)第106121号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-14552

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