中古マンションローズハイツ板橋(2LDK) 5階

3,280万円

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専有面積46.60平米、5階部の2LDK。LDKには床暖房付き、新規リフォーム済みで快適な住空間です。

家具の配置がしやすい広々としたリビングダイニング。シンプルで統一感のある内装デザインが魅力的です。

淡いグリーンのアクセントクロスが爽やかなリビングのニッチスペース。お気に入りの小物を飾って楽しめます。

ダウンライトが優しく照らす開放的なリビングダイニング。木目の美しいフローリングが温もりを演出します。

上品なグレーのワークトップが印象的なシステムキッチン。調理スペースが広く、毎日のお料理が快適に行えます。

インテリアとしても洗練されたモルタル調デザインのキッチン。吊戸棚付きで収納力も十分に備えています。

温かみのある木目調パネルが心地よいバスルーム。空間を広く見せる横長ミラーとゆったり浸かれる浴槽が魅力です。

室内洗濯機置き場には専用の防水パンを設置。白を基調としたすっきりとした空間でお手入れも容易です。

洗面台下部には奥の物まで取り出しやすいスライド式引き出し収納を採用。タオルやストック類を効率よく整理できます。

バルコニーからの光が心地よい明るい洋室。壁一面に大型クローゼットが備わり、衣類もたっぷりと収まります。

開口部が広く荷物の出し入れがしやすい折れ戸仕様のクローゼット。棚板付きで空間を無駄なく活用できます。

扉を閉めるとすっきりと洗練された印象になる洋室。明るいトーンのフローリングが心地よいプライベート空間です。

バルコニーに面した窓から自然光が差し込む洋室。大容量収納が完備されているため、お部屋を広く使えます。

バルコニーから広がる開放感ある街並み。空を広く見渡すことができ、穏やかな時間を過ごせる住環境です。

奥行きと幅にゆとりのあるワイドなバルコニー。室外機を置いてもスムーズに移動できる広さが確保されています。

明るい木目調フローリングと淡いグリーンの建具が調和した、清潔感あふれる心地よい玄関・廊下空間です。

上下にたっぷり収まるセパレートタイプのシューズボックス。棚板の調整が可能でブーツなどもすっきりしまえます。

廊下部分に設置されたクローゼット収納。ハンガーパイプと枕棚付きで、コートや日用品の整理に活躍します。

お部屋への動線がスムーズな明るい廊下。デザイン性の高い建具が住空間に洗練されたアクセントを与えています。

すっきりとした玄関ポーチ。落ち着いたトーンの玄関ドアが、住まいの顔として上品な佇まいを演出しています。

段差を解消するスロープと階段が併設されたエントランスです。鮮やかな緑の植栽に彩られ、心地よい導入部となっています。

雨や日差しを遮る屋根付きのバイク置き場です。区画ごとに整然と並べられ、日常の移動手段を快適に管理できます。

ゆとりあるスペースが確保された敷地内平置き駐車場です。広々とした車路が確保されており、落ち着いて駐車操作ができます。

敷地内には分かりやすく白線が引かれた駐車スペースが設けられています。通路幅にもゆとりがあり、スムーズに出し入れが行えます。

屋根付きの駐輪場は左右にゆったりとスペースが設けられ、自転車の出し入れがしやすい設計です。雨風から大切な自転車を守ります。

敷地内に独立して設けられたゴミ集積所です。防犯カメラが設置され、扉付きのクローズドな構造で衛生的に管理されています。

敷地周辺にはベンチやパーゴラが設けられ、色鮮やかな花や緑に囲まれながら心地よく休息できるスペースが広がっています。

3,280万円

管理費	6,804円	修繕積立金	12,200円

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間取り/面積	2LDK/46.40m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	1977年11月(築50年)
住所	東京都板橋区徳丸５丁目地図を見る
交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩13分都営三田線高島平駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	46.40m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	12,200円	管理費	6,804円
その他費用	-
築年月	1977年11月(築50年)
総戸数	58戸	階数	5階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	46.40m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩13分都営三田線高島平駅まで徒歩22分
所在地	東京都板橋区徳丸５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【贅を尽くした設備機器×デザインリノベーション】令和8年8月新規内装リノベーション完了 LDKには2回路の床暖房＆天井カセットエアコンを完備家事を支える深型食洗機・両面焼きグリル付システムキッチン手洗いも清潔に保てる自動水栓（キッチン・洗面台）快適なタンクレストイレや浴室暖房乾燥機を採用全室照明器具付き、モニター付インターホンで安心 5階部分・西向きバルコニーにつき陽当たり良好東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分、商業施設も充実

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/10/30

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	落ち着いた住環境が広がる板橋区徳丸エリアに佇むマンションの5階部分です。令和8年8月にデザインリノベーションを実施し、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいに仕上がりました。LDKには2回路の床暖房と天井カセットエアコンを備え、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。深型食洗機や自動水栓、タンクレストイレ、浴室暖房乾燥機など充実の設備が魅力です。全室照明付きのため初期費用を抑えてスムーズに新生活を始められます。空家ですので気兼ねなくご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ　ときわ台駅南口 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替 / 株式会社東宝ハウス練馬 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/洗面所 / 株式会社東宝ハウス王子初めての家探しは不安じゃないですか？長くなった家探しに疲れていませんか？お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？東宝ハウス杉並は仲介業者です。仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。東宝ハウス杉並【（FD）:】ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。 ■TOHO HOUSE CLUB■ 弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 株式会社東宝ハウス杉並 ●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 / ME不動産城北株式会社 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額 9万5522円】頭金0円ボーナス返済額0円借入額3280万円金利1.19％（変動金利） 35年返済の場合 ●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！板橋区徳丸に佇むローズハイツ板橋3号。東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分。都営三田線「高島平」駅徒歩22分も利用できます。1977年11月築、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建て、総戸数58戸のマンションです。管理は日本ハウジング株式会社へ全部委託され、日勤の管理人が勤務しています。共用部にはバイク置場もあります。お部屋は床暖房があり、リノベーション実施の2LDKで全居室に収納を備えています。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も可能です！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社クローバー ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / 株式会社東宝ハウス東京

その他備考

落ち着いた住環境が広がる板橋区徳丸エリアに佇むマンションの5階部分です。令和8年8月にデザインリノベーションを実施し、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいに仕上がりました。LDKには2回路の床暖房と天井カセットエアコンを備え、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。深型食洗機や自動水栓、タンクレストイレ、浴室暖房乾燥機など充実の設備が魅力です。全室照明付きのため初期費用を抑えてスムーズに新生活を始められます。空家ですので気兼ねなくご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ　ときわ台駅南口 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替 /
株式会社東宝ハウス練馬 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/洗面所 /
株式会社東宝ハウス王子 初めての家探しは不安じゃないですか？長くなった家探しに疲れていませんか？お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？東宝ハウス杉並は仲介業者です。仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。東宝ハウス杉並【（FD）:】ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。 ■TOHO HOUSE CLUB■ 弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
株式会社東宝ハウス杉並 ●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 /
ME不動産城北株式会社 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額 9万5522円】頭金0円ボーナス返済額0円借入額3280万円金利1.19％（変動金利） 35年返済の場合 ●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！板橋区徳丸に佇むローズハイツ板橋3号。東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分。都営三田線「高島平」駅徒歩22分も利用できます。1977年11月築、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建て、総戸数58戸のマンションです。管理は日本ハウジング株式会社へ全部委託され、日勤の管理人が勤務しています。共用部にはバイク置場もあります。お部屋は床暖房があり、リノベーション実施の2LDKで全居室に収納を備えています。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も可能です！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社クローバー ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 /
株式会社東宝ハウス東京

更新日	2026/10/30	情報の有効期限	2026/11/13

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東武練馬駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.77
街レビュー30件

駅前にイオンがあり、スーパーだけでなく無印良品や100均・スリーコインズ、映画館、フードコートも入っていて便利だった。
東武練馬駅から池袋駅まで10分弱で到着するアクセスの良さに加えて、駅付近には大型スーパーのイオンや少し歩くと激安の王道ドンキ…
同世代のファミリーが多く、子供が多かったため公園で一緒に遊ぶことも多かったのでよかった。近所の方がとても親切で治安も良く住み…

東武練馬駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　ときわ台駅南口情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5926-3188
所在地	東京都板橋区南常盤台２丁目1-1 常南ビル4階	交通	東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第106121号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社東宝ハウス練馬情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	-	電話	03-6634-8080
所在地	東京都練馬区東大泉１丁目27-22 光和ビル2F	交通	西武池袋・豊島線保谷駅徒歩26分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第98694号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業協会（練馬支部）
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株式会社東宝ハウス王子情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-5948-9760
所在地	東京都北区王子本町１丁目17-6	交通	東京都荒川線王子駅前駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110657号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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ME不動産城北株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日	電話	03-6905-9710
所在地	東京都板橋区大谷口２丁目1-1	交通	東京地下鉄副都心線千川駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第111203号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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株式会社東宝ハウス東京情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-3231-0311
所在地	東京都中央区八重洲１丁目5-17	交通	山手線東京駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第112286号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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