中古マンションTHE　SOUTH　CANAL　RESIDENCE(3LDK) 6階

8,980万円

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【外観】平成25年9月築/（株）長谷工コーポレーション施工。大切なペットと共に暮らせるペット飼育可の物件（飼育細則有）

【間取図】北西・北東・南東向きの三方角住戸につき、眺望・陽当たり良好です。豊富な収納力で快適な住空間を実現。

※画像は完成予定パースです。家具・小物等はCG加工によるイメージのため販売価格に含みません。

【眺望】汐見運河を望む、開放感あふれる贅沢な眺望。都心の利便性を享受しながら、水辺の穏やかな時間を身近に感じれられる特別な住環境です。

【バルコニー】南東向きのバルコニーから、心地良い陽光を享受。朝の爽やかな光が差し込む、明るく開放的な住空間。

【バルコニー】陽光と開放感に包まれる、上質なプライベート空間。都市の喧騒を離れ、穏やかな時間を愉しむための特別な場所です。

【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

【エントランス】穏やかな佇まいのエントランスです。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。

【外観】ライトグレーのタイル貼りを基調とし、バルコニー手摺にはガラス素材を多用。軽やかで上品な印象の外観です。

【エントランス】住まう方を優雅に迎える、品格漂うエントランス。洗練された意匠と落ち着きのある佇まいが、住まいへの期待感を高めます。

【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。外出の多いご家族でも、安心です。

8,980万円

管理費	7,630円	修繕積立金	9,800円

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間取り/面積	3LDK/70.00m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上13階建
築年月	2013年09月(築14年)
住所	東京都江東区枝川３丁目地図を見る
交通	京葉線潮見駅まで徒歩11分有楽町線豊洲駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：13-20803423

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.00m²(壁芯)	バルコニー面積	10.70m²

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物件の概要・特徴

価格	8,980万円
修繕積立金	9,800円	管理費	7,630円
その他費用	インターネット費用:定額料金:1320円（月額）、CATV費用:定額料金:110円（月額）
築年月	2013年09月(築14年)
総戸数	98戸	階数	6階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	70.00m²(壁芯)	バルコニー面積	10.70m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京葉線潮見駅まで徒歩11分有楽町線豊洲駅まで徒歩20分
所在地	東京都江東区枝川３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円 ※インターネット使用料1320円/月※CATV使用料110円/月※駐輪場（空有）100～200円/月。2026年9月現在。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年11月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/12

設備・条件	インターネット：有定額料金:1320円（月額） CATV：有定額料金:110円（月額）
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ（株）	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	新規リノベーション物件（令和8年11月末完成予定）新駅の誕生とともにさらなる発展が期待される枝川エリア北西・北東・南東向きの三方角住戸/リバービューにつき、陽当たり・眺望良好【マンション・お部屋について】 ●京葉線「潮見」駅まで徒歩11分。「東京」駅まで直通7分。 ●周辺（枝川二丁目）には「（仮称）枝川」駅が2030年代半ばに開業予定 ●江東区立枝川小学校まで徒歩4分。子育て世帯にも嬉しい住環境です。 ●豊富な収納スペースを備え、すっきりと美しい暮らしを実現。（WIC/CL/玄関・廊下収納/リネン戸） ●洋室（2）には仕事も勉強も趣味も快適に、デスクスペースを設置。 ●バルコニーからは汐見運河を望む、開放的な眺望が広がります。【周辺環境について】 ■イトーヨーカドー木場店まで徒歩15分 ■まいばすけっと塩浜2丁目店まで徒歩11分 ■マルエツ潮見駅まで徒歩11分 ■ファミリーマート潮見一丁目店まで徒歩6分 ■江東区立枝川小学校まで徒歩4分 ■江東区立深川第八中学校まで徒歩14分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

新規リノベーション物件（令和8年11月末完成予定）新駅の誕生とともにさらなる発展が期待される枝川エリア北西・北東・南東向きの三方角住戸/リバービューにつき、陽当たり・眺望良好【マンション・お部屋について】 ●京葉線「潮見」駅まで徒歩11分。「東京」駅まで直通7分。 ●周辺（枝川二丁目）には「（仮称）枝川」駅が2030年代半ばに開業予定 ●江東区立枝川小学校まで徒歩4分。子育て世帯にも嬉しい住環境です。 ●豊富な収納スペースを備え、すっきりと美しい暮らしを実現。（WIC/CL/玄関・廊下収納/リネン戸） ●洋室（2）には仕事も勉強も趣味も快適に、デスクスペースを設置。 ●バルコニーからは汐見運河を望む、開放的な眺望が広がります。【周辺環境について】 ■イトーヨーカドー木場店まで徒歩15分 ■まいばすけっと塩浜2丁目店まで徒歩11分 ■マルエツ潮見駅まで徒歩11分 ■ファミリーマート潮見一丁目店まで徒歩6分 ■江東区立枝川小学校まで徒歩4分 ■江東区立深川第八中学校まで徒歩14分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/09/12	情報の有効期限	2026/09/26

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潮見駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.20
街レビュー5件

駅至近のマンション。雨が降っていても徒歩1分ほどで楽々。電車の時間もぎりぎりまで家にいられるというメリット。東京駅に近いため…
公園も多く、人も密集していないので子育てに最適。車があれば近隣の東雲イオンや豊洲にすぐに出られる。街が新しい。子供のいる世帯…
豊洲に近いわりにそこそこ家賃が安く良い物件が多い。首都圏への交通が良い。スーパーなど店舗も多くある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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