中古マンションブランズ東麻布(2LDK) 7階

1億5,990万円

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130

赤羽橋駅徒歩1分に位置する、東急不動産旧分譲〈BRANZ〉シリーズのマンションです。都会らしさを象徴する東京タワーまでも徒歩8分という立地であり、ただいま共用部大規模修繕工事が実施されています。

専有面積45.78m2・2LDK＋WIC・SICの間取りのお部屋です。LDKは2面採光のため陽当たり・眺望良好です。給水管・給湯管に至るまで新規交換済みのため快適にお過ごしいただけます。

芝公園を望む、開放感あふれるパークビューがお愉しみいただける住まいです。都会の喧騒を忘れさせ、窓の外に広がる豊かな緑が忙しい毎日にやすらぎを添えてくれます。

二面採光の窓から心地よい光を運んでくれる、おだやかな空気に纏われたリビングダイニングです。家族が自然と集まりたくなる、温もりある空間に仕上がりました。

多種多様なライフスタイルに寄り添ったしつらえにリノベーションし、アップデートしたお部屋です。こだわった素材や意匠を纏い、柔らかく、美しく創りあげました。

リビングダイニングには床暖房やエアコンを新規設置しています。大切なペットも一緒に、ご家族皆様の快適な温度をご調整いただけます。

開放的なオープンキッチンは、住まいと暮らしにフィットするデザイン性と機能性を兼ね備えています。キッチン側にも窓があり、換気がしやすいのも嬉しいポイントです。

キッチンの背面にはお揃いのデザインのカップボードを設置しています。間接照明がやさしく空間を照らし、明るく上質な雰囲気を演出しています。

リビングへと続く扉には、透明感あふれるガラス戸を採用しました。木の温もりとガラスの質感が調和し、空間全体をスタイリッシュに引き締めます。

ワイドミラーによってゆとりを感じられるくつろぎの空間です。ゆったりとしたバスタブで毎日のお風呂時間を心ゆくまで楽しめます。

身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です。収納棚や三面鏡を備え、毎日の身支度を心地よく行える空間に仕上がっています。

タンクレストイレやスティックリモコンでスタイリッシュな雰囲気を演出したレストルームです。タンクのお掃除が不要で家事が楽になります。また、収納棚や手洗い水栓があり便利で機能性も高い空間です。

洋室1は住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装で仕上げました。

普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。

主寝室としても快適にお過ごしいただける洋室2です。のびやかにプライべート時間を満喫できるお部屋です。

洋室2のウォークインクローゼットにはかさばりやすいアウターやオフシーズンの家電なども収納できそうです。

玄関扉はプッシュプルハンドルなので重量物を持っている時も開閉が簡単です。人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。

エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。

シックな色調でまとめられたエントランスに、壁面のグリーンがアクセントを添えています。落ち着きと洗練された雰囲気を感じられる共用部です。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

【省エネ基準適合住宅】※本表示は当該住戸の性能であり建物全体を示すものではありません。また、住宅ローン控除等の適用は本物件の該当可否含め関係機関の判断により異なります。詳細はお問合せください。

1億5,990万円

管理費	15,800円	修繕積立金	5,490円

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間取り/面積	2LDK/45.78m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上14階建
築年月	2012年05月(築15年)
住所	東京都港区東麻布１丁目地図を見る
交通	大江戸線赤羽橋駅まで徒歩1分都営三田線芝公園駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	45.78m²(壁芯)	バルコニー面積	4.20m²

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物件の概要・特徴

価格	1億5,990万円
修繕積立金	5,490円	管理費	15,800円
その他費用	インターネット費用:定額料金:1100円（月額）、テレビ視聴設備保守料 110円（月）リモコ利用料 110円（月）
築年月	2012年05月(築15年)
総戸数	59戸	階数	7階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	45.78m²(壁芯)	バルコニー面積	4.20m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線赤羽橋駅まで徒歩1分都営三田線芝公園駅まで徒歩7分
所在地	東京都港区東麻布１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:400円ペット飼育:可（犬猫合計2匹まで・規約有）事務所使用:不可バイク置場:空無（3,000円・4,000円/月）駐輪場:空有（400円/月）インターネット（（株）ファミリーネットジャパン）修繕積立金総額:102,128,073円（2025年1月現在）固定資産税・都市計画税:158,013円（2026年度概算）【修繕履歴】2026年4月　大規模修繕工事2024年9月　非常照明器具交換2024年5月　防犯カメラ更新工事-省エネ基準適合住宅について-※本表示は当該住戸の性能であり建物全体を示すものではありません。また、住宅ローン控除等の適用は本物件の該当可否含め関係機関の判断により異なります。詳細はお問合せください。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/09

設備・条件	インターネット：有定額料金:1100円（月額）
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	清水建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■省エネ基準適合住宅 ■芝公園を望む、開放感あふれるパークビュー ■港区東麻布アドレス ■赤羽橋駅徒歩1分の立地 ■東急不動産（株）旧分譲〈BRANZ〉シリーズ ■給水管・給湯管に至るまで新規交換 ■2面採光のLDK ■陽当たり・眺望良好 ■LDに床暖房有 ■タンクレストイレ ■防犯とプライバシーに配慮した内廊下設計 ■2匹までペット飼育可（規約有）～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD… / グローバルベイス株式会社

その他備考

【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■省エネ基準適合住宅 ■芝公園を望む、開放感あふれるパークビュー ■港区東麻布アドレス ■赤羽橋駅徒歩1分の立地 ■東急不動産（株）旧分譲〈BRANZ〉シリーズ ■給水管・給湯管に至るまで新規交換 ■2面採光のLDK ■陽当たり・眺望良好 ■LDに床暖房有 ■タンクレストイレ ■防犯とプライバシーに配慮した内廊下設計 ■2匹までペット飼育可（規約有）～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD… /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/09/12	情報の有効期限	2026/09/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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赤羽橋駅（東京都／港区）の住みやすさ

3.62
街レビュー6件

とにかく街並みが綺麗です。道も整っていて、清々しいです。サラリーマンが多い街なので、特別うるさいこともなく、夜は静かでした。
大使館がいくつかあったので治安がいいイメージで、しかも閑静な住宅街。図書館や郵便局も近い。近所に芝公園、東京タワー、麻布十番…
・羽田、成田空港共に、利便性が高い。・都内への外出は、中心地のため便利・夜遅くなってもタクシーで、お金かからずかえれ…

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取扱不動産会社

グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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