中古マンション北新宿サマリヤマンション(2LDK) 7階

4,399万円

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広大なLDKを主役にした、ミニマルで機能的な2LDK。個室はコンパクトに、共有部は贅沢に配したメリハリのある間取りです。各室収納完備で生活感も隠せます。都心でスマートに暮らしたい方に最適です。

ゆとりあるエントランスアプローチ。ベビーカーや車椅子の移動もスムーズな平坦設計です。

視界を遮る建物がなく、遠くまで見渡せる開放的なパノラマビュー。目線の先には新宿のビル群を望めます。

共用廊下にトランクルーム完備です。コンパクトな室内のデメリット【収納力】を補う、効率的な設計です。

神田川が日常に溶け込む、都内でありながらもゆったりとした時間が流れる穏やかな立地です。

4,399万円

管理費	16,440円	修繕積立金	14,000円

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間取り/面積	2LDK/51.94m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上14階建
築年月	1977年10月(築49年)
住所	東京都新宿区北新宿４丁目地図を見る
交通	東西線落合駅まで徒歩9分総武中央線東中野駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	51.94m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,399万円
修繕積立金	14,000円	管理費	16,440円
その他費用	-
築年月	1977年10月(築49年)
総戸数	78戸	階数	7階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	51.94m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線落合駅まで徒歩9分総武中央線東中野駅まで徒歩13分
所在地	東京都新宿区北新宿４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※ペット飼育可（2匹まで、飼育細則あり）■東京母子愛育会保育園・・・約326m（徒歩5分）■西戸山幼稚園・・・約268m（徒歩4分）■まいばすけっと北新宿4丁目店・・・約124m（徒歩2分）■ローソンストア100 新宿百人町四丁目店・・・約126m（徒歩2分）■サンドラッグ小滝橋店・・・約100m（徒歩2分）■小滝橋そら内科クリニック・・・約22m（徒歩1分）■新宿区立北柏木公園・・・約307m（徒歩4分）

共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/09/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ホームライフ管理	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ相模原横山台　夢のなかまたち株式会社

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/19

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落合駅（東京都／中野区）の住みやすさ

3.46
街レビュー11件

・新幹線を使った出張が多い仕事のため東京駅へのアクセスがとても良い点がよかった。・スーパーや個人商店がたくさんあるため、…
駅近で繁華街も近く、新宿まで自転車圏内だったから。又コンクリート打ちっ放しのデザイナーズマンションで、一人暮らしにしては…
落合駅から北へ徒歩数分で中井駅もあり、南へ徒歩数分で東中野駅もあり、東西線、JR中央線、大江戸線が利用できた。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ相模原横山台　夢のなかまたち株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	火・水曜日	電話	042-851-3970
所在地	神奈川県相模原市中央区横山台２丁目13-1 1F	交通	相模線上溝駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(2)第030659号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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