中古マンションパークシティ高田馬場(3LDK) 7階

1億6,450万円

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3LDKの間取りですが、LDKと洋室をつなげることで2LDKのようにご利用いただけます。

1億6,450万円

管理費	23,860円	修繕積立金	11,220円

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間取り/面積	3LDK/64.83m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上13階建
築年月	2025年05月(築2年)
住所	東京都新宿区高田馬場４丁目地図を見る
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩8分西武新宿線高田馬場駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.83m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1億6,450万円
修繕積立金	11,220円	管理費	23,860円
その他費用	インターネット費用:使用料:715円/月
築年月	2025年05月(築2年)
総戸数	325戸	階数	7階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	64.83m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線高田馬場駅まで徒歩8分西武新宿線高田馬場駅まで徒歩8分
所在地	東京都新宿区高田馬場４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

南向き×最上階住戸～パークシティ高田馬場～ JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩8分西武新宿線「下落合」駅　徒歩9分～ライフインフォメーション～・戸塚第三小学校・・・・・・・・約400m（徒歩5分）・新宿西戸山中学校・・・・・・・約500m（徒歩7分）・セブンイレブン・・・・・・・・約300m（徒歩4分）・マルエツ　プチ・・・・・・・・約70m（徒歩1分）・トモズ・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）・藤兵衛公園・・・・・・・・・・約170m（徒歩2分）・戸塚公園・・・・・・・・・・・約250m（徒歩3分）

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/08/28

設備・条件	インターネット：有使用料:715円/月
駐車場	空有(駐車場料金:33000円～52000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャル株式会社	施工会社	佐藤工業
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	本物件が位置する「高田馬場」エリアは、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3路線が交差し、交通利便性をに優れた立地でございます。大手町や新宿、渋谷といった主要ビジネス街へダイレクトにアクセスすることが可能です。最上階南向きの明るい室内には、床暖房やディスポーザー、食器洗乾燥機など、日々の暮らしを彩る機能的な設備を標準装備。さらに各階に設置されたゴミ置場や宅配兼食配コーナーは、生活動線を劇的に効率化します。また、学童保育サービスの導入や、多彩なゲストルーム、スタディブースといった共用施設が、家族一人ひとりの時間に彩りとゆとりをもたらします。〇3路線が利用可能な立地で通勤通学にも便利です〇サウスレジデンス最上階部分×南向きとなっており、陽当たり・眺望良好です〇コンビニ・スーパー等商業施設や公園がすべて徒歩5分以内、小・中学校も徒歩10分以内と生活環境が充実しております〇ゲストルームや各階ごみ置き場・各階宅配コーナーをはじめとした共用施設も充実しております / 駐車場備考:駐車場料金:33000円～52000円 / タカマツハウス不動産株式会社

その他備考

本物件が位置する「高田馬場」エリアは、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3路線が交差し、交通利便性をに優れた立地でございます。大手町や新宿、渋谷といった主要ビジネス街へダイレクトにアクセスすることが可能です。最上階南向きの明るい室内には、床暖房やディスポーザー、食器洗乾燥機など、日々の暮らしを彩る機能的な設備を標準装備。さらに各階に設置されたゴミ置場や宅配兼食配コーナーは、生活動線を劇的に効率化します。また、学童保育サービスの導入や、多彩なゲストルーム、スタディブースといった共用施設が、家族一人ひとりの時間に彩りとゆとりをもたらします。〇3路線が利用可能な立地で通勤通学にも便利です〇サウスレジデンス最上階部分×南向きとなっており、陽当たり・眺望良好です〇コンビニ・スーパー等商業施設や公園がすべて徒歩5分以内、小・中学校も徒歩10分以内と生活環境が充実しております〇ゲストルームや各階ごみ置き場・各階宅配コーナーをはじめとした共用施設も充実しております / 駐車場備考:駐車場料金:33000円～52000円 /
タカマツハウス不動産株式会社

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/19

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
7階	1億6,500万円	23,860円 11,220円	3LDK 64.83m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1億630万円	17,330円 8,150円	1LDK 47.10m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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7階	1億3,980万円	20,250円 9,520円	2LDK 55.03m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1億3,566万円	21,350円 10,040円	2LDK 58.02m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1億3,846万円	21,360円 10,040円	2LDK 58.06m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1億3,780万円	21,360円 10,040円	2LDK 58.04m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1億6,580万円	23,860円 11,220円	3LDK 64.83m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	1億2,980万円	20,250円 9,520円	2LDK 55.03m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1億2,980万円	21,350円 10,040円	2LDK 58.02m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1億3,580万円	21,350円 10,040円	2LDK 58.02m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1億2,980万円	21,350円 10,040円	2LDK 58.02m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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2階	1億3,580万円	21,360円 10,040円	2LDK 58.02m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	9,480万円	17,420円 8,190円	1LDK 47.34m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1億2,480万円	21,360円 10,040円	2LDK 58.02m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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3階	1億3,580万円	21,360円 10,040円	2LDK 58.04m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	9,480万円	17,420円 8,190円	1LDK 47.34m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1億2,980万円	21,350円 10,040円	2LDK 58.02m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1億3,980万円	20,250円 9,520円	2LDK 55.03m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1億8,970万円	26,950円 12,670円	3LDK 73.24m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1億9,500万円	26,560円 12,490円	3LDK 72.18m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	2億7,000万円	45,000円 22,400円	3LDK 80.00m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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高田馬場駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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タカマツハウス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始	電話	03-3420-3311
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目12-13	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第7450号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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