中古マンションサンクタス本郷(2LDK) 6階

1億3,980万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

【LIVING】光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。

【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。

【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

【KITCHEN】◆Happy◆愛情たっぷりのお料理で家族にHappyを。システムキッチンがあなたをサポートしてくれます。

【KITCHEN】◆ワクワク◆開放的で機能性も高いシステムキッチン。お子様は毎日のご飯にワクワク！

【KITCHEN】◆開放的◆後片付けが楽なシステムキッチン。収納スペースの充実！

「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。

【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。

1億3,980万円

管理費	9,500円	修繕積立金	22,400円

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間取り/面積	2LDK/60.31m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上13階建
築年月	2002年02月(築25年)
住所	東京都文京区本郷１丁目11-8 地図を見る
交通	都営三田線水道橋駅まで徒歩2分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：13-20573849

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖、洋室 6.3帖、洋室 4帖)
専有面積	60.31m²(壁芯)	バルコニー面積	12.99m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,980万円
修繕積立金	22,400円	管理費	9,500円
その他費用	-
築年月	2002年02月(築25年)
総戸数	43戸	階数	6階/地上13階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖、洋室 6.3帖、洋室 4帖)
専有面積	60.31m²(壁芯)	バルコニー面積	12.99m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	都営三田線水道橋駅まで徒歩2分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅まで徒歩7分
所在地	東京都文京区本郷１丁目11-8地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 現地で大きな窓からの心地よい光を実感！家事動線もスムーズで家族が穏やかに過ごす姿が浮かぶ素敵な住空間です。周辺環境の利便性も高く毎日の暮らしが快適になりそうです。

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2026年08月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明、床暖房
施工会社・その他	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、床、建具、照明、床暖房、他

物件の詳細情報登録日：2026/08/17

設備・条件	ペット相談、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆光と風が心地よく重なり合う開放感あふれるリビング空間陽当り良好な南向きの居室には爽やかな自然光と風が吹き抜け住まう人を優しく包み込みます。家族の会話が弾む心地よい寛ぎの場として日々の生活に確かな癒やしと笑顔をもたらします。 ◆暮らしやすさを追求した機能美あふれる上質な設備仕様調理がスムーズに進む機能的なキッチンや充実の収納スペースなど居住者目線の工夫が随所に散りばめられています。洗練されたデザインと高い機能性が日々の家事をスマートにサポート。 ◆都市の利便性と静寂が美しく調和する魅力的なロケーション商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃う恵まれた住環境で日々の買い物や通学・通勤もスムーズ。街の賑わいと住街の落ち着きが絶妙なバランスで溶け込み快適な日常を実現します。 ◆世代をえて末永く安心して暮らせる高い建物クオリティ強固な構造と高い耐久性を併せ持ち大切なご家族の安全と資産価値を将来にわたりしっかりと守ります。時を重ねるごとに愛着が増していく上質な邸宅で豊かな未来を創造いただけます。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

◆光と風が心地よく重なり合う開放感あふれるリビング空間
陽当り良好な南向きの居室には爽やかな自然光と風が吹き抜け住まう人を優しく包み込みます。家族の会話が弾む心地よい寛ぎの場として日々の生活に確かな癒やしと笑顔をもたらします。
◆暮らしやすさを追求した機能美あふれる上質な設備仕様
調理がスムーズに進む機能的なキッチンや充実の収納スペースなど居住者目線の工夫が随所に散りばめられています。洗練されたデザインと高い機能性が日々の家事をスマートにサポート。
◆都市の利便性と静寂が美しく調和する魅力的なロケーション
商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃う恵まれた住環境で日々の買い物や通学・通勤もスムーズ。街の賑わいと住街の落ち着きが絶妙なバランスで溶け込み快適な日常を実現します。
◆世代をえて末永く安心して暮らせる高い建物クオリティ
強固な構造と高い耐久性を併せ持ち大切なご家族の安全と資産価値を将来にわたりしっかりと守ります。時を重ねるごとに愛着が増していく上質な邸宅で豊かな未来を創造いただけます。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/08/23	情報の有効期限	2026/09/04

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	6階		1億3,980万円	9,500円 22,400円	2LDK 60.31m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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サンクタス本郷(2LDK) 6階
価格1億3,980万円
間取り2LDK
専有面積60.31m²
築年月築25年(2002年02月)
東京都文京区本郷１丁目

都営三田線水道橋駅まで徒歩2分
株式会社東宝ハウス杉並

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水道橋駅（東京都／千代田区）の住みやすさ

3.10
街レビュー7件

どこに出るにも便利、電車は乗り入れが多く主要エリアには非常に楽に出られる。タクシーなどでも近いエリア。
・都内のどこでも行きやすい。水道橋駅から10分程歩けば、地下鉄の通る飯田橋橋駅、九段下駅に行けます。・土日祝日は静かに過…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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