中古マンションウィスタリア元麻布(3LDK) 3階

1億9,480万円

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マンションは管理がすべてと言っても過言ではありません。たとえ築年数が経っていても、しっかりと管理されることで資産価値は保たれます。コミュニティの意識の高さ、資産を守る姿勢が伺えます。

『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間。※家具・調度品はバーチャルステージングによるもので、実際には設置されていません。

各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居室に収納付。※家具・調度品はバーチャルステージングによるもので、実際には設置されていません。

大きなベッドを置いてもゆとりあるお部屋サイズとなっております。※家具・調度品はバーチャルステージングによるもので、実際には設置されていません。

家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。※家具・調度品はバーチャルステージングによるもので、実際には設置されていません。

ヴィンテージマンションならではの静かな余韻を感じるルーフバルコニー。※家具・調度品はバーチャルステージングによるもので、実際には設置されていません。

家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

隅々まで綺麗に清掃されているエントランス、素晴らしい管理体制が伺えます。オートロックや防犯カメラを設け、セキュリティ対策ばっちり。感じの良い管理員さんは、行く度に気持ちの良い挨拶をして下さいます。

お子様にとっての「実家」となるマンション。その入り口では優しい管理人さんが明るい挨拶で出迎えてくれます。綺麗に管理された共用部は大変気持ちの良い空間です

1億9,480万円

管理費	29,100円	修繕積立金	19,600円

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間取り/面積	3LDK/79.95m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	1983年10月(築43年)
住所	東京都港区元麻布１丁目地図を見る
交通	南北線麻布十番駅まで徒歩4分大江戸線赤羽橋駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：13-20570961

間取り

間取り	3LDK
専有面積	79.95m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1億9,480万円
修繕積立金	19,600円	管理費	29,100円
その他費用	-
築年月	1983年10月(築43年)
総戸数	71戸	階数	3階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	79.95m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	南北線麻布十番駅まで徒歩4分大江戸線赤羽橋駅まで徒歩14分
所在地	東京都港区元麻布１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:1000円 -ご相談は弊社にお任せください武蔵小山駅徒歩3分でアクセス良好。もちろんご希望の場所へのお迎えも可能です！メールでのお問い合わせは下部の「資料請求」ボタンからどうぞ。-ご希望の物件はもちろん、ご条件にあった物件をご案内不動産情報のなかにはポータルサイトに掲載できない情報もあります。弊社では広告未掲載物件のなかからも、お客様のご希望に叶う物件を専任担当がご案内させていただきます。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/08/19

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 40000円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	安藤建設株式会社、日新建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	--■-- -　　物件の特徴　　- --■-- リノベーションにより、快適性と機能性を高めた3LDKの住まいです。約15.7帖のLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる広さを確保。キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレなどの水回りを新規交換し、フローリングやクロス、建具も一新される予定です。洗面室には2ボウルの洗面化粧台を採用し、忙しい朝の身支度もスムーズです。広々としたルーフバルコニーが室内にさらなる開放感をもたらし、ゆとりある都心生活を叶えます。「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■非公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東ルーフバルコニー面積:28.20m2 使用料0円（月額） / 駐車場備考:料金: 40000円（月額） / 株式会社ウィローズ

その他備考

--■-- -　　物件の特徴　　- --■-- リノベーションにより、快適性と機能性を高めた3LDKの住まいです。約15.7帖のLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる広さを確保。キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレなどの水回りを新規交換し、フローリングやクロス、建具も一新される予定です。洗面室には2ボウルの洗面化粧台を採用し、忙しい朝の身支度もスムーズです。広々としたルーフバルコニーが室内にさらなる開放感をもたらし、ゆとりある都心生活を叶えます。「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■非公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東ルーフバルコニー面積:28.20m2 使用料0円（月額） / 駐車場備考:料金: 40000円（月額） /
株式会社ウィローズ

更新日	2026/08/22	情報の有効期限	2026/09/05

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	3階		1億9,480万円	29,100円 19,600円	3LDK 79.95m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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麻布十番駅（東京都／港区）の住みやすさ

3.58
街レビュー15件

近くに様々なスーパーや料理店があり、生活するうえで特に困ったことはありませんでした。隣人に関してもあまり干渉しない感じだった…
都心でありながら生活がしやすく、住人も街も民度が高い。レベルの高い飲食店が多い。日々のちょっとしたことが楽しいと感じる。
交通の便もよく様々な地域へのアクセスが良い　また商店街がありスーパーはじめ多くの飲食店もあり、さらに六本木ヒルズへもアクセス…

麻布十番駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社ウィローズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:30	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-6426-2521
所在地	東京都品川区小山台１丁目21-11	交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第94163号
不動産団体/保証協会	株式会社ウィローズ
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