中古マンションシャンボール大森(2DK) 2階

2,990万円

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きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。※空き状況については担当者までご確認ください。

2,990万円

管理費	8,400円	修繕積立金	6,000円

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間取り/面積	2DK/33.75m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上12階建
築年月	1972年02月(築55年)
住所	東京都大田区中央１丁目地図を見る
交通	京浜東北線大森駅まで徒歩15分京浜急行線平和島駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	33.75m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,990万円
修繕積立金	6,000円	管理費	8,400円
その他費用	-
築年月	1972年02月(築55年)
総戸数	241戸	階数	2階/地上12階建
間取り	2DK
専有面積	33.75m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	-	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線大森駅まで徒歩15分京浜急行線平和島駅まで徒歩20分
所在地	東京都大田区中央１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:8400円バイク置場料金/年:24000円【リノベーション内容】○システムキッチン交換　○ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機有）○洗面化粧台交換　○トイレ交換（温水洗浄保温便座）○クロス全室張替（壁、天井）○フローリング張替　○建具交換　○給湯器交換（追焚機能有）○給水、給湯、排水管交換（室内側で交換可能な箇所）○ハウスクリーニング実施　（2026年10月完了予定）　≪空き状況≫令和8年8月現在●構造:RC・SRC造　●バイク置場（空有）12000～24000円/年　●駐輪場（空有）8400円/年　※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください　※総戸数内訳（住戸数235戸、店舗5戸、管理員室1戸）

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/18

設備・条件	下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）秀英興産	施工会社	太平住宅（株）他
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【オークラヤ住宅】の仲介物件 ○リノベーション工事実施後の引渡し。 ○総戸数241戸のビッグコミュニティ。 ○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）【交通アクセス】・京浜東北線「大森」駅まで徒歩15分・京急本線「平和島」駅まで徒歩20分・都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩20分【マンションについて】 ○3路線3駅利用可能！　お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ○広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富です。 ○雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ○TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。【共用部修繕履歴】・2025年3月　増圧ポンプ更新工事実施・2023年7月　共用部給水本管更新工事実施・2021年11月　大規模修繕（屋上防水、鉄部塗装）工事実施 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

その他備考

【オークラヤ住宅】の仲介物件 ○リノベーション工事実施後の引渡し。 ○総戸数241戸のビッグコミュニティ。 ○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）【交通アクセス】・京浜東北線「大森」駅まで徒歩15分・京急本線「平和島」駅まで徒歩20分・都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩20分【マンションについて】 ○3路線3駅利用可能！　お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ○広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富です。 ○雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ○TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。【共用部修繕履歴】・2025年3月　増圧ポンプ更新工事実施・2023年7月　共用部給水本管更新工事実施・2021年11月　大規模修繕（屋上防水、鉄部塗装）工事実施 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

更新日	2026/08/19	情報の有効期限	2026/09/02

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	1階		3,480万円	9,620円 5,550円	1LDK 40.92m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大森駅（東京都／大田区）の住みやすさ

4.15
街レビュー48件

都心のどの場所へのアクセスも比較的スムーズに行えます。特に品川駅に関しては、電車の時間だけですと10分程度で行くことができ、…
大体の買い物は最寄り駅周辺でできるし、大型チェーン店(ドンキホーテやユニクロ)もある。塾や習い事もしやすい。新幹線駅や羽田空…
大森駅はファミリー層が多く、非常に平和的な環境で生活できた。また、自営でやっているレストランが非常に多く美味しい。そして今は…

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	03-5877-3060
所在地	東京都港区港南２丁目16-1 品川イーストワンタワー 14階	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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