中古マンションメトロ新高円寺マンション(1LDK) 8階

2,699万円

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青空によく映える建物です。手入れの行き届いた外壁やマンション正面エントランスなど、綺麗な姿をぜひ一度、現地にてご覧ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

お客様を、そして住人を出迎えてくれるマンションのエントランス。ゴミが落ちていないことからも、管理状態の良さや住民の節度の高さが見て取れます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

エントランスに掲げられた、マンション名を示す館銘板。さほど激しく主張はしませんが、しっかりと掲示されています。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

集合ポストなどを備えたエントランスホール。ここもマンションの顔となる部分であり、しっかりと清掃の行き届いたさまに安心感をおぼえます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

郵便物を受け入れる住民共用のポスト。「集合ポスト」とも呼びます。ここもまた、マンションの「顔」のひとつです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

建物や敷地の隅々に目を光らせる防犯カメラが設置されています。現地を見学される際には、カメラの存在やその台数にも意識を払ってみてください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

管理人さんが勤務する管理室です。マンションに出入りする人たちを見守り、注意を払ってくれています。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

無いと困ってしまう設備の筆頭がエレベーター。定期的なメンテナンスが必要な大型機械です。よく整備されていることをご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

共用廊下です。ここもきれいに清掃されています。周囲のお部屋の様子も、ぜひ伺ってみてください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

皆様をお迎えする、お部屋の玄関ドア。開けやすさや開放角度、ドアノブの操作しやすさや鍵の形状などを、現地で一度ご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

私たち不動産業スタッフは、よく「いい面構えの建物です」「雰囲気ありますねえ」という言葉を使いますが、当マンションもまさにそのような姿で佇んでいます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

自転車置き場。マンションの共用部にあたります。空きの有無や駐輪料金、各戸の台数制限などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

バイク置き場。空き区画の有無や駐輪料金、サイズおよび排気量規定などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

2,699万円

管理費	10,500円	修繕積立金	11,500円

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間取り/面積	1LDK/35.10m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上10階建
築年月	1974年08月(築53年)
住所	東京都杉並区梅里１丁目地図を見る
交通	丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩2分中央線高円寺駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：13-20545553

間取り

間取り	1LDK
専有面積	35.10m²(壁芯)	バルコニー面積	2.31m²

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物件の概要・特徴

価格	2,699万円
修繕積立金	11,500円	管理費	10,500円
その他費用	雑収入月 3180円
築年月	1974年08月(築53年)
総戸数	67戸	階数	8階/地上10階建
間取り	1LDK
専有面積	35.10m²(壁芯)	バルコニー面積	2.31m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩2分中央線高円寺駅まで徒歩11分
所在地	東京都杉並区梅里１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/24

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法地上権
借地期間	-
借地料	540円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	辰村組
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	◆お問い合わせ当日内覧可能◆●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！杉並区梅里に佇むメトロ新高円寺マンション。事務所利用可能です。東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩2分の立地。JR中央線他「高円寺」駅は徒歩11分と複数路線が利用可能です。ビッグターミナル駅の新宿まで直通で約8分。蚕糸の森公園が徒歩6分と、緑も感じられるエリアです。1974年築SRC造10階建、総戸数61戸、施工は辰村組、管理は東急コミュニティーで管理体制良好です。お部屋は新規内装リノベーション。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社クローバー ◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩約3分！ ◆ゆとりのある一人暮らしにもぴったりの1LDKタイプの間取り！ ◆食洗機・浄水器一体型水栓など機能充実のシステムキッチン！ ◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き！ ◆グレー基調のスタイリッシュな内装！ホテルライクなエコカラットと間接照明付き！ ◆洗濯物も早く乾きそうな陽当りの良い南向きバルコニー付き！ ◆「クイーンズ伊勢丹（新高円寺店）」まで徒歩約3分！毎日のお買い物にも便利な立地！ ◆自然を身近で感じることができる「蚕糸の森公園」まで徒歩約9分！お散歩なども楽しめます！　【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / 株式会社ウィル　中野営業所ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー東京・埼玉にて累計販売棟数:40,000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ー創立1985年のベストセレクトー【オススメPOINT】 ■専有面積35.10平米の1LDK ■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済 ■自分空間を満喫できるリビング約10.0帖 ■家事時間を短縮できる食洗器付 ■浴室乾燥機付 ■生活感を隠せる扉付き洗濯機置場 ■ホテルライクなエコカラット ■丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩2分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/壁/建具 / ベストセレクト杉並支社 ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:　水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム:壁・床・全室 / 株式会社東宝ハウス東京

その他備考

◆お問い合わせ当日内覧可能◆●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！杉並区梅里に佇むメトロ新高円寺マンション。事務所利用可能です。東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩2分の立地。JR中央線他「高円寺」駅は徒歩11分と複数路線が利用可能です。ビッグターミナル駅の新宿まで直通で約8分。蚕糸の森公園が徒歩6分と、緑も感じられるエリアです。1974年築SRC造10階建、総戸数61戸、施工は辰村組、管理は東急コミュニティーで管理体制良好です。お部屋は新規内装リノベーション。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社クローバー ◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩約3分！ ◆ゆとりのある一人暮らしにもぴったりの1LDKタイプの間取り！ ◆食洗機・浄水器一体型水栓など機能充実のシステムキッチン！ ◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き！ ◆グレー基調のスタイリッシュな内装！ホテルライクなエコカラットと間接照明付き！ ◆洗濯物も早く乾きそうな陽当りの良い南向きバルコニー付き！ ◆「クイーンズ伊勢丹（新高円寺店）」まで徒歩約3分！毎日のお買い物にも便利な立地！ ◆自然を身近で感じることができる「蚕糸の森公園」まで徒歩約9分！お散歩なども楽しめます！　【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ /
株式会社ウィル　中野営業所 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー東京・埼玉にて累計販売棟数:40,000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ー創立1985年のベストセレクトー【オススメPOINT】 ■専有面積35.10平米の1LDK ■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済 ■自分空間を満喫できるリビング約10.0帖 ■家事時間を短縮できる食洗器付 ■浴室乾燥機付 ■生活感を隠せる扉付き洗濯機置場 ■ホテルライクなエコカラット ■丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩2分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/壁/建具 /
ベストセレクト杉並支社 ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:　水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム:壁・床・全室 /
株式会社東宝ハウス東京

更新日	2026/09/25	情報の有効期限	2026/10/09

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新高円寺駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.91
街レビュー20件

スーパーが多くて、自炊がはかどりました。安いお野菜が手に入るのもありがたいです。個性的なパン屋さんも魅力的ですー
・丸ノ内線はアクセスが良いので通勤やショッピングなどでも便利だと思います。・地域にはスーパー、コンビニ、コインランドリー…
丸ノ内線の新高円寺からは徒歩３分、JR高円寺からも１０分以内の交通の便が非常に良く、商店街も充実していて住みやすい。

新高円寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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残りの不動産会社3件を見る

株式会社ウィル　中野営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	03-5343-1030
所在地	東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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ベストセレクト杉並支社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	-	電話	03-6845-3900
所在地	東京都杉並区成田東５丁目20-10	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第005084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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株式会社東宝ハウス東京情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-3231-0311
所在地	東京都中央区八重洲１丁目5-17	交通	山手線東京駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第112286号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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