中古マンションザ・ロアハウス西荻窪(2LDK) 1階

9,800万円

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管理費	17,400円	修繕積立金	16,300円

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間取り/面積	2LDK/65.83m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上2階建
築年月	2012年01月(築15年)
住所	東京都杉並区西荻南４丁目地図を見る
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩11分中央線荻窪駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	65.83m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	9,800万円
修繕積立金	16,300円	管理費	17,400円
その他費用	その他費用300円（内訳）ドライエリア/コミュニティ運営費/町会費/バルコニー使用料/
築年月	2012年01月(築15年)
総戸数	12戸	階数	1階/地上2階建
間取り	2LDK
専有面積	65.83m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	中央線西荻窪駅まで徒歩11分中央線荻窪駅まで徒歩19分
所在地	東京都杉並区西荻南４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

「西荻窪」駅徒歩11分　2LDKのメゾネットのお部屋家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	メゾネット
設備	浴室乾燥機、床暖房
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/08/14

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	新三平建設株式会社
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	～～　お部屋の特徴　～～～・地下1階、1階のメゾネット型のお部屋・リビングダイニングにTES式温水式床暖房が整備・ミストサウナや暖房などの機能を備えた浴室暖房乾燥機・クロゼット/ウォークインクロゼット・高い断熱性のLow-E　複層ガラス採用（一部）・二重床/二重天井～～　周辺環境　～～・JR中央線「西荻窪」駅　880m ・サミットストア西荻窪駅南店　720m ・ココカラファイン西荻窪店　760m ・セブンイレブン西荻神明通り店　450m ・西荻南児童公園　530m ・メゾネット所在階:1階～地下1階（1階に玄関があります。）・登記簿面積:地下1階部分　32.58平米、1階部分　27.72平米・管理費等の変更予定有/検討中（内容調査中） / バルコニー面積:バルコニー面積5.4平米/ドライエリア9.95平米/ / 大京穴吹不動産吉祥寺店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～～　お部屋の特徴　～～～・地下1階、1階のメゾネット型のお部屋・リビングダイニングにTES式温水式床暖房が整備・ミストサウナや暖房などの機能を備えた浴室暖房乾燥機・クロゼット/ウォークインクロゼット・高い断熱性のLow-E　複層ガラス採用（一部）・二重床/二重天井～～　周辺環境　～～・JR中央線「西荻窪」駅　880m ・サミットストア西荻窪駅南店　720m ・ココカラファイン西荻窪店　760m ・セブンイレブン西荻神明通り店　450m ・西荻南児童公園　530m ・メゾネット所在階:1階～地下1階（1階に玄関があります。）・登記簿面積:地下1階部分　32.58平米、1階部分　27.72平米・管理費等の変更予定有/検討中（内容調査中） / バルコニー面積:バルコニー面積5.4平米/ドライエリア9.95平米/ /
大京穴吹不動産吉祥寺店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/08/14	情報の有効期限	2026/08/28

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西荻窪駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.40
街レビュー60件

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駅前にはスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているうえ、美味しいご飯屋さんやカフェが多くあり、長く住んでいても…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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大京穴吹不動産吉祥寺店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目15-9　岩崎吉祥寺ビル4F	交通	中央本線吉祥寺駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(9)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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